Nhà trong ngõ 'ngáo giá' 250 triệu đồng một m2 bán mãi không ai mua 

"Nhà sâu tít trong ngõ nhỏ Hà Nội,àtrongngõngáogiátriệu đồngmộtmbánmãikhôngaimua cup fa anh nhiều khi còn cũ nát, không buôn bán được gì, ấy vậy mà nghe lời 'cò đất' định giá lên tới 200-250 triệu một m2. Tôi thật không hiểu nổi giá trị thực tế ở đâu? Tôi ở quận Thanh Xuân, hàng xóm nhà tôi cũng có mấy người bị 'ngáo giá' như vậy, có điều phần lớn những căn nhà mà họ rao cả năm không bán được. Thế nên, đừng nghe đám 'cò' xúi bẩy, thi nhau đôn giá bán nhà lên cao nhằm tạo mặt bằng giá mới, gây hiệu ứng FOMO. Thực tế, giá nhà càng cao thì con cháu đời sau càng khổ".

Đó là quan điểm của độc giả Lethingocthuytrước thực trạng nhiều nhà trong ngõ xa trung tâm Hà Nội, ôtô không vào tận nơi, nhưng được rao bán ngang mặt phố ở mức 200-250 triệu đồng một m2, tăng 30-40% so với đầu năm, tương đương 9-15 tỷ đồng cho diện tích 40-60 m2. Tuy nhiên, thực tế, dù rao bán giá cao là vậy, nhưng phần lớn những căn như vậy giao dịch chậm, thậm chí không có thanh khoản.

Nói về thực tế giao dịch nhà ở Hà Nội, bạn đọc Tradeinvietnamchia sẻ: "Bản thân tôi rao bán lô đất góc hai mặt đường ôtô chạy, cách hồ Hoàn Kiếm chỉ có 10 km, với giá 150 triệu đồng một m2 mà cả tháng nay không ai hỏi. Thế nên những căn nhà ngõ sâu, xa trung tâm được rao bán tới 250 triệu đồng mỗi m2 là rất vô lý, người mua cần tỉnh táo. Tất nhiên, nhà của mình, ai thích rao giá bao nhiêu cũng được, vấn đề là có giao dịch được hay không mà thôi".

>> Mỗi năm thuê một chung cư mới dù thừa tiền mua nhà

Nói về sự bất hợp lý của giá nhà hiện nay, độc giả Nguyen dinh dongphân tích: "Có những căn nhà bé tí tẹo, diện tích loanh quanh 20 m2, chủ nhà muốn bán, cần bán nhưng hét giá cao ngất trời, đến mức không tưởng. Kết quả là người bán cứ ở đấy mà sống vì chẳng có ai mua. Không ai lại chọn mua nhà trong ngõ dưới hai mét, trong khi diện tích không đủ không gian tối thiểu, với mức giá cao gấp đôi giá nhà ngoại thành cả. Hơn nữa, ở những khu vực này hiểm họa về cháy nổ là rất cao".

Đồng quan điểm, bạn đọc Hoangtuanthuylàm bài toán so sánh: "Tôi không phải dân kinh doạnh bất động sản, nhưng có cả nhà Hà Nội lẫn nhà ngoại ô cách trung tâm 20 km. Tôi thấy, ở vùng ngoại thành, giá nhà đất trong làng vẫn loanh quanh 15-25 triệu đồng một m2. Nếu có hơn chục tỷ đồng, thay vì mua nhà 50 m2 vuông trong ngõ ngách trung tâm, bạn hoàn toàn có thể về vùng ngoại ô, mua miếng 300 m2 với giá sáu tỷ đồng, bỏ thêm hai tỷ đồng xây biệt thự, sắm thêm cái xế hộp hơn một tỷ đồng, vẫn còn dư hai, ba tỷ để đầu tư thêm".

"Nói thật, bỏ 11 tỷ đồng mua một căn nhà thì chỉ có tầng lớp thượng lưu, dân kinh doanh lớn mới làm được. Chứ dân văn phòng lấy đâu ra số tiền lớn như vậy để mua nhà? Mà tôi tin giới thượng lưu chẳng ai ở nhà hẻm, ôtô không vào được, chỉ có nước đi xe máy. Đó là sự vô lý trong giá nhà Hà Nội hiện nay", độc giả Tiểu đậu đậukết lại.

Công nghệ
上一篇:Nhận định, soi kèo Tala'ea El Gaish vs ZED, 21h00 ngày 18/2: Phong độ nhạt nhòa
下一篇:Nhận định, soi kèo Machida Zelvia vs Sanfrecce Hiroshima, 12h00 ngày 16/2: Tiếp tục gieo sầu
{keywords}
Trung Quốc đầu tư tỉ đô vào ngành công nghiệp sản xuất chip

Bắc Kinh đã đặt mục tiêu phát triển công nghệ làm chip, bắt kịp với những tiêu chuẩn cao nhất của ngành công nghiệp này vào năm 2030. Trung Quốc đang trong quá trình cạnh tranh với Mỹ trong việc phát triển những công nghệ của tương lai.

Theo các nhà phân tích, SMIC vẫn còn một chặng đường rất dài để đuổi kịp các đối thủ quốc tế. “Công nghệ của SMIC vẫn chậm hơn 5 năm so với TSMC của Đài Loan, và khoảng cách này vẫn sẽ giữ vững trong vòng 5 năm tới”, nhà phân tích Citi viết vào tháng trước.Ngoài ra, trong bối cảnh căng thẳng gia tăng giữa Mỹ và Trung Quốc, tập đoàn sản xuất chip của Trung Quốc sẽ gặp phải nhiều thách thức hơn như an ninh, giao thương hay công nghệ.

SMIC sử dụng phần mềm và vật liệu của Mỹ, sau đó cung cấp cho các tập đoàn khác như Huawei. Do lệnh cấm của Mỹ từ tháng 5 mà việc nhập khẩu chip xử lí hay các linh kiện quan trọng không còn khả thi.

“SMIC sẽ cần có giấy phép xuất khẩu trước khi có thể tiếp tục... thiết kế thêm chip xử lí cho Huawei”, nhà phân tích Jefferies nói. “Điều luật này, theo chúng tôi, sẽ không thể bỏ qua nếu như SMIC không muốn bị cắt giảm nguồn cung hay tước quyền sử dụng phần mềm của Mỹ.”

SMIC cảnh báo lệnh giới hạn của Mỹ có thể gây ảnh hưởng tới khả năng cung cấp sản phẩm của công ty tới khách hàng, nhưng không nhắc tới một cái tên cụ thể. Va chạm thương mại và tranh chấp ngoại giao của Trung Quốc với các nước có thể gây ảnh hưởng tới nguồn cung vật liệu thô của tập đoàn, SMIC nói thêm.

Tuấn Vũ (Theo CNN)

Samsung tham vọng vượt mặt TSMC bằng quy trình sản xuất chip 3 nm

Samsung tham vọng vượt mặt TSMC bằng quy trình sản xuất chip 3 nm

Samsung nhiều khả năng đã vạch ra một kế hoạch đầy tham vọng mới bằng cách bỏ qua quy trình sản xuất chip 4 nm để tiến lên thẳng 3 nm.

"> Trung Quốc đầu tư tỉ đô vào ngành công nghiệp sản xuất chip
  •  - Real Madrid dễ dàng hạ Barca 2-0 (chung cuộc 5-1) để giành Siêu Cúp Tây Ban Nha. Đây là danh hiệu thứ 7 của Zidane trong vòng chưa đầy 21 tháng, người chạm đâu cũng thành vàng.

    Ronaldo "đuổi" Bale sang MU, Mourinho hành động bất ngờ">
    Siêu kinh điển Real Madrid 2
  • Hà Nội: Mercedes