Bán kết Hoa hậu Hoàn vũ Việt Nam 2022: Thí sinh diện váy xẻ tà, khoét eo táo bạo

相关文章

• 

  Nhận định, soi kèo Al Sadd vs Qatar SC, 20h30 ngày 23/1: Tin vào cửa trên

  Hư Vân - 23/01/2025 04:30 Nhận định bóng đá g

  2025-01-28
• 

  AFPdẫn thông tin từ Tổ chức Giám sát Nhân quyền Syria (SOHR) ngày 30/11 cho biết, phiến quân Hayat Tahrir al-Sham đã kiểm soát một nửa thành phố Aleppo lớn thứ hai Syria mà gần như không gặp phải bất cứ sự kháng cự nào của quân đội Syria.

  "Không có giao tranh, không một phát súng đáp trả khi quân đội của chính phủ Syria rút lui", giám đốc SOHR Rami Abdel Rahman nói với AFP.

  Một chỉ huy của phiến quân cho biết, sở dĩ họ có thể tiến nhanh ở Aleppo do khoảng trống mà lực lượng được Iran hậu thuẫn bỏ lại.

  Trong khi đó, theo hãng tin Al Jazeera,phiến quân đã kiểm soát hơn 47 ngôi làng.

  "Họ đã nắm quyền kiểm soát vùng nông thôn phía Tây Aleppo. Nhưng tất nhiên, chúng ở gần trung tâm thành phố Aleppo… Ngoài ra, phiến quân cũng nắm quyền kiểm soát đường cao tốc M5, một tuyến đường vận chuyển quân sự và hậu cần rất quan trọng", Al Jazeera cho biết.

  Quân đội Syria hiện chưa bình luận về thông tin trên.

  Trước đó, hôm 29/11, quân đội Syria cho biết với sự hỗ trợ của Nga, họ đã giành lại được vị trí ở một số thị trấn thuộc tỉnh Aleppo và Idlib sau cuộc tấn công bất ngờ của Hayat Tahrir al-Sham và các phe phái đồng minh phát động ngày 27/11. Quân đội Syria cũng tuyên bố hạ hàng trăm tay súng phiến quân.

  Theo SOHR, máy bay chiến đấu của Syria và Nga đã thực hiện 23 cuộc không kích gần Idlib hôm qua.

  Một người dân ở Aleppo kể lại, ông nghe thấy "âm thanh của tên lửa và pháo kích suốt ngày đêm". "Chúng tôi lo sợ chiến tranh sẽ nổ ra và chúng tôi sẽ phải rời bỏ nhà cửa một lần nữa", người đàn ông 51 tuổi chia sẻ.

  Phó điều phối viên nhân đạo khu vực của Liên hợp quốc tại Syria, David Carden, bày tỏ lo ngại trước tác động của tình hình giao tranh leo thang đối với dân thường. "Các cuộc tấn công không ngừng nghỉ trong 3 ngày qua đã cướp đi sinh mạng của ít nhất 27 thường dân, bao gồm cả trẻ em", ông cho hay.

  Chính quyền Syria đã đóng cửa sân bay Aleppo và tất cả các con đường dẫn vào thành phố từ hôm nay 30/11.

  Reutersdẫn các nguồn thạo tin cho hay, lực lượng quân đội Syria được lệnh rút quân có trật tự khỏi các khu vực chính ở thành phố. Nga, một đồng minh quan trọng của chính quyền Tổng thống Syria Bashar al-Assad, cam kết sẽ chuyển thêm khí tài hỗ trợ cho Syria. Các vũ khí, trang thiết bị này sẽ đến Syria trong vòng 72 giờ tới.

  Cuộc tấn công quy mô lớn của Hayat Tahrir al-Sham đánh dấu lần đầu tiên Aleppo bị tấn công kể từ năm 2016, thời điểm quân chính phủ và các lực lượng đồng minh giành lại quyền kiểm soát thành phố này từ tay phiến quân.

  Diễn biến mới này làm dấy lên lo ngại cuộc chiến Syria sẽ nóng trở lại giữa lúc xung đột Israel với Hamas và Hezbollah chưa lắng xuống.

  Theo Al Jazeera, AFP'/>

  Phiến quân chiếm nửa thành phố lớn thứ hai Syria

  2025-01-28
• 

  Theo thông báo hôm 24/11 của Chủ tịch quốc hội Iran Mohammad Bagher Ghalibaf, Tehran đã khánh thành các máy ly tâm tiên tiến mới để làm giàu hạt nhân.

  Iran hiện thực hóa cam kết mở rộng chương trình hạt nhân để đáp lại việc IAEA thông qua một nghị quyết chỉ trích nước này.

  Tuần trước, IAEA thông qua nghị quyết chỉ trích Iran thiếu minh bạch trong các hoạt động hạt nhân. Nghị quyết được thông qua với 19 phiếu ủng hộ.

  Trong tuyên bố chung trước đó, Anh, Pháp và Đức nói rằng, chương trình hạt nhân của Iran đặt ra mối đe dọa đối với an ninh quốc tế. Washington cũng chỉ trích các hoạt động hạt nhân của Iran "gây rắc rối sâu sắc".

  Theo ông Ghalibaf, nghị quyết phản ánh "cách tiếp cận mang tính hủy diệt và phi thực tế về mặt chính trị" của phương Tây đối với chương trình hạt nhân của Iran.

  Ông cáo buộc các nước như Mỹ sử dụng hoạt động hạt nhân của Iran làm cái cớ cho "những hành động bất hợp pháp" của chính họ và rằng động thái mà những nước này dẫn đầu đã gây nguy hiểm cho uy tín và tính độc lập của IAEA.

  "Sự thiếu trung thực và ác ý của họ đã phá vỡ bầu không khí mang tính xây dựng mà chúng tôi đang xây dựng nhằm tăng cường hợp tác giữa Iran và IAEA. Những quyết định mang tính chính trị và không mang tính xây dựng buộc nhiều quốc gia phải thực hiện biện pháp bên ngoài giao thức của IAEA để bảo vệ an ninh quốc gia", Chủ tịch quốc hội Iran nhấn mạnh.

  Ông kêu gọi các nước thành viên IAEA phản đối ảnh hưởng của phương Tây đối với cơ quan này và nhắc lại rằng hợp tác hạt nhân quốc tế nên được tiến hành trong khuôn khổ phi chính trị.

  Phương Tây từ lâu đã tuyên bố các hoạt động làm giàu uranium của Iran là một nỗ lực bí mật nhằm phát triển vũ khí nguyên tử, bất chấp việc Tehran khẳng định chương trình hạt nhân của họ là vì mục đích hòa bình.

  Thỏa thuận hạt nhân năm 2015 giữa Iran và các cường quốc thế giới đặt ra các giới hạn đối với chương trình này để đổi lấy việc dỡ bỏ các lệnh trừng phạt đối với Iran. Tuy nhiên, thỏa thuận đã sụp đổ sau khi Mỹ rút lui vào năm 2018. Iran kể từ đó đã tăng cường khả năng làm giàu uranium, và theo Tổng Giám đốc IAEA Rafael Grossi, Iran hiện gần đạt đến ngưỡng cần thiết để trang bị vũ khí hạt nhân.

  Theo RT'/>

  Iran công bố động thái hạt nhân mới

  2025-01-28
• 

  Đối với dự án Saigon Centre giai đoạn 3, Keppel cho biết công ty con Himawari VNSC3 đã phát hành 46,3 triệu cổ phiếu phổ thông mới cho Toshin Development (một doanh nghiệp đến từ Nhật Bản). Toshin sẽ trả khoảng 46,4 triệu USD (1.142 tỷ đồng) cho thương vụ trên, thanh toán làm 7 đợt. Đợt cuối cùng sẽ được thanh toán sau khi dự án Saigon Centre giai đoạn 3 được cấp giấy phép xây dựng.

  Trả lời phóng viên báo Dân trítại sự kiện họp báo, bà Trần Thị Khánh Linh - Phó giám đốc Phòng Đầu tư tại Savills Việt Nam cho rằng việc chuyển nhượng của các chủ đầu tư là động thái bình thường.

  Những dự án mà Keppel thoái vốn đều là những dự án đã trì trệ pháp lý trong thời gian dài. Do đó, tập đoàn có thể đang tái cấu trúc danh mục đầu tư, tập trung vào các dự án có pháp lý minh bạch và khả năng phát triển ngay lập tức. Các dự án trì trệ sẽ được chuyển nhượng cho đối tác có năng lực, tầm nhìn dài hạn hơn và lợi thế dài hạn về pháp lý.

  Chuyên gia tại Savills cũng cho biết khi vào thị trường Việt Nam, các nhà đầu tư thường có chỉ tiêu rõ ràng về thời gian và tỷ suất sinh lời. Do đó, nếu các dự án không đạt kỳ vọng, họ sẽ thực hiện tái cơ cấu để đảm bảo mục tiêu đầu tư của công ty.

  Thương vụ thoái vốn của Keppel, theo giới chuyên gia, không mang tính đại diện cho thị trường và không phản ánh xu hướng. Bởi, hoạt động mua bán, sáp nhập (M&A) trong lĩnh vực bất động sản từ đầu năm đến nay cũng khá trầm lắng, chỉ ghi nhận một số thương vụ nổi bật.

  Đáng kể như Nishi Nippon Railroad (Nhật Bản) đã mua lại 25% cổ phần trong Dự án Paragon Đại Phước rộng 45,5 ha từ Tập đoàn Nam Long (Việt Nam) với giá khoảng 26 triệu USD.

  Công ty cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt thông qua chủ trương chuyển nhượng toàn bộ 49% cổ phần tại Công ty Cổ phần Đầu tư Bất động sản BIDICI. Ước tính, công ty có thể thu về ít nhất gần 1.500 tỷ đồng từ thương vụ trên.

  Hay Tập đoàn Kim Oanh (Việt Nam) hợp tác với 3 doanh nghiệp nước ngoài gồm  NTT Urban Development, Sumitomo Forestry, Kumagai Gumi Co Ltd (Nhật Bản) để phát triển dự án The One World, một khu dân cư rộng 50ha tại Bình Dương.

  Phân khúc bất động sản công nghiệp ghi nhận thương vụ Tripod Technology Corporation mua lại một lô đất công nghiệp rộng 18 ha tại Bà Rịa - Vũng Tàu từ Sonadezi Châu Đức.

  Một báo cáo của  Công ty Chứng khoán MBS kỳ vọng hoạt động M&A các dự án bất động sản sẽ là một phần quan trọng trong năm nay. Bởi, sức khỏe tài chính của nhiều doanh nghiệp bất động sản hiện vẫn còn yếu và chưa tiếp cận được nguồn vốn, chi phí phát triển dự án sẽ ngày càng gia tăng. Do đó, việc bán dự án cho các chủ đầu tư có tiềm lực tài chính, năng lực phát triển dự án tốt là cần thiết để có thể duy trì hoạt động và phát triển.

  Chuyên gia Savills Việt Nam nói, từ đầu năm đến nay vẫn nhận được nhiều yêu cầu tư vấn đầu tư từ các nhà đầu tư nước ngoài. Khẩu vị của họ tập trung vào các bất động sản đã vận hành, tạo dòng tiền ổn định và có pháp lý rõ ràng. Bất động sản nhà ở cũng được khối ngoại tìm kiếm. Tuy nhiên, 2 loại hình đó đều khan hiếm nguồn cung do pháp lý trì trệ kéo dài.

  Song, vị này tin rằng vừa qua, nhiều luật liên quan đến bất động sản được thông qua, tạo cơ sở pháp lý vững vàng, rõ ràng hơn. Vì vậy về dài hạn, nhà đầu tư có thể yên tâm hơn vào các vấn đề pháp lý, lo ngại nguồn cung sẽ được giải tỏa.

  Trong quý IV năm nay và năm sau, nhà đầu tư có thể tiếp cận dễ dàng hơn với các thương vụ M&A, tuy nhiên thị trường chưa thể bùng nổ vì đang trong quá trình phục hồi.

  '/>

  Ông lớn Singapore bán vốn 2 dự án ở TPHCM, điều gì đang xảy ra?

  2025-01-28
• 

  Soi kèo góc Wolves vs Arsenal, 22h00 ngày 25/1

  Hoàng Ngọc - 25/01/2025 03:34 Kèo phạt góc

  2025-01-28
• 

  Mặc dù cả hai đều không thông thạo cách cải tạo và bài trí nhà cửa nhưng họ vẫn sẵn sàng bắt tay vào làm mới không gian ngôi nhà. Vì đều làm việc toàn thời gian ở công sở nên cả hai chỉ tranh thủ buổi tối và cuối tuần để tự sửa sang lại tổ ấm cho mình.

  "Chúng tôi đã tìm được ngôi làng mà chúng tôi muốn sống, nhưng tiếc là giá nhà ở đó quá cao, vượt quá ngân sách của chúng tôi. Vì vậy, chúng tôi chuyển sang những ngôi nhà cũ và đã được giảm giá", Imogen nói với hãng tin Jam Press.

  Cặp đôi muốn thay đổi lại phong cách và sửa sang lại ngôi nhà cho phù hợp với thị hiếu hiện nay. Vì muốn có không gian rộng hơn khi tụ tập bạn bè, cặp đôi đã quyết định đập bỏ bức tường ngăn giữa nhà bếp và phòng ăn, tạo không gian mở, rộng và thoáng hơn.

  

  Ngoài ra, Imogen và Tom cũng đã sơn lại tất cả các phòng ngủ, thêm những tấm thảm mới và thay thế tất cả các cửa sổ trên tầng. Đối với phòng ngủ chính, họ trát lại trần, thêm cửa sổ mới, trải thảm và sơn.

  

  Họ cũng bổ sung thêm một số cửa ra vào cùng với cửa sổ Velux để đón nhiều ánh sáng hơn.

  Là những tín đồ của DIY (tự làm mọi thứ từ trang trí nhà cửa, nấu ăn, may vá…), cặp vợ chồng không quên trang hoàng nhà bếp bằng nhiều phụ kiện, thiết bị nhà bếp mới cùng với kính ốp bếp và kệ bếp hoàn toàn mới.

  Đối với phòng khách, cặp đôi không những sơn lại mà còn lắp cửa sổ mới, lát lại sàn gỗ và đặt thêm một lò sưởi trong nhà.

  

  Ngoài ra, họ còn ốp lại chân tường, lát lại sàn gỗ, tạo cửa sổ mới, sơn sửa lại nhiều chỗ cho không gian làm việc, phòng ngủ cho khách…

  Với phòng tắm, cặp đôi cũng lắp đặt phụ kiện mới, sơn và thêm gạch lát cùng các vật liệu bổ sung…

  

  Đối với mặt trước của ngôi nhà, Imogen và Tom đã thêm một cánh cửa mới và tấm ốp mới.

  Toàn bộ chi phí sửa sang lại ngôi nhà ngốn hết 34.135 bảng. Tuy nhiên, nhờ cải tạo lại mà giá trị ngôi nhà của họ đã tăng lên 50.000 bảng, nhưng quan trọng hơn là cặp đôi rất hài lòng với ngôi nhà sau cải tạo.

  Theo Imogen, ban đầu họ rất căng thẳng, đặc biệt khi đập bỏ những bức tường và phát hiện ra nhiều vấn đề mà họ không lường trước và chắc chắn điều đó sẽ khiến chi phí đội lên rất nhiều. Nhưng cuối cùng thì nó cũng đã hoàn thành sửa ngôi nhà như hình dung ban đầu.

  

  "Chúng tôi từng băn khoăn có nên sử dụng màu xanh navy cho căn bếp như trong mơ của mình hay sử dụng cách an toàn với gam màu trung tính để sau này dễ bán hơn. Nhưng cuối cùng, chúng tôi đã quyết định chọn bếp màu xanh navy và nhận được nhiều lời khen".

  Vì vậy lời khuyên của cặp đôi khi cải tạo nhà là đừng làm cho an toàn mà hãy làm cho mình hài lòng.

  '/>

  Cặp đôi phá cách, biến ngôi nhà cũ tẻ nhạt thành tổ ấm đẹp như homestay

  2025-01-28