Sáng hôm sau, 3 người ra phường test nhanh và có kết quả dương tính. Lúc này, y tế phường đến kiểm tra và đánh giá nhà anh (4 tầng) đủ điều kiện để cách ly, điều trị F0 tại nhà. Vì vậy, sau khi có kết quả dương tính, 3 thành viên trong gia đình chuyển lên tầng 2 để cách ly.

Chỉ mấy ngày sau, ngày 7/9, 4 người còn lại đều có kết quả dương tính với SARS-CoV-2. Trong đó, bố của anh Vũ là người có bệnh nền (xơ gan). “Tôi và vợ đều được tiêm đủ 2 mũi vắc xin phòng Covid-19, những người khác đều tiêm 1 mũi. Vì vậy chúng tôi đều đón nhận tin với sự bình tĩnh”, anh nói.

Anh Hoàng Tuấn Vũ

Với 4 phòng trong nhà, họ chia ra để cách ly. Vợ chồng anh Vũ mỗi người sẽ ở cùng phòng với một người con (2 và 4 tuổi) để chăm sóc. Em gái anh ở 1 phòng riêng, bố mẹ anh sử dụng 1 phòng.

Anh Vũ cũng đã đặt mua các loại máy đo huyết áp, máy đo SpO2, và liên hệ nhóm bác sĩ tư vấn Covid-19 qua mạng. Qua khai thác thông tin, tình trạng, anh được bác sĩ kê đơn thuốc phù hợp với mỗi người. Đơn thuốc với 3 loại chính là kháng sinh, kháng viêm; thuốc điều trị hen, viêm thanh quản và thuốc trào ngược bao tử. Ngoài ra, họ được khuyên bổ sung thêm vitamin C.

Anh dùng máy đo SpO2 và máy đo huyết áp đo 2 lần/ngày (sáng, tối) vào khung giờ nhất định cho từng thành viên, ghi chép và báo cáo các chỉ số, tình trạng sức khoẻ như đã hết sốt, ho nhiều, tức ngực... với nhóm bác sĩ tư vấn để bác sĩ tăng, giảm liều phù hợp với mỗi cá nhân và có lời khuyên trong điều trị.

Để có thêm kiến thức về bệnh, anh xem hàng loạt video do các bác sĩ chia sẻ từ đó rút ra các kinh nghiệm cho bản thân và gia đình.

Mỗi ngày, gia đình ăn sáng, sau đó tập thể dục nhẹ nhàng. Họ cũng xông bằng thảo dược 2 lần/ngày, súc miệng với nước muối. Anh Vũ quy ước để cơm ở giữa cầu thang cho mọi người lấy, hạn chế tiếp xúc. Thực đơn được anh ưu tiên nấu đủ chất và không kiêng khem bất cứ thực phẩm nào.

Anh Vũ cũng yêu cầu các thành viên tập thở bằng cách ngồi thẳng lưng, hít sâu giữ trong 10 giây và thở ra nhẹ nhàng. Theo anh, việc tập thở để khiến phổi khỏe hơn.

Dù cả nhà dương tính với SARS-CoV-2 nhưng họ vẫn không tiếp xúc để tránh lây chéo và theo dõi lẫn nhau từng ngày. Đặc biệt, anh Vũ in 1 tờ giấy, dán tất cả các phòng. Trên tờ giấy có 3 số điện thoại. Đó là số bác sĩ tư vấn hàng ngày, số dược sĩ và số xe cấp cứu, y tế phường. Mỗi phòng cũng đều phải đảm bảo có điện thoại để sử dụng lúc nguy cấp.

Biết sự lạc quan, tinh thần thoải mái là điều kiện cần để vượt qua bệnh, họ động viên nhau bằng việc kể những tấm gương nhiều gia đình hàng xóm đã vượt qua Covid-19.

Gia đình anh Vũ trải qua 21 ngày chống lại Covid-19

Mỗi người trong gia đình anh Vũ đều có triệu chứng khác nhau. Anh và vợ bị mệt mỏi, khó thở, em gái anh bị nhức đầu, 2 con cũng có triệu chứng khác nhau khi 1 bé sốt, bé còn lại ho nhiều ngày.

Dù chuẩn bị kỹ càng để đối phó với dịch bệnh nhưng anh Vũ chia sẻ đó là những ngày khó khăn trong đời.

“Có lúc, tôi cảm thấy mệt mỏi, đến mức không chịu nổi. Đi cầu thang, tôi khó thở, tức ngực, đau rát trong lồng ngực, phải ngồi xuống để tập thở”, anh kể

Cũng như nhiều người mắc Covid-19 khác, anh Vũ bị mất khứu giác và vị giác. “Khi gội đầu bằng dầu gội Romano – mùi rất đặc trưng nhưng không thể ngửi được là lúc tôi biết mình bị mất khứu giác”. Những ngày sau, anh mất nốt vị giác. Khi ăn trứng luộc, anh cố tình chấm nhiều bột canh nhưng vẫn không cảm nhận được vị mặn.

Lúc đó, khu vực nơi anh sống cũng trở thành vùng đỏ. Con hẻm của anh có khoảng 35-40 gia đình và hầu hết đều có F0, chỉ khoảng 3, 4 nhà có kết quả âm tính. “Có buổi tối ra cửa, tôi nhìn thấy 2 chiếc hòm được khiêng ra ngoài, 7 bình oxy được chuyển vào để cấp cứu những ca trở nặng. Những hình ảnh đó khiến tôi khó giữ được sự bình tĩnh, lạc quan”, anh nói.

Anh cũng chia sẻ về cuộc gọi lúc nửa đêm của một cậu học trò. Mẹ em mất vì dịch bệnh, em hoảng loạn gọi cho thầy giáo chỉ để khóc. “Trong đời chưa lúc nào tôi trải qua cảm giác bất lực đến thế khi thương trò mà không thể làm gì”, anh chia sẻ thêm.

Vì vậy dù biết khi mắc bệnh tinh thần phải lạc quan nhưng đã có lúc anh Vũ rơi vào lo lắng, hoang mang. Đó là khi cơn khó thở kéo đến. Anh nghĩ đến 2 con nhỏ, bố mẹ già và em gái vừa ra trường.

“Nếu tôi nằm xuống, vợ tôi biết làm sao để lèo lái cả gia đình? Vì vậy, tôi cố gắng tập thở, ăn, uống thuốc để vượt qua. Cơ thể đang bị tấn công, ốm yếu nếu không tăng sức đề kháng, bạn có thể gục xuống bất cứ lúc nào”, anh nói.

Anh Vũ tham gia các hoạt động hỗ trợ cộng đồng trong mùa dịch

Có những đêm vì mệt, không ngủ nổi, anh lại dậy. Mỗi lần như vậy, anh đều sang phòng bố mẹ và các con để kiểm tra tình hình các thành viên. “Có hôm sang phòng bố, thấy ông cũng mất ngủ vì tức ngực. Hai bố con lại dìu nhau dậy cùng tập thở”, anh nhớ lại.

Ngày 15/9, ngửi được mùi từ nồi nước xông đang sôi trên bếp, anh biết khứu giác đã quay trở lại. Ngày 19/9, anh Vũ liên hệ với phường để đăng ký test nhanh. Đúng giờ, cả nhà họ đến để xét nghiệm.

Dù sức khỏe mọi người đã ổn nhưng khi test, chỉ 2 người có kết quả âm tính còn lại vẫn dương tính với SARS-CoV-2. Ngày 26/9 gia đình anh có kết quả âm tính, kết thúc 21 ngày chiến đấu với dịch bệnh.

 “Hiện, hầu hết mọi người đều xuất hiện triệu chứng hậu Covid. Bản thân tôi và vợ khi làm các việc nặng đều bị mệt mỏi, hụt hơi”, anh chia sẻ.

Vượt qua Covid-19, anh Vũ thường chia sẻ kinh nghiệm của mình với bạn bè. Trong hẻm, có gia đình nào xuất hiện F0, anh đều chủ động liên hệ để hỗ trợ. “Không chỉ tôi, các gia đình xung quanh cũng vậy. Chúng tôi san sẻ từng bao gạo, túi rau. Thậm chí nửa đêm còn mở cửa vì một người hàng xóm sang xin viên kẹo để ngậm cho bớt ho. Đó là điều đáng quý, sau đại dịch, càng nhận thấy rõ hơn”, anh Vũ kể.

 >>> Cập nhật tình hình Covid-19 mới nhất

Ngọc Trang

Đại gia đình 14 F0 khỏi bệnh nhờ sự 'chỉ huy' qua điện thoại của người chị cả

Sau 1,5 tháng, đại gia đình gồm 14 F0 ở TP.HCM đã thở phào khi lần lượt nhìn thấy “một vạch” trên que test nhanh. Các thành viên an toàn sau đại dịch nhờ sự kết nối của người chị cả với một bác sĩ cách họ hàng nghìn km.

Theo quy định của Luật Đất đai, người sử dụng đất, nhà ở được thực hiện các quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, thế chấp.

Để thế chấp sổ đỏ, nếu là tổ chức thì phải có tư cách pháp nhân. Nếu là cá nhân thì phải đủ 18 tuổi trở lên, có đầy đủ năng lực hành vi dân sự.

Pháp luật có quy định cụ thể về việc thế chấp sổ đỏ để vay vốn ngân hàng (Ảnh minh hoạ)

Đất, nhà ở được dùng để thế chấp cần đáp ứng các điều kiện:

- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hợp pháp.

- Đất đai, nhà ở không thuộc diện tranh chấp, khiếu nại hoặc khiếu kiện về quyền sở hữu.

- Đất, nhà ở không thuộc diện bị kê biên để bảo đảm thi hành án hoặc không bị kê biên để chấp hành quyết định hành chính đã có hiệu lực pháp luật của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền.

- Đất, nhà ở không thuộc diện đã có quyết định thu hồi đất, giải tỏa hay phá dỡ theo thông báo từ cơ quan có thẩm quyền.

Hạn mức vay thế chấp ngân hàng

Khi khách hàng muốn thế chấp sổ đỏ để vay tiền, ngân hàng sẽ tiến hành thẩm định, định giá tài sản thế chấp của khách để đưa ra hạn mức vay tối đa. Đối với các gói vay thông thường, khách hàng có thể được vay tối đa lên đến 70% giá trị của tài sản thế chấp (sổ đỏ, sổ hồng hoặc tài sản khác). Một số ngân hàng thậm chí còn hỗ trợ tỷ lệ vay lên đến 90% giá trị tài sản đảm bảo, thời hạn cho vay dài từ 15 – 20 năm.

Thủ tục đăng ký thế chấp sổ đỏ vay vốn ngân hàng

Hồ sơ cần chuẩn bị

Theo quy định tại Điều 39 Nghị định 102/2017/NĐ-CP, người yêu cầu đăng ký thế chấp nộp 1 bộ hồ sơ đăng ký thế chấp quyền sử dụng đất hoặc đăng ký thế chấp quyền sử dụng đất đồng thời với tài sản gắn liền với đất hoặc đăng ký thế chấp tài sản gắn liền với đất. Hồ sơ gồm các giấy tờ:

- Phiếu yêu cầu đăng ký (01 bản chính).

- Hợp đồng thế chấp hoặc hợp đồng thế chấp có công chứng, chứng thực trong trường hợp pháp luật quy định (01 bản chính hoặc 01 bản sao có chứng thực).

- Bản chính Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất hoặc một trong các loại giấy chứng nhận quy định tại khoản 2 Điều 97 của Luật đất đai.

- Đối với trường hợp thế chấp tài sản gắn liền với đất hình thành trong tương lai không phải là nhà ở, thì ngoài các giấy tờ trên, người yêu cầu đăng ký phải nộp các giấy tờ sau đây:

+ Giấy phép xây dựng theo quy định của pháp luật phải xin phép xây dựng hoặc Quyết định phê duyệt dự án đầu tư theo quy định của pháp luật phải lập dự án đầu tư (01 bản sao không có chứng thực), trừ trường hợp hợp đồng thế chấp tài sản đó có công chứng, chứng thực; một trong các loại Bản vẽ thiết kế thể hiện được mặt bằng công trình của dự án trong trường hợp chủ đầu tư thế chấp dự án xây dựng công trình (01 bản sao không có chứng thực);

+ Giấy phép xây dựng theo quy định của pháp luật phải xin phép xây dựng hoặc Quyết định phê duyệt dự án đầu tư theo quy định của pháp luật phải lập dự án đầu tư (01 bản sao không có chứng thực), trừ trường hợp hợp đồng thế chấp tài sản đó có công chứng, chứng thực; một trong các loại Bản vẽ thiết kế thể hiện được mặt bằng của tài sản gắn liền với đất đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt trong trường hợp thế chấp tài sản gắn liền với đất hình thành trong tương lai là công trình xây dựng khác (01 bản sao không có chứng thực);

- Văn bản thỏa thuận có công chứng, chứng thực giữa người sử dụng đất và chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất về việc tạo lập tài sản gắn liền với đất trong trường hợp thế chấp tài sản gắn liền với đất mà người sử dụng đất không đồng thời là chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất (1 bản chính hoặc 1 bản sao có chứng thực hoặc 1 bản sao không có chứng thực kèm bản chính để đối chiếu).

- Giấy tờ chứng minh trong các trường hợp sau:

+ Văn bản ủy quyền trong trường hợp người yêu cầu đăng ký là người được ủy quyền (1 bản chính hoặc 1 bản sao có chứng thực hoặc 1 bản sao không có chứng thực kèm bản chính để đối chiếu).

+ Một trong các loại giấy tờ chứng minh thuộc đối tượng không phải nộp phí khi thực hiện đăng ký biện pháp bảo đảm.

Trình tự thực hiện

Sau khi người đăng ký thế chấp nộp hồ sơ, văn phòng đăng ký đất đai sẽ tiếp nhận hồ sơ và tiến hành giải quyết.

Trong thời hạn giải quyết, văn phòng đăng ký đất đai sẽ ghi nội dung đăng ký thế chấp vào sổ địa chính và giấy chứng nhận, sau đó chứng nhận nội dung đăng ký vào phiếu yêu cầu đăng ký.

Trường hợp cơ quan đăng ký phát hiện trong sổ đăng ký, giấy chứng nhận, phiếu yêu cầu đăng ký có sai sót về nội dung đã đăng ký do lỗi của mình, thì trong thời hạn 1 ngày làm việc, văn phòng đăng ký đất đai có trách nhiệm chỉnh lý thông tin sai sót về nội dung đăng ký và gửi văn bản thông báo về việc chỉnh lý thông tin đó cho người yêu cầu đăng ký.

Trường hợp người yêu cầu đăng ký nộp hồ sơ yêu cầu sửa chữa sai sót nội dung đã đăng ký do lỗi của cơ quan đăng ký, thì trong thời hạn 1 ngày làm việc, văn phòng đăng ký đất đai đính chính thông tin sai sót trên giấy chứng nhận và sổ đăng ký, chứng nhận việc sửa chữa sai sót vào phiếu yêu cầu sửa chữa sai sót và trả kết quả cho người yêu cầu đăng ký.

Minh Châu  (Tổng hợp)

Những lưu ý quan trọng khi sang tên sổ đỏ theo quy định mới nhất năm 2021

Mua bán chuyển nhượng đất đai (sang tên sổ đỏ) là một trong những thủ tục pháp lý quan trọng trong lĩnh vực đất đai được nhiều người dân quan tâm. 

Sau khi danh tính các doanh nghiệp bất động sản nợ tiền sử dụng đất được Cục thuế TP Hà Nội công khai, nhiều người dân mua nhà tại các dự án có nợ tiền sử dụng đất đang rất lo lắng về việc cấp sổ đỏ. Mặc dù, trước đó để gỡ vướng cho người mua nhà, Hà Nội đã ưu ái cho phép vẫn làm sổ đỏ cho các dự án nợ tiền sử dụng đất.

Tuy nhiên, trao đổi với báo chí về vấn đề này, ông Lê Thanh Nam - Trưởng phòng Quản lý đất đai (Sở Tài nguyên và môi trường) khẳng định, theo quy định của Thành phố, tính từ năm 2013 đến nay, các dự án bắt buộc phải tuân thủ quy định hoàn thành nghĩa vụ tài chính cho nhà nước thì sở mới xem xét cấp sổ đỏ cho người dân. Trường hợp, chủ đầu tư chưa hoàn thành nghĩa vụ tài chính thì không xem xét cấp sổ đỏ.

Còn đối với những dự án triển khai trước năm 2013, TP. Hà Nội đã có văn bản tháo gỡ theo đó nếu chủ đầu tư vẫn nợ tiền sử dụng đất thì cơ quan chức năm vẫn xem xét cấp sổ để gỡ vướng cho người dân.

Cũng theo ông Nam, đối với 38 dự án mà Cục thuế Hà Nội vừa bêu tên vì chậm nộp tiến sử dụng đất không phải là các dự án mới mà gồm các dự án triển khai trước và sau năm 2013. Để nắm rõ về tình trạng các dự án nợ tiền sử dụng đất, ông Nam khuyến cáo người mua nhà có thể vào trang web của Sở tài chính để biết thông tin về tình trạng nợ nghĩa vụ tài chính của chủ dự án.

Còn theo khuyến cáo của ông Nguyễn Thái Dũng - Phó cục trưởng Cục thuế Hà Nội, khi chủ dự án nợ tiền sử dụng đất chắc chắn sẽ ảnh hưởng đến người mua nhà, nhất là khi làm thủ tục để cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, sở hữu nhà ở sẽ gặp phải nhiều khó khăn. Do đó, người dân không nên mua nhà của các doanh nghiệp nợ tiền sử dụng đất.

“Chúng tôi sẽ triển khai quyết liệt công tác cưỡng chế nợ thuế. Riêng đối với những trường hợp nợ thuế xử lý sau thanh tra, kiểm tra, kiểm toán; những đơn vị đang hoạt động sản xuất kinh doanh, có doanh thu bán hàng, có dòng tiền luân chuyển nhưng vẫn nợ thuế; các dự án được gia hạn nhưng quá hạn vẫn chưa nộp tiền sử dụng đất; các dự án đã bán hàng, thu tiền nhưng vẫn nợ tiền sử dụng đất thì cơ quan Thuế kiên quyết áp dụng biện pháp cưỡng chế bằng biện pháp thông báo hóa đơn không có giá trị sử dụng”, ông Thái Dũng Tiến cho hay.

Đối với những dự án chậm triển khai kéo dài, không có lý do chính đáng, đã áp dụng biện pháp cưỡng chế nợ nhưng vẫn không thu được nợ tiền sử dụng đất sẽ kiến nghị UBND TP xem xét chỉ đạo liên ngành thành phố và các quận, huyện kiểm tra, đề xuất việc thu hồi dự án theo Luật.

Theo Khánh An(VnMedia)

Sáng 8/3, vẫn có một điểm đánh dấu “K💜Dung” (K yêu Dung) trên bản đồ Google Maps của hồ Love Lake nhưng sau đó đã bị xoá. Hiện bản đồ của chiếc hồ nổi tiếng này đã được trả lại nguyên trạng.

Vài ngày trước 8/3, cư dân mạng Việt Nam lên bản đồ Google Maps, tạo ra rất nhiều các điểm đánh dấu chung quanh Love Lake. Các địa danh ảo được tạo ra thường mang nội dung tình yêu, tên tuổi và những nội dung liên quan khác.

Tình trạng này đã diễn ra vào dịp Valentine 14/2. Rất nhiều cái tên tự phát được gắn chung quanh khu Love Lake. 

Hình ảnh Love Lake trên Google Maps vài ngày trước. (Ảnh: Dân Trí)

Love Lake nổi tiếng vì có hình hai trái tim đan vào nhau, do đó cư dân mạng thích thể hiện tình yêu của mình một cách đặc biệt trên đó. Tất cả thông điệp được đánh dấu vài ngày qua và dịp 14/2 đều bằng tiếng Việt.

Trên các hội nhóm lớn trong nước, nhiều người kêu gọi cư dân mạng dừng hành động phá rối Google Maps, đặc biệt tại những địa danh ở nước ngoài. Việc gắn địa danh không có thực gây khó khăn cho đội ngũ quản lý bản đồ. 

Để gỡ các điểm đánh dấu này, người dùng phải “report” (báo cáo) cho Google để nhóm bản đồ xoá bỏ. 

Love Lake là hồ nhân tạo nằm giữa sa mạc ở Dubai (Các Tiểu vương quốc Ả Rập Thống Nhất), gồm hai hồ có hình trái tim đan nhau trên khu đất rộng 55 hecta. Khu vực này có đường cho người tham quan đi bộ, chạy bộ, vào cửa miễn phí. Người xem chỉ có thể nhìn thấy hình trái tim của hồ từ trên cao.

Hải Đăng

Cư dân mạng Việt Nam lại "làm loạn" Google Maps

Nhiều người dùng Internet thiếu ý thức đã tạo ra các địa điểm ảo xung quanh khu vực hồ Love Lake ở Dubai nhằm mục đích check in.

Theo bảng xếp hạng mới của Tổ chức Sở hữu trí tuệ thế giới (WIPO), trong năm 2020, Trung Quốc nộp 68.720 hồ sơ xin cấp bằng sáng chế, tăng 16% so với năm 2019 bất chấp dịch Covid-19. Gã khổng lồ thiết bị viễn thông Huawei cũng là công ty đứng đầu 4 năm liên tiếp về số lượng hồ sơ.

Mỹ tiếp tục đứng vị trí thứ hai, với số lượng hồ sơ tăng 3%, đạt 59.230. Trận chiến công nghệ giữa hai cường quốc này chắc chắn còn “nóng” lên nữa trong thời gian tới. Nhật Bản xếp thứ ba dù số lượng hồ sơ giảm 4% xuống 50.520.

Trung Quốc đứng đầu thế giới vào năm 2020, chấm dứt ngôi vương bốn thập kỷ của nước Mỹ khi nộp nhiều hơn 1.000 hồ sơ. Thành tích này đạt được là do chương trình hiện đại hóa ngành công nghiệp của Bắc Kinh, “Made in China 2025”. Được công bố năm 2015, chương trình tài trợ dồi dào cho các doanh nghiệp trong nước với mục tiêu biến Trung Quốc trở thành siêu cường tài sản sở hữu trí tuệ.

Tương tự, Hàn Quốc cũng vượt Đức để đứng vị trí thứ tư. Chính phủ Hàn Quốc năm ngoái giới thiệu sáng kiến New Deal mới, tập trung đầu tư vào trí tuệ nhân tạo và 5G. Hàn Quốc nộp 20.060 hồ sơ.

Các quốc gia châu Á chính là trung tâm của đổi mới công nghệ. Trong số 50 công ty hàng đầu về số lượng hồ sơ, doanh nghiệp đến từ Nhật Bản, Trung Quốc và Hàn Quốc chiếm hơn 60%. LG Electronics của Hàn Quốc tăng 6 bậc, lên vị trí thứ tư nhờ nỗ lực nâng cao năng lực công nghệ.

Học viện Trung Quốc cũng nổi bật khi nói tới số lượng hồ sơ. Trong số 10 tổ chức giáo dục hàng đầu, 9 đặt tại Trung Quốc hoặc Mỹ. Đại học Thâm Quyến xếp thứ ba, trong khi Đại học California đứng đầu.

Theo Hiệp ước Sáng chế của WIPO, một hồ sơ nộp tại một nước thành viên được xem là hồ sơ nộp tại nhiều nước. Dữ liệu của WIPO được xem là tiêu chuẩn quốc tế để đánh giá sự đổi mới kỹ thuật của một doanh nghiệp hay trường học.

Trên toàn cầu, tổng số hồ sơ tăng 4%, đạt 275.900 – cao nhất mọi thời đại. Đông đảo nhất là hồ sơ liên quan tới công nghệ máy tính, liên lạc điện tử. Hồ sơ thực tế ảo, thực tế tăng cường, công nghệ nghe nhìn khác tăng 30%. Nó phần nào cho thấy nhu cầu giãn cách xã hội trong dịch Covid-19 đã góp phần tăng tốc phát triển công nghệ.

Du Lam (Theo Nikkei)

Bảo vệ bản quyền nội dung số bằng công nghệ Make in Vietnam

Trung tâm Bản quyền số vừa được thành lập tại Việt Nam có phạm vi lắng nghe, dò quét 600 đầu báo, forum, blog, 90 triệu profile Facebook, 2 triệu trang fanpage và 3 triệu group trên mạng xã hội.