(Dân trí) - Tọa lạc trên mảnh đất linh thiêng, kinh đô của nước Văn Lang xưa, dự án Văn Lang Sky Lake (The King Tower) không chỉ là một khu tổ hợp thương mại, giải trí, sinh sống cao cấp, mà còn được kỳ vọng là biểu tượng của lịch sử và hiện đại.

Tọa lạc trên trục đường Tiên Dung ven hồ Văn Lang, với vị trí hướng trực diện ra công viên hồ điều hòa Văn Lang - nơi bắn hoa pháo hoa tầm cao trong các dịp lễ, dự án mang đến cho cư dân một không gian sống lý tưởng để tận hưởng sự thanh bình và tĩnh lặng sau cánh cửa, đồng thời hòa nhập vào nhịp sống năng động của thành phố ngoài cánh cổng.

Vị trí tiềm năng, mở ra cơ hội thịnh vượng

Phú Thọ là cửa ngõ nối liền các tỉnh trung du, miền núi phía Bắc với Hà Nội, là mắt xích quan trọng trong hành lang kinh tế Côn Minh - Hà Nội - Hải Phòng. Ngoài ra, đây còn là miền đất với bề dày lịch sử - văn hóa, hội tụ hàng trăm danh lam thắng cảnh, thuận lợi để phát triển các loại hình du lịch sinh thái. Vì vậy, ngày càng nhiều tầng lớp tinh hoa lựa chọn Phú Thọ làm nơi an cư lạc nghiệp.

Được đầu tư bởi Công ty TNHH Xây dựng Tự Lập, dự án nằm trên mảnh đất có kết nối thuận tiện đến các tuyến đường chính của thành phố như Trần Phú, Hùng Vương, Nguyễn Tất Thành. Trước mặt dự án là công viên Văn Lang nổi tiếng và từ đây chỉ mất 5 phút để đến Vincom Việt Trì, Đại học Công nghiệp Việt Trì, sân vận động tỉnh, quảng trường Hùng Vương; 10 phút đến cảng Việt Trì, Bệnh viện Sản Nhi Phú Thọ và đền mẫu Tam Giang; và 20 phút đến đền Hùng.

Với vị trí này, Văn Lang Sky Lake không chỉ là nơi cư trú mà còn mở ra cơ hội thịnh vượng dài lâu, mang đến những giá trị độc bản cho các cư dân thuộc tầng lớp tinh hoa của xã hội.

Kiến tạo một cộng đồng văn minh và tinh tế

Ngày nay, tiêu chuẩn sống của cộng đồng tri thức, giới tinh hoa không chỉ dừng lại ở việc sở hữu một ngôi nhà kiên cố, pháp lý đảm bảo, mà còn hướng tới việc tìm kiếm một giá trị sống trọn vẹn và tinh tế.

Văn Lang Sky Lake (The King Tower) đã đáp ứng những kỳ vọng này với một không gian sống đầy đủ tiện nghi và thể hiện được đẳng cấp và sự tinh tế, xây dựng một cộng đồng văn minh và bền vững. Với hệ sinh thái all-in-on (tất cả trong một) khép kín, cư dân có thể dễ dàng kết nối với các hội nhóm, câu lạc bộ và các hoạt động giao lưu. Đây là nơi mà các cá nhân tinh hoa có cơ hội gặp gỡ và giao lưu với những người thành đạt đến từ nhiều quốc gia và lĩnh vực khác nhau.

Sự kết nối và cộng đồng văn minh tạo nên một nét đẹp văn hóa đặc trưng của Văn Lang Sky Lake, đồng thời là niềm tự hào của những ai khi trở thành một phần của cộng đồng này. Cư dân tại đây không chỉ sống trong một môi trường tiện nghi mà còn được trải nghiệm sự gắn kết và thân thiện của một cộng đồng có cùng nền tảng tri thức và sự thành đạt.

Cuộc sống đẳng cấp, tiện nghi

Tòa The Lake, một phần quan trọng trong dự án Văn Lang Sky Lake nằm trong khuôn viên 1,8ha toàn dự án, với 28 tầng, bao gồm 240 căn hộ cao cấp với 7 loại hình căn hộ. Dự kiến bàn giao nhà vào quý I/2026, The Lake có các loại hình căn hộ 1 phòng ngủ + 1 đến các căn hộ 4 phòng ngủ, duplex2 tầng , biệt thự vườn tầng không 3 tầng. Tòa nhà được thi công với các vật liệu cao cấp từ những thương hiệu hàng đầu...

Phong cách thiết kế của tòa The Lake chú trọng đến việc tận dụng ánh sáng tự nhiên và thông gió tối ưu, mang đến một môi trường sống thoải mái và dễ chịu - đảm bảo đa số các căn hộ chỉ dùng ánh sáng tự nhiên để chiếu sáng mọi phòng, khu chức năng… Các tiện ích nội khu của dự án được thiết kế để phục vụ nhu cầu đa dạng của cư dân, từ không gian sống riêng tư đến các khu vực vui chơi và giải trí. Bể bơi vô cực có sục, phòng tập golf 3D trong nhà, Sky Bar đẳng cấp, khu vui chơi trẻ em và công viên… là những điểm nhấn nổi bật, góp phần nâng cao chất lượng cuộc sống của cư dân.

Tầm nhìn và giá trị sống

Với thiết kế tối ưu hóa ánh sáng tự nhiên và thông gió, cùng với các tiện ích nội khu đẳng cấp, Văn Lang Sky Lake mang đến một cuộc sống với không gian sống xanh cho cư dân. Theo chủ đầu tư, đây là nơi mà sự sang trọng và tinh tế gặp gỡ, tạo nên một không gian sống đậm chất văn hóa với giá trị sống toàn diện.

Sở hữu một căn hộ tại Văn Lang Sky Lake để hướng đến một cuộc sống đẳng cấp và hạnh phúc giữa tổ hợp đáng sống tại mảnh đất linh thiêng của các vua Hùng và kỳ vọng về tương lai tươi sáng và thịnh vượng cho các thế hệ tiếp theo.

(Dân trí) - Lý thuyết chiến thắng của Tổng thống Vladimir Putin tại Ukraine được cho là kéo dài giao tranh khiến Kiev kiệt quệ, không thể kháng cự và cuối cùng Moscow sẽ giành thắng lợi trong cuộc đấu tiêu hao.

Các nhà phân tích quân sự thuộc Viện Nghiên cứu Chiến tranh (ISW) có trụ sở tại Mỹ nhấn mạnh rằng, những hạn chế về trung hạn và dài hạn đối với năng lực quân sự của Nga và sản xuất công nghiệp quốc phòng, sẽ làm suy yếu khả năng duy trì các hoạt động tấn công liên tục của nước này hướng đến mục tiêu kéo dài giao tranh và làm kiệt quệ Ukraine.

Báo cáo có đoạn: "Tổng thống Putin và bộ chỉ huy lực lượng vũ trang Nga ra lệnh cho quân đội nước này tiến hành các hoạt động tấn công dọc theo tiền tuyến ở miền Đông và Đông Bắc Ukraine trong một năm, nhằm mục đích làm kiệt quệ lực lượng Kiev và ngăn chặn đối phương tích lũy nhân lực, vật lực và kỹ thuật cần thiết để tiến hành các hoạt động phản công chống lại thế chủ động của Nga trên toàn bộ chiến trường".

"Ông Putin và bộ chỉ huy quân đội Nga có thể coi việc duy trì thế chủ động trên toàn bộ mặt trận là ưu tiên chiến lược, nhưng sự lúng túng của họ trong các hoạt động tấn công kéo dài dẫn đến những bước tiến dần dần, chậm chạp, xa rời các mục tiêu tác chiến đã đề ra", báo cáo đánh giá.

ISW nhận định, lý thuyết chiến thắng của ông chủ Điện Kremlin là lực lượng Moscow sẽ tiếp tục tiến hành các cuộc tấn công liên tiếp vô tận, nhưng những cuộc tấn công tiêu hao này có thể sẽ làm suy yếu nhân lực và trang thiết bị của họ đến mức sẽ buộc phải chậm lại tiến độ trên ít nhất một số khu vực, tạo cơ hội cho quân đội Ukraine phản công và có thể giành lại được thế chủ động trên chiến trường ở những khu vực đó.

ISW quan sát thấy sự gia tăng ổn định trên diện rộng các ưu đãi tài chính do chính quyền Nga đưa ra để ký hợp đồng quân sự với Bộ Quốc phòng Nga, cho thấy Moscow dường như đang cạn kiệt tình nguyện viên sẵn sàng phục vụ.

Ở giai đoạn này, Nga đang dựa vào việc xây dựng lại kho dự trữ vũ khí khổng lồ thời Liên Xô để bù đắp những tổn thất đáng kể ở Ukraine và nguồn cung cấp này có vẻ đang hao hụt với tốc độ ngày càng nhanh hơn.

Những nhận định đáng chú ý trong báo cáo ngày 16/10 của ISW:

Thứ nhất,Tổng thống Volodymyr Zelensky trình bày Kế hoạch Chiến thắng của Ukraine gồm 5 phần lên quốc hội nước này vào ngày 16/10 nhằm giành thắng lợi trong cuộc xung đột vào cuối năm 2025, bao gồm lời hứa rằng quân đội Ukraine có kinh nghiệm sẽ bảo vệ sườn phía đông của NATO sau khi chiến sự kết thúc.

Thứ hai,lý thuyết chiến thắng hiện tại của ông Putin ở Ukraine được cho là nhằm mục đích kéo dài giao tranh, lập luận rằng lực lượng Nga có thể vượt qua sự ủng hộ từ phương Tây đối với Kiev và đè bẹp sự kháng cự của Ukraine, giành chiến thắng trong cuộc chiến tiêu hao. Tuy nhiên, Nga có thể phải đối mặt với những hạn chế nghiêm trọng về trung hạn và dài hạn, làm suy yếu nỗ lực chiến lược này.

Thứ ba,Tổng thống Mỹ Joe Biden công bố một gói viện trợ quân sự mới trị giá 425 triệu USD cho Ukraine sau cuộc điện đàm với Tổng thống Ukraine Volodymyr Zelensky vào ngày 16/10.

Thứ tư,gần đây, quân đội Nga có bước tiến được xác nhận vào phía bắc khu vực Kharkov, gần Kremennaya, Siversk và Toretsk.

(Dân trí) - Một dinh thự mang phong cách châu Âu nằm trên đồi Beverly Hills ở California (Mỹ) vừa được tung ra thị trường với giá 87 triệu USD và được coi là một món hời ở khu vực này.

Nằm trên độ cao 200 m, dinh thự được xây dựng trên một khu đất rộng 7,8 mẫu Anh (hơn 3 ha). Với độ cao này, tòa dinh thự chính sở hữu tầm nhìn 360 độ. Theo hồ sơ niêm yết, dinh thự được xây dựng gồm 3 tầng với 8 phòng ngủ và 14 phòng tắm trải dài trên 21.800 ft2.

Giá chào bán 87 triệu USD, tương đương 3.990 USD/ft2, theo báo cáo của The Elliman, là khá đắt đỏ khi cao gấp đôi so với mức trung bình 1.801 USD/ft2 ở khu vực lân cận trong quý IV/2021.

Tuy nhiên, các chuyên gia bất động sản cho rằng, đây là "món hời" nếu so với mức giá 177 triệu USD mà nhà đầu tư mạo hiểm Marc Andreessen đã chi ra để mua một dinh thự rộng 11.810 ft2 ở Malibu hồi năm ngoái, tương đương 14.987 USD/ft2.

Một dinh thự khổng lồ khác rộng 105.000 ft2 mang tên The One đã được chào giá 295 triệu USD trước khi bán đấu giá thành công ở mức 141 triệu USD vào tháng trước do chủ sở hữu bị phá sản.

Trong 6 tháng qua, Los Angeles đã chứng kiến 10 giao dịch mua nhà có giá trị trên 50 triệu USD, trong đó có 3 bất động sản được bán với giá trên 100 triệu USD. Đây là điều mà các thị trường như New York hay Miami không có được.

Dưới đây là những hình ảnh của dinh thự 87 triệu USD đang được rao bán.

(Dân trí) - Hai ứng viên tổng thống Mỹ đang dốc sức vận động tranh cử tại các bang chiến trường những giờ cuối cùng trước ngày bầu cử.

Khi cuộc đua vào Nhà Trắng dần đi đến hồi kết, ứng viên Dân chủ Kamala Harris và ứng viên Cộng hòa Donald Trump đang tập trung chiến dịch của họ vào 3 tiểu bang "Bức tường xanh" là Michigan, Wisconsin và Pennsylvania. 

Ông Trump và bà Harris cũng đang vận động ở các bang chiến trường khác như Georgia và North Carolina.

Ông Trump hy vọng sẽ giành được những lá phiếu mới khi dừng chân ở New Mexico và Virginia. Phiếu bầu ở đây có thể không ảnh hưởng đến kết quả của Đại cử tri đoàn nhưng sẽ làm tăng số phiếu phổ thông của ông Trump.

Hiện tại, đảng Dân chủ đang chiếm lợi thế khi tính đầu phiếu phổ thông. New Mexico là nơi Tổng thống Mỹ Joe Biden đã giành chiến thắng vào năm 2020. Virginia liên tục bầu cho đảng Dân chủ kể từ năm 2008 và ông Biden đã chiến thắng ở đây với khoảng cách 10 điểm vào năm 2020.

Bà Harris và ông Trump đang cố gắng lôi kéo các nhân viên công đoàn, đặc biệt là những cử tri tại 3 bang Bức tường xanh. Cuộc vận động của 2 ứng cử viên chỉ cách nhau vài km ở Milwaukee, Wisconsin. Thành phố này nghiêng về đảng Dân chủ, với phần lớn dân số là người da màu, trong khi những người bảo thủ tập trung ở vùng ngoại ô. Ông Trump trở thành ngoại lệ trong nhiều năm khi chiến thắng bang này vào năm 2016, nhưng Wisconsin trở về quỹ đạo của đảng Dân chủ với chiến thắng của ông Biden.

Đầu tuần này, 2 ứng cử viên sẽ tiếp tục vận động tranh cử ở Pennsylvania, bang chiến trường quan trọng này là nơi có 19 phiếu đại cử tri. Pennsylvania đã bầu cho ông Trump vào 2016 và ông Biden vào 2020.

Đảng Dân chủ đang bị mắc kẹt giữa 2 nhóm cử tri Do Thái và Hồi giáo khi họ mâu thuẫn về sự ủng hộ của chính quyền hiện tại đối với Israel trong cuộc xung đột ở Gaza. Điều này thể hiện rõ ở Michigan khi ông Biden vẫn còn tranh cử, các cử tri Ả Rập đã không chọn ông khi tham gia khảo sát.

Mặt khác, chiến dịch của ông Trump đã tuyên truyền rằng  người Mỹ gốc Do Thái chỉ an toàn dưới thời của ông, một mặt vì lập trường ủng hộ Israel của ông và mặt khác do lo ngại chủ nghĩa bài Do Thái nổi lên sau sự trả đũa của Israel tại Gaza.

"Bạn biết đấy, tôi chưa bao giờ qua tâm đến ông Trump, nhưng ít nhất ông ấy sẽ giữ an toàn cho chúng tôi", một phụ nữ nói trong một quảng cáo vận động tranh cử, khi cô thảo luận về các ứng cử viên với bạn bè của mình.

Ông Trump cũng đã lôi kéo các cử tri người Mỹ gốc Ả Rập và nhận được sự ủng hộ từ 2 thị trưởng ở Michigan.

Đảng Dân chủ cũng tìm cách tiếp cận với cộng đồng Do Thái khi cử chồng của Phó Tổng thống Harris, ông Dough Emhoff, người Do Thái, và cựu Tổng thống Bill Clinton đến Michigan.

Trong khi vận động cho bà Harris ở Muskegon Heights hôm 30/10, ông Clinton đổ lỗi cho nhà lãnh đạo Palestine Yasser Arafat về sự thất bại của các cuộc đàm phán hòa bình Trại David vào năm 2000. Ông cho biết bà Harris sẽ cố gắng thương lượng để chấm dứt giao tranh.

"Với những gì tôi cảm nhận được từ những người trong cộng đồng của mình, ông Biden rất ủng hộ Israel khi gửi viện trợ ngay lập tức và bà Harris cũng như vậy", bà Laura Hershen thuộc Hội đồng người Do Thái của đảng Dân chủ Michigan nhận định.

Bà Hearshen cho biết thêm: "Tôi nghĩ với người Mỹ gốc Do Thái, không chỉ có yếu tố Israel sẽ thúc đẩy mọi người bỏ phiếu". Bà nhấn mạnh, người Do Thái sẽ bỏ phiếu về các vấn đề như quyền sinh sản, vốn đã bị hạn chế ở các bang bảo thủ kể từ khi vụ kiện Roe V. Wade bị Tòa án Tối cao Mỹ lật ngược vào năm 2022.

Bà Harris đã vận động ở East Lansing, Pontiac và Detroit vào ngày 3/11 còn ông Trump sẽ vận động tranh cử tại Michigan một ngày sau đó. Một cuộc thăm dò hồi đầu tháng 10 từ Viện Mỹ Ả Rập cho thấy sự ủng hộ từ người Mỹ gốc Ả Rập cho cả 2 ứng cử viên là ngang nhau.

"Chúng tôi cảm thấy bị tước quyền bỏ phiếu", ông Thasin Sardar, Ủy viên của Hiệp hội Hồi giáo Greater Lansing, nói với báo The Hindu hôm 3/11.

Ông Sardar sinh ra ở Chennai và làm việc trong lĩnh vực công nghệ, từng vận động cho đảng Dân chủ trong quá khứ và cho đến giờ vẫn cảm thấy ông Trump sẽ là lựa chọn "tồi tệ hơn nhiều" về mọi mặt, bao gồm cả vấn đề người Palestine. Ông đang ủng hộ ứng cử viên đảng Xanh Jill Stein làm tổng thống và bỏ phiếu cho đảng Dân chủ cho các vị trí ít quan trọng hơn.

(Dân trí) - Ukraine đang đẩy nhanh quá trình phát triển đội quân robot chiến đấu, vũ khí có thể được xem là tương lai của tác chiến hiện đại.

Các công ty Ukraine tham gia chương trình Brave1 đã thử nghiệm 100 phương tiện mặt đất không người lái (UGV) mới nhất.

Brave1 là một dự án của Ukraine nhằm điều phối và cấp vốn cho các công ty công nghệ quốc phòng để phát triển vũ khí mới cho Kiev để đối phó Nga.

Mykhailo Fedorov, Phó Thủ tướng phụ trách Đổi mới, Phát triển Giáo dục, Khoa học và Công nghệ kiêm Bộ trưởng Bộ Chuyển đổi số của Ukraine, thông báo: "100 robot của Ukraine đã được giới thiệu tại bãi thử nghiệm Brave1. Các nhà sản xuất đã thử nghiệm các nền tảng sơ tán y tế và hậu cần, tấn công không người lái, rải mìn cũng như tấn công tự sát".

Theo ông Fedorov, UGV đã được thử nghiệm trên địa hình phức tạp: có ổ gà, rào chắn, cây đổ, ván nhún, cát, mương nước và chịu ảnh hưởng của tác chiến điện tử.

Các nhà phát triển đã xem xét tính năng của UGV như khả năng chống nước, tốc độ, mức độ tiếng ồn cũng như khả năng di chuyển trên môi trường phức tạp.

"Việc thử nghiệm trong điều kiện gần tương đương với tiền tuyến là giai đoạn bắt buộc đối với bất kỳ sự phát triển nào. Các nhà sản xuất hiểu được những gì cần phải sửa chữa để không có bất ngờ nào xảy ra trong quá trình tác chiến", quan chức Ukraine nhấn mạnh.

Từ cuối năm ngoái, ông Fedorov đã công bố dự án đội quân tác chiến điện tử (EW) và đội quân robot chiến đấu trong hội nghị Forbes Tech 2023 ở Lviv, miền tây Ukraine.

Thông báo của ông Fedorov được đưa ra sau dự án đội quân UAV mà Ukraine đã phát triển trong thời gian qua. Chương trình này đã giúp quân đội Ukraine mua, bảo trì, triển khai hàng nghìn UAV ra tiền tuyến, gây ra tổn thất không nhỏ cho Nga.

Việc Ukraine tăng cường sản xuất quốc phòng là nỗ lực của nước này nhằm giảm phụ thuộc vào viện trợ nước ngoài và giúp củng cố năng lực tác chiến cho quân đội trong bối cảnh Nga dồn dập gia tăng chế tạo vũ khí trong thời gian qua.

Theo các nhà nghiên cứu về trí tuệ nhân tạo (AI) và giới quan sát, chiến sự Nga - Ukraine có thể là tiền đề cho sự ra mắt của các robot chiến đấu hoàn toàn tự động trên chiến trường.

Nếu điều này xảy ra, nó sẽ đánh dấu một kỷ nguyên mới về tác chiến hiện đại, có thể so sánh với thời điểm mà súng máy xuất hiện dẫn tới sự tái định nghĩa lại các phương pháp chiến đấu.

Ông Fedorov trước đó đã đồng ý rằng thiết bị không người lái tấn công hoàn toàn tự động là "bước tiếp theo hợp lý và không thể tránh khỏi" trong quá trình phát triển vũ khí. Ông cho biết Ukraine đã và đang thực hiện "rất nhiều hoạt động nghiên cứu và phát triển theo hướng này".

(Dân trí) - Trong Thông tư sửa đổi, bổ sung một số điều của Thông tư số 67/2019, Bộ Công an đã bãi bỏ việc công khai kế hoạch tuần tra, kiểm soát, xử lý vi phạm theo chuyên đề về giao thông.

Trong Thông tư sửa đổi, bổ sung một số điều của Thông tư số 67/2019 quy định về thực hiện dân chủ trong công tác bảo đảm trật tự, an toàn giao thông, Bộ Công an đã bãi bỏ một số nội dung của Thông tư 67.

Theo đó, Bộ Công an bãi bỏ việc công khai kế hoạch tổng kiểm soát phương tiện giao thông; kế hoạch tuần tra, kiểm soát, xử lý vi phạm theo chuyên đề về giao thông; kế hoạch tuần tra, kiểm soát, xử lý vi phạm thường xuyên, gồm các nội dung cụ thể sau: Tên đơn vị; tuyến đường; các loại phương tiện và các hành vi vi phạm tiến hành kiểm soát, xử lý; thời gian thực hiện.

Bộ Công an cho rằng việc công khai kế hoạch tuần tra, xử lý vi phạm hành chính đang bị một số đối tượng lợi dụng để gây khó khăn cho lực lượng cảnh sát giao thông tuần tra, kiểm soát trên đường.

Ngoài ra, Thông tư sửa đổi cũng bãi bỏ việc công khai trang phục, số hiệu Công an nhân dân của cán bộ làm nhiệm vụ đăng ký, cấp biển số xe trong công tác đăng ký, cấp biển số xe.

Đối với công tác chỉ huy, điều khiển giao thông, trang phục, số hiệu Công an nhân dân và các phương tiện kỹ thuật, công cụ hỗ trợ được công khai theo quy định cũng sẽ không còn là nội dung phải công khai.

Thông tư mới có hiệu lực thi hành từ ngày 15/11.