Nhu cầu đầu tư tăng

Quan sát thị trường cho thấy nhu cầu đầu tư trên thị trường đất nền Bình Dương đang tăng trở lại. Nhiều dự án tung ra thị trường gần đây đều ghi nhận thanh khoản khá tốt, đặc biệt là dự án có pháp lý rõ ràng và hạ tầng hoàn thiện hoặc đang triển khai đúng tiến độ.

Một tuyến đường của dự án Mega City đã trải nhựa và trồng cây xanh.

Trung tuần tháng 8 vừa qua, lễ giới thiệu dự án Mega City của Công ty cổ phần Địa ốc Kim Oanh đã thu hút hơn 3.000 khách hàng tham dự và ghi nhận 1.400 sản phẩm đất nền, nhà phố xây sẵn được giao dịch thành công. Hiện dự án đang chào bán tiếp giai đoạn 2 với mức giá từ 465 triệu đồng/nền, áp dụng lịch thanh toán linh hoạt và kèm theo chương trình khuyến mãi hàng tuần gồm tivi, máy giặt, lò vi sóng… dành cho khách hàng giao dịch thành công.

Hàng trăm khách hàng tìm hiểu thông tin dự án Mega City vào cuối tuần.

Theo quan sát, gần đây mỗi cuối tuần Kim Oanh đón khoảng vài trăm khách hàng quan tâm các phân khúc đất nền tại Bình Dương đi tham quan dự án, đa số nằm ở khu vực thị xã Bến Cát như Golden Center City, Golden Center City 2, Mega City…Riêng dự án Mega City sau hai tuần chào bán giai đoạn 2 đã có 200 sản phẩm được khách hàng đặt chỗ mua.

Tiềm năng trung, dài hạn

Ghi nhận tại một số công ty bất động sản cho thấy khách hàng mua đất nền Bình Dương phần lớn là người dân và lực lượng lao động làm việc trên địa bàn tỉnh. Những khách hàng này tranh thủ lúc mặt bằng giá đất còn hấp dẫn để đầu tư xây nhà kinh doanh cho thuê hoặc tìm chỗ an cư lâu dài cho gia đình. Chính vì vậy, các dự án được nhóm khách hàng này quan tâm nhiều nhất là nằm trong khoảng giá 500 – 900 triệu đồng/nền tại các khu dân cư đông đúc hoặc xung quanh các khu công nghiệp lớn như Mapletree, VSIP 1 và 2, Rạch Bắp, Protrade Singapore, Mỹ Phước 1,2,3…

Nhóm khách hàng thứ hai là các nhà đầu tư đến từ TPHCM, các tỉnh phía Bắc hoặc lân cận Bình Dương như Đồng Nai, Tây Ninh, Bình Phước… Các khách hàng này thường lựa chọn những dự án được quy hoạch hạ tầng tốt, vị trí chiến lược và hệ thống giao thông kết nối nhanh chóng.

Phối cảnh cổng vào khu đô thị Mega City.

“Mặt bằng giá đất tại Bình Dương đang rất tốt cho nhu cầu đầu tư. Với hệ thống hạ tầng hiện đại, môi trường kinh doanh thuận lợi, quy hoạch bài bản và khả năng thu hút vốn FDI đứng đầu cả nước, bất động sản Bình Dương vẫn còn nhiều tiềm năng tăng trưởng trong trung và dài hạn. Việc các nhà đầu tư nước ngoài của Nhật, Singapore, Hàn Quốc…cam kết tiếp tục rót vốn phát triển các dự án đô thị lớn tại Bình Dương chứng minh điều này”, anh Nguyễn Thanh Tuấn, một nhà đầu tư đến từ TPHCM, chia sẻ.

Được biết, mới đây anh Tuấn đã bán một lô đất tại Thủ Đức và quyết định rót vốn đầu tư vào đất nền Bình Dương. Với ngân sách 3,5 tỉ đồng, anh chia ra mua hai lô đất tại dự án The Mall City và ba lô đất tại Mega City.

Theo ông Tôn Thất Khiêm, Phó tổng giám đốc Công ty Kim Oanh, thực tế thời gian vừa qua tuy không sốt như Đồng Nai hay TPHCM nhưng nhiều dự án đất nền có vị trí chiến lược tại Bình Dương vẫn tăng giá khá tốt.

Bên cạnh các khu vực liền kề TPHCM như Dĩ An, Thuận An, các địa phương được nhiều nhà đầu tư giao dịch là thị xã Bến Cát, thành phố Thủ Dầu Một… Chính vì thế, hiện Kim Oanh đang triển khai thêm một số dự án mới như College Town 3 quy mô 10 héc ta nằm trong khu đô thị - công nghiệp Mỹ Phước 4 và G5- Newtown tại khu đô thị - công nghiệp Mỹ Phước 3 để kịp đáp ứng nhu cầu đầu tư dịp cuối năm.

Các dự án mới này đều nằm ở những khu vực đang phát triển mạnh, đầy đủ tiện ích xung quanh như trường Đại học Thủ Dầu Một, Đại học Quốc tế Việt Đức; Thiên Hòa Plaza, Trung tâm thương mại Điện Quang Việt Hoa; khu du lịch Đại Nam, Hồ Hoàng Gia; chợ, trường học…nên người mua sẽ dễ dàng xây nhà ở hoặc cho thuê.

“Đặc biệt, các dự án này cũng đã hoàn thiện hạ tầng và pháp lý minh bạch trong khi giá bán chỉ khoảng 500 triệu đồng/nền diện tích 150 m2 nên rất dễ đầu tư”, ông Khiêm nói.

Hoài An

Once Upon A Time In Roswell kể lại cho người chơi câu chuyện về những gia đình mất tích đầy bí ẩn năm 1947 tại thành phố Roswell, Mỹ (nơi từng xảy ra sự cố UFO được đồn đại). Người chơi vào vai một sĩ quan tham tử khám phá ngôi nhà của một trong những gia đình mất tích đầy bí ẩn và chứng kiến những cảnh hồi tưởng kinh hoàng và những thế lực siêu nhiều từ thế giới khác.

Người chơi sẽ phải đi tìm các bằng chứng, manh mối qua những hồi ức khác nhau trong ngôi nhà của gia đình mất tích. Hơn nữa, người chơi sẽ phải lẻn qua và cố gắng sống sót qua nhiều kẻ thủ khác nhau từ thế giới bên kia.

Đoạn trailer của Once Upon A Time In Roswell vừa được tung ra gợi cho người xem nhớ về tựa game kinh dị huyền thoại P.T, hé lộ mội hành lang với đầy những hoạ tiền kỳ dị và ở cuối là một người phụ nữ đang đứng chờ điều gì đó. Đoạn trailer tái hiện lại khung cảnh ma quái với sự xuất sắc tuyệt vời, thể hiện sự lạnh lùng đầy khiêu khích mà người ta có thể cảm thấy trong Once Upon A Time In Roswell với những bước chân ồn ào và những âm thanh kỳ lạ xung quanh nhà. Nó còn mang đến một ý nghĩa hoàn toàn mới cho sự khủng bố tâm lý của game kinh dị, đan xen nhũng khung thời gian khác nhau, những trải nghiệm siêu nhiên và những sự kiện trong mơ như thật. Mời game thủ xem dưới đây:

Thật không may, chưa có bất kỳ thông tin nào về gameplay được tiết lộ ở thời điểm này, chỉ biết rằng Once Upon A Time In Roswell sẽ được phát hành vào cuối năm 2020, chắc chắn đây sẽ là một trong những tựa game kinh dị được mong đợi nhất trong năm 2020 tới.

Theo GameK

Một bình luận viên nổi tiếng ở giải KRKPL (một trong số những giải King of Glory chuyên nghiệp ở Hàn Quốc), rồi sau đó là Zane - tuyển thủ Liên Quân Mobile đi Rừng số 1 Bắc Mỹ đã thừa nhận về sự tồn tại của dự án Vương Giả Vinh Diệu bản quốc tế do Tencent hậu thuẫn. Dự án này có thể sẽ không tiếp cận từng thị trường như Liên Quân Mobile, thay vào đó, Tencent có thể sẽ tung 1 ứng dụng duy nhất trên Android hoặc iOS để phục vụ game thủ khắp thế giới. Bản thử nghiệm của Vương Giả Vinh Diệu đã thêm ngôn ngữ Anh. Nhưng trước đó, UI tiếng Anh đã hiển thị rõ ràng ở CKTG vừa qua và cả giải King of Glory của Hàn Quốc.

Cách đây ít giờ, một thông tin có lẽ là cơ bản nhất, được nhiều game thủ đam mê Vương Giả Vinh Diệu và quan tâm tới mục tiêu vươn tầm "quốc tế" của nó chia sẻ rộng khắp: Tên quốc tế của 95 tướng.

Đây là điều mà cộng đồng Vương Giả Vinh Diệu cũng thắc mắc, đó là Tencent sẽ gọi những Bách Lý Huyền Sách, Bách Lý Thủ Ước, Vân Trung Quân, Mã Siêu, Thượng Quan Uyển Nhi,... theo chuẩn quốc tế là gì. Giờ thi họ đã có câu trả lời. Theo đó, những tướng vốn dĩ đã có bản quyền SNK như Mai Shiranui, Ukyo Tachibana, Nakoruru, Musashi vẫn giữ nguyên cách gọi. Những tướng gốc Phương Tây như Angela, Marco Polo, Arthur, Athena thì tất nhiên không có gì phải thay đổi.

Còn đám tướng được lấy cảm hứng từ các nhân vật trong "Tứ Đại Danh Tác" cũng như văn hóa Trung Hóa cổ đại đều được "quốc tế" như sau: Thủ Ước - Shouyue, Huyền Sách - Xuance, Trình Giảo Kim - Cheng Yaojin, Đạt Ma - Dharma, Công Tôn Ly - Gongsun Li, Thành Cát Tư Hãn - Genghis Khan, Vân Trung Quân - Feng Long, Quỷ Cốc Tử - Guiguzi, Lý Bạch - Li Bai, Lý Tín - Li Xin, Lưu Bang - Liu Bang, Lỗ Ban - Luban, Bàn Cổ - Pangu, Tô Liệt - Su Lie, Hạng Vũ - Xiang Yu, Trư Bát Giới - Zhu Baje, Trang Tử - Zhuang Zhou, Trương Phi - Zhang Fei, Trương Lương - Zhang Liang, Triệu Vân - Zhao Yun, Dao - Yao, Tư Mã Ý - Sima Yi, Mã Siêu - Machao,...

Với giải CKTG King of Glory thành công tốt đẹp, Tencent đã sẵn sàng đưa Vương Giả Vinh Diệu trở thành môn eSports MOBA 5v5 phát triển toàn cầu. Do đó, "đứa em" của nó là Liên Quân Mobile hiển nhiên sẽ không thể được coi như là "bản quốc tế của King of Glory". Sự trỗi dậy của King of Glory và gã khổng lồ LMHT Mobile sẽ thực sự biến Liên Quân Mobile trở thành môn eSports có mức độ "ao làng" cao hơn nữa trong những năm tới.

Nên nhớ ở thời điểm hiện tại, khi mà cả 2 đối thủ sừng sỏ kia chưa "ra mặt" trực tiếp thì Liên Quân Mobile còn phải sống lay lắt ở Bắc Mỹ, Nam Mỹ, Châu Âu, Hàn Quốc, Nhật Bản, MSP,... và thậm chí còn không được phát hành chính thức ở Trung Quốc đại lục.

Theo GameK