Nhận định, soi kèo Persis Solo vs Bali United, 20h30 ngày 6/3: Cửa dưới ‘tạch’

Nguyễn Liên

Ngày 29/8 thêm 12.796 ca Covid-19, Bình Dương tăng hơn 1.000 ca

Ngày 29/8, Việt Nam thêm 12.796 ca nhiễm Covid-19, trong đó 44 ca nhập cảnh và 12.752 ca ghi nhận trong nước.

Trái với quan niệm rằng không gian nhỏ sẽ ảnh hưởng tới chất lượng cuộc sống, các căn hộ ngày nay được thiết kế thông minh kết hợp tối ưu hóa công năng và diện tích sử dụng nhưng vẫn đáp ứng được tối đa nhu cầu sử dụng của cư dân thành thị, đặc biệt là đối tượng người trẻ ưa thích sự thuận tiện.

Theo một chuyên gia BĐS, hiện nay nhiều chủ đầu tư hướng đến thiết kế một phong cách sống tối giản nhưng vẫn đầy đủ tiện nghi. Trong đó dòng căn hộ diện tích vừa phải được thiết kế thông minh, tối ưu diện tích, đa dạng công năng. Một số dự án được chú trọng đầu tư về hạ tầng, tiện ích quy hoạch đồng bộ, giúp cư dân có cuộc sống thoải mái, đáp ứng đủ nhu cầu cho cuộc sống.

Căn hộ Imperia Smart City được thiết kế không gian mở - ảnh phối cảnh

Đơn cử như dự án Imperia Smart City ở khu vực phía tây Hà Nội của MIKGroup. Dự án này đang gây “sốt” trên thị trường với các loại hình căn hộ từ 28 -76m2, thiết kề 1-3 phòng ngủ, diện tích nhỏ gọn, thiết kế tối ưu với mức tài chính hợp lý, được rất nhiều khách hàng quan tâm. Dự án này đang được giới trẻ Hà Nội đổ xô quan tâm, săn lùng vì có khá nhiều ưu điểm.

Dù diện tích không quá lớn, song các căn hộ đều được thiết kế thông minh, hiện đại, tối ưu diện tích và đa dạng về công năng. Các phòng được bố trí hợp lý giúp đón ánh sáng và thông gió tự nhiên, mang lại sự thoải mái cho các chủ nhân sinh sống. Bên cạnh đó, hệ thống tiện ích trong đại đô thị mang đến cho khách hàng môi trường sống với hệ sinh thái dịch vụ, tiện ích đầy đủ....

Phòng ngủ được thiết kế tối ưu diện tích - ảnh phối cảnh

Đặc biệt, dự án còn nằm ở vị trí trung tâm quần thể của đại đô thị, ngay sát công viên 10,2ha, mặt hồ rộng 4,8 ha và công viên thể thao 15 chủ đề với hơn 1.000 máy tập giúp cư dân có được một bầu không khí trong lành, tốt cho sức khỏe.

Chưa dừng lại ở đó, dự án cũng thừa hưởng một hệ thống hạ tầng, tiện ích hoàn hảo của đại đô thị bao gồm tất cả các tiện ích từ vui chơi giải trí, giáo dục, y tế, mua sắm... Nội khu dự án còn được đầu tư 25 tiện ích cao cấp như bể bơi theo phong cách resort, sảnh lễ tân căn hộ, hồ cảnh quan, sân tập thể thao, bãi đậu xe rộng lớn... Với tất cả những tiện ích này, cư dân có thể được hưởng một cuộc sống chất lượng, đầy đủ tiện nghi.

Dự án nằm sát công viên, hồ điều hòa mang đến không khí trong lành, thoáng mát - ảnh phối cảnh

Căn hộ hợp túi tiền

Tại Hà Nội, căn hộ với chi phí chỉ hơn 1 tỷ đồng luôn là ưu tiên lựa chọn của nhiều khách hàng, cả khách có nhu cầu ở thực và giới đầu tư. Với tính thanh khoản cao, không khó để thấy các dự án sở hữu loại căn hộ này luôn trong tình trạng khan hiếm.

Theo một chuyên gia bất động sản, hiện nay nhiều gia đình trẻ có xu hướng chọn lựa căn hộ có diện tích vừa và nhỏ. Với diện tích vừa, giá trị bỏ ra ban đầu theo diện tích là khá thấp, qua đó giảm bớt được gánh nặng tài chính cho nhiều gia đình. Mức tài chính từ 1 tỷ đồng trở lên đã khiến cho giấc mơ “mua nhà Hà Nội” của nhiều cặp vợ chồng trẻ thành hiện thực.

Trong khi đó, đối với các nhà đầu tư, dòng căn hộ này cũng vừa túi tiền đối với những khách có dòng tiền dư dả từ khoảng 1 tỷ đồng trở lên, tiềm năng cho thuê tốt do nhu cầu nhiều.

Hệ thống tiện ích đồng bộ ngay trong dự án - ảnh phối cảnh

“Với giá trên, Imperia Smart City là một trong số ít dự án được đầu tư xây dựng với chất lượng cao cấp nhưng giá bán lại hợp lý, phù hợp với nhu cầu của nhiều gia đình trẻ hiện nay. Dự án đang thu hút khách hàng và nhà đầu tư địa ốc tại Hà Nội, nhất là khu vực phía tây”, đại diện MIKGroup cho biết.

Thông tin chi tiết dự án: http://imperiasmartcity.com/

PV

Các mẫu smartphone Android luôn rớt giá nhanh hơn iPhone. Ảnh: Nextpit.

Ngay khi vừa kích hoạt, người dùng sẽ không thể bán lại điện thoại với giá niêm yết ban đầu. Trong hơn một năm, giá trị trung bình của một chiếc iPhone giảm khoảng 16,7% và giảm 35,47% trong 2 năm.

Mặt khác, điện thoại Android rớt giá đến 33,62% sau một năm sử dụng, nhanh hơn gấp đôi so với iPhone và đến 61,5% trong năm tiếp theo. Tuy nhiên, BankMyCell dự đoán khoảng cách chênh lệch của giá bán lại giữa điện thoại Android và iPhone sẽ thu hẹp lại theo thời gian.

Sau 4 năm, mức khấu hao trung bình của iPhone rơi vào khoảng 66,43%, trong khi với điện thoại Android, con số này lên đến 81,11% với cùng thời điểm. Xét đến từng mẫu máy riêng lẻ, mức khấu hao về giá có thể cao hơn tùy thuộc vào sự đón nhận của người dùng.

Với mức giảm trung bình chỉ 22,35%, các mẫu điện thoại của Apple là sản phẩm giữ giá nhất năm 2020. Ảnh: PhoneArena.

Điển hình là Galaxy S20 Ultra. Sau 9 tháng phát hành, giá mua lại của chiếc flagship nhà Samsung giảm 64,71% so với lúc ban đầu. Các vấn đề về camera, giá thành cao hay tình hình kinh tế toàn cầu khó khăn trong mùa dịch đã khiến Galaxy S20 Ultra không được lòng người tiêu dùng. Trong khi iPhone 11 Pro Max chỉ mất 32,22% giá trị ban đầu.

Ở phân khúc giá thấp hơn 350 USD, điện thoại Android có mức khấu hao về giá lần lượt là 52,61%, 73,61%, 85,15% và 94,9% qua từng năm. Đơn cử như Galaxy A50, một trong những mẫu điện thoại của Samsung bán chạy nhất năm 2019, đã mất giá đến 80% trong khoảng gần 2 năm, từ tháng 3/2019-12/2020.

Thương hiệu điện thoại mất giá nhất thị trường thuộc về HTC khi các thiết bị của nhà sản xuất Đài Loan giảm đến 53,08% giá trị trong năm 2020. Đa phần là do những tính năng chúng mang lại không đủ sức cạnh tranh và thuyết phục người dùng, cũng như thị trường phân phối hạn chế khiến độ phủ sóng của sản phẩm không cao.

(Theo Zingnews)

Mua iPhone chơi Tết chỉ với 10 triệu đồng

Với tầm giá khoảng 10 triệu đồng, người mua vẫn có thể bắt đầu dùng iPhone với những trải nghiệm trên hệ điều hành iOS 14 mới nhất.

Lượng tài khoản "chết" trên Facebook sẽ vượt người sống từ năm 2100. Ảnh: Netflix.

Trong thời kỳ đầu của mạng xã hội, Facebook xóa toàn bộ dữ liệu tài khoản người dùng khi họ qua đời. Tuy nhiên, sau vụ thảm sát ở trường Virginia Tech năm 2007, chính sách được thay đổi. Cụ thể, người nhà của các nạn nhân yêu cầu nền tảng phải giữ lại tài khoản.

Bà Elaine Kasket, tác giả sách về cái chết và di vật số cho rằng bên cạnh những ngôi mộ vật lý, dữ liệu trên Facebook, Instagram cũng trở thành nơi để lưu trữ những kỉ niệm và tình cảm với người đã khuất.

Theo dữ liệu của báo cáo Bigdata & Society 2019, nhà nghiên cứu ước tính số tài khoản Facebook của người đã chết sẽ vượt mặt người còn sống vào năm 2100. Theo The Verge, việc xử lý dữ liệu của hàng tỷ người đã qua đời trở thành một nhiệm vụ quan trọng với các nền tảng mạng xã hội.

“Họ kiếm lợi từ lúc ta còn sống. Và họ vẫn có thể tiếp tục thu lời, ngay cả khi ta đã chết”, bà Kasket nói. Theo bà, điều đáng lo ngại là các nền tảng vốn hoạt động vì lợi nhuận này sẽ sử dụng dữ liệu của người dùng đã qua đời cho các mục đích quảng cáo mà họ không mong muốn.

The Verge cho rằng khi quyền kiểm soát dữ liệu thuộc về nền tảng, các công ty sẽ quyết định sử dụng chúng theo cách họ muốn.

Deep fake dấy lên nỗi lo về đạo đức khi tạo ra bản sao như thật của bất kỳ ai. Ảnh: Netflix.

Gần đây, với sự phát triển của trí tuệ nhân tạo (AI), người dùng tiến gần với việc tạo ra một trải nghiệm ảo, trò chuyện với người thân đã qua đời. Joshua Barbeau, một người đàn ông người Canada 34 tuổi cho biết đã trả tiền cho công cụ AI GPT-3 để nói chuyện với bạn gái đã mất.

Bằng cách cung cấp các đoạn tin nhắn cũ và bài đăng trên mạng xã hội Facebook, Barbeau có thể giúp máy học bắt chước được văn phong của người thân đã qua đời.

Những công nghệ này hiện được ứng dụng tại Hollywood. Nó được áp dụng để tái tạo giọng của đầu bếp, nhà phê bình ẩm thực Anthony Bourdain trong một bộ phim tài liệu, sau khi ông tự sát.

Nhiều phân đoạn của Fast and Furious 7 cũng sử dụng công nghệ motion captures (ghi chuyển động) và deep fake để nhân bản diễn viên Paul Walker sau khi anh qua đời vì một tai nạn giao thông, trước khi bộ phim hoàn thành.

Tuy nhiên, những công nghệ này cũng làm dấy lên tranh luận về mặt đạo đức, khi sử dụng danh tính của người đã qua đời.

“Hiện giờ, ta đã có thể đưa những hình ảnh ba chiều hoặc lên phim những người đã khuất và cho họ nói những điều chưa từng nói”, Charles Isbell, Trưởng khoa Khoa học Máy tính tại Đại học Georgia Tech chia sẻ quan điểm.

Ông Charles Isbell lo ngại việc hình ảnh, giọng nói, cử chỉ của bản thân bị khai thác để đại diện cho thứ bản thân lúc còn sống không hề liên quan.

(Theo Zing)

Công ty mẹ Facebook vật lộn trong đợt suy thoái tồi tệ nhất

Công ty mẹ Facebook đang phải chuẩn bị cho giai đoạn nửa cuối năm vô cùng khắc nghiệt.

Vào chiều ngày 21/11/2016, tại UBND Thị Trấn Sông Đốc Huyện Trấn Văn Thời, Tỉnh Cà Mau, Viễn thông Cà Mau đã tổ chức lễ ra mắt dịch vụ di động vệ tinh Vinaphone-S.

Đây là dịch vụ được Tập Đoàn VNPT chính thức cung cấp vào ngày 4/8/2016 vừa qua tại Việt Nam. Với thông điệp: “VinaPhone S – Vượt mọi giới hạn, kết nối thành công”,  VNPT mong muốn sẽ cung cấp một giải pháp công nghệ mới, giúp kết nối biển đảo với đất liền, kết nối mọi miền đất nước.

Singapore lần đầu ra mắt dịch vụ xe buýt tự lái thương mại tại Singapore Science Park 2 và Jurong Island. Chương trình thử nghiệm kéo dài 3 tháng, thu thập dữ liệu để đánh giá tính khả thi cũng như an toàn hành khách, hiệu quả, độ ổn định của dịch vụ.

Nhiều cơ quan chính phủ và tổ chức tham gia phát triển dự án với mục tiêu dẫn dắt, tăng tốc ứng dụng robot tại Singapore. Do Liên minh hành động robot (AfA) dẫn đầu, sáng kiến này cũng được Ban Phát triển kinh tế và Cơ quan Vận tải đường bộ hỗ trợ.

Chính phủ Singapore thành lập Lực lượng đặc nhiệm Emerging Stronger Taskforce, để xem xét cách thức Singapore duy trì khả năng phục hồi kinh tế, khai phá lĩnh vực tăng trưởng mới giữa dịch Covid-19. Với chiến lược AI quốc gia mới cùng một số sáng kiến, chính phủ Singapore mong muốn ứng dụng AI nhiều hơn nữa để tạo giá trị kinh tế, mang tới nền tảng để phát triển và thử nghiệm ứng dụng AI cho thế giới.

Xe buýt tự hành do ST Engineering phát triển, trong khi chương trình bản đồ điều hướng cho xe là của GPS Lands. Công ty vận tải công cộng SBS Transit và SMRT lần lượt điều hành xe trên tuyến Jurong Island và Science Park 2.

Theo AfA, chương trình thí điểm kết thúc ngày 30/4 và sẽ tiến hành đánh giá trước khi đưa ra nước đi tiếp theo. Hai tuyến đường khác nhau về điều kiện vật lý, hành khách, dịch vụ, loại xe cũng như mô hình vận hành. Chẳng hạn, dữ liệu từ tuyến Science Park 2 giúp xác định dịch vụ xe buýt theo yêu cầu có đáp ứng tốt hơn nhu cầu của dân cư trong khu vực trong giờ thấp điểm không. Xe chạy từ 10 giờ sáng đến 5 giờ chiều, phục vụ nhu cầu đi lại từ Science Park 2 đến trạm Haw Par Villa MRT. Hành khách có thể đặt vé xe buýt tự hành qua ứng dụng Zipster. Mỗi xe có chiều dài 7m và sức chứa 10 người.

Trong khi đó, tuyến Jurong Island đi qua 10 điểm, chạy lịch cố định từ 11h30 sáng đến 2h30 chiều hàng tuần. Xe buýt dài 12m, sức chứa 26 người. Hành khách đặt vé qua ứng dụng SWATRide.

AfA cũng hợp tác với các liên đoàn lao động để đào tạo kỹ năng cho tài xế xe buýt, những người sau này đảm nhận nhiệm vụ mới như giám sát trải nghiệm chuyến đi, quản lý hệ thống xe buýt tự hành.

Những chiếc xe tự hànhthử nghiệm đã chạy trên đường phố Singapore từ năm 2015 và tại Sentosa năm 2019 mà không có tai nạn nào và phục vụ khoảng 6.000 hành khách.

Du Lam (Theo ZDN)

Trung Quốc "chớp thời cơ" lật đổ Mỹ trong cuộc đua xe tự lái

Trong lúc Mỹ vẫn đang phải đóng cửa vì dịch bệnh, các công ty sản xuất xe tự lái Trung Quốc đã nhanh chóng tận dụng thời cơ để vươn lên.

Blue Ag+ - trang bị trên dòng tủ lạnh 2 cánh và 3 cánh - khử và diệt đến 99,99% vi khuẩn nhờ công nghệ ánh sáng xanh kết hợp tinh thể bạc

Một công nghệ diệt khuẩn nổi bật khác của Panasonic là Blue Ag+ trên dòng tủ lạnh 2 và 3 cánh. Công nghệ Blue Ag+sử dụng ánh sáng xanh để kích hoạt tinh thể bạc Ag+ để tạo ra các gốc (-OH) tự do. Các gốc (-OH) này kết hợp với gốc hydro có trong vi khuẩn và chuyển hóa thành nước, từ đó tiêu diệt vi khuẩn. 

Công nghệ này được ứng dụng riêng cho ngăn đông mềm chuẩn -3 độ C giúp đạt hai hiệu quả cùng lúc. Đó là lưu trữ thực phẩm tươi ngon, trọn vị trong 7 ngày liền, nấu ngay không cần rã đông và diệt đến 99,99% vi khuẩn trên bề mặt thực phẩm để đảm bảo an toàn, vệ sinh thực phẩm cho người dùng.

Ứng dụng trên ngăn đông mềm diệt khuẩn chuẩn -3 độ, Blue Ag+ giúp diệt 99.99% vi khuẩn, giữ thực phẩm tươi ngon trong 7 ngày liền, giúp nấu ngay không cần rã đông.

Ag Clean – công nghệ kháng khuẩn khử mùi - ứng dụng trên các loại tủ lạnh

Chuyên gia diệt khuẩn ở phân khúc phổ thông hơn của Panasonic phải kể đến những chiếc tủ lạnh 2 cánh được ứng dụng công nghệ Ag Clean. Theo đó, các ion bạc (Ag+) của Ag Clean sẽ chống lại vi khuẩn để tủ lạnh được sạch khuẩn, giúp khí lưu thông điều hòa và trong sạch hơn khi qua bộ lọc bạc.

Kể cả những dòng phổ thông 2 cánh cũng được Panasonic trang bị công nghệ kháng khuẩn.

Các nghiên cứu cũng cho thấy ion bạc có khả năng tuyệt vời trong việc vô hiệu hóa quá trình hô hấp của tế bào vi khuẩn, hạn chế và kiềm hãm sự phát sinh các vi khuẩn mới từ thực phẩm và chống lại sự lây lan mùi bên trong tủ lạnh. Nhờ đó, bảo quản thực phẩm tươi ngon, trọn vị hơn cũng như đảm bảo sức khỏe của người dùng hơn.

Lấy nước ngoài kháng khuẩn, khử mùi hiệu quả

Nhiều dòng sản phẩm tủ lạnh hiện nay được trang bị tính năng lấy nước ngoài, giúp người dùng có ngay những ly nước mát lành mà không cần phải mở tủ lạnh. Tiện ích là thế tuy nhiên nước dễ bị ám mùi thực phẩm, điều này gây khó chịu khi sử dụng.

Thấu hiểu những vấn đề khách hàng đang gặp phải, Panasonic đã ứng dụng công nghệ kháng khuẩn, khử mùi trên các dòng tủ lạnh lấy nước ngoài. Không đơn thuần chỉ là những khay cấp nước mát uống liền như thông thường, Panasonic đã trang bị một bình chứa được làm từ vật liệu kháng khuẩn đặc biệt, không chứa chất gây ung thư BPA và khử mùi hiệu quả bằng công nghệ lọc carbon, cũng như vô cùng tiện lợi với thiết kế bình chứa nước lớn nhất phân khúc (3 lít). 

Khay lấy nước ngoài của Panasonic có bình chứa nước làm từ vật liệu kháng khuẩn, đặc biệt là đi kèm bộ lọc carbon để nước uống tinh khiết hơn.