Với 3.260km đường bờ biển trải dài từ Bắc xuống Nam, trong mắt giới đầu tư quốc tế, BĐS nghỉ dưỡng Việt Nam là mỏ vàng tiềm năng, nhất là loại hình BĐS nghỉ dưỡng ven biển cao cấp.

Lý giải nguyên nhân BĐS nghỉ dưỡng, đặc biệt là BĐS nghỉ dưỡng ven biển được coi là “gà đẻ trứng vàng”, các chuyên gia cho rằng, sản phẩm nghỉ dưỡng tọa lạc trên các trục đường ven biển luôn có giá trị khai thác lớn, khả năng thanh khoản cao và biên độ tăng giá gần như dẫn đầu thị trường. Quỹ đất khan hiếm, doanh nghiệp săn tìm đất ráo riết là nguyên nhân khiến mặt bằng giá đất ven biển tăng mạnh thời gian qua. Từ vài chục triệu đồng/m2 hiện đất ven biển nhiều địa phương du lịch đã tăng gấp 3 - 4 lần. Bên cạnh đó, tiềm năng về du lịch biển ở các thị trường mới nổi cũng là nguyên nhân khiến giá đất ven biển tăng mạnh.

Trong phân khúc BĐS nghỉ dưỡng, nếu như tiện ích, dịch vụ là cuộc cạnh tranh công bằng mà các ông lớn có thể giữ thế giằng co, thì tầm nhìn lại là yếu tố thuộc về tiềm lực và có chút “may mắn”. Vị trí, tầm nhìn của dự án quyết định vị thế, đẳng cấp khác biệt cho sản phẩm nghỉ dưỡng. Tại bất cứ thị trường nào, những dự án BĐS sở hữu tầm nhìn hướng biển đều có sức hút tuyệt vời và trở thành nơi an cư, nghỉ ngơi lý tưởng cho giới thượng lưu.

Giới đầu tư gần như không tiếc tiền để sở hữu những biệt thự, căn hộ ven biển tại các thị trường đinh về du lịch như Vũng Tàu, Phú Quốc, Phan Thiết. Trong đó vị trí, tính đa dạng của sản phẩm, đơn vị quản lý vận hành, tiềm lực chủ đầu tư và hình thức sở hữu là các yếu tố giữ vai trò then chốt trong tâm lý chọn sản phẩm của nhà đầu tư. Hiện nay, dự án nghỉ dưỡng đảm bảo những yếu tố này gần như chỉ đếm trên đầu ngón tay.

Tổng quan dự án Grand Mercure Phan Thiết

Grand Mercure Phan Thiết gây ấn tượng với căn hộ, biệt thự view biển

Trải mình tại một trong những bờ biển đẹp nhất Việt Nam, Grand Mercure Phan Thiết là dự án BĐS nghỉ dưỡng vừa mang đến nét chấm phá độc đáo với hơi thở hiện đại, vừa duyên dáng, tinh tế ngập màu sắc nghỉ dưỡng phương Nam. Dự án may mắn khi sở hữu vị trí chiến lược tại thủ phủ Resort Phan Thiết.

Biệt thự Grand Mercure Phan Thiết

Dự án trải dài trên mặt biển vịnh Phan Thiết, sở hữu trọn vẹn 300m đường biển sạch quý giá cùng lối vào riêng tư mà hiếm có khu nghỉ dưỡng nào có được. Vị thế “tựa sơn hướng hải” bao trọn tầm nhìn mây trời còn giúp Grand Mercure Phan Thiết bảo chứng khả năng sinh lợi đầu tư. Với địa thế  “Sơn quản nhân đinh, thủy quản tài”, Grand Mercure Phan Thiết được đánh giá hội tụ vượng khí, mang lộc tài, sức khỏe cho gia chủ sở hữu. Đồi núi phía sau giúp cản trở khí xấu, tạo thế vững chắc cho căn nhà. Tầm nhìn phía trước hướng biển để đón ánh sáng và gió trời tự nhiên. Cũng nhờ sở hữu bờ biển riêng và đẹp mà 100% sản phẩm căn hộ và biệt thự nghỉ dưỡng tại dự án đều có tầm nhìn ra biển. 

Ngoài ra dự án còn được ví như trung tâm liên kết vùng hoàn hảo khi nằm gần kề tuyến đường cao tốc Dầu Dây - Phan Thiết, tuyến giao thông huyết mạch kết nối giữa thủ phủ du lịch biển phía Nam với TP.HCM và sân bay quốc tế Long Thành. Thêm vào đó, dự án có kết nối chưa đến 15 phút di chuyển đến sân bay Phan Thiết vừa khởi công. Với vị trí này, Grand Mercure Phan Thiết được ví như điểm đáp của tất cả các tuyến du lịch chính đến Phan Thiết nói riêng và tỉnh Bình Thuận nói chung. Tọa lạc tại vị trí vàng của “thủ phủ” resort nên dự án còn liền kề các địa điểm vui chơi sầm uất, trải nghiệm văn hóa bản địa độc đáo của Phan Thiết.

Với mong muốn mang đến thị trường BĐS nghỉ dưỡng một sản phẩm cao cấp có khả năng sinh lời cao, vị thế khác biệt và tăng trưởng bền vững, chủ đầu tư đã ký kết với đơn vị vận hành uy tín quốc tế là Accor Group phụ trách quản lý vận hành cho dự án Grand Mercure Phan Thiết. Ngoài ra, một thế mạnh khác của Grand Mercure Phan Thiết mà hiếm dự án nghỉ dưỡng nào có được là yếu tố sở hữu. Với tính pháp lý minh bạch, đã có sổ hồng riêng, Grand Mercure Phan Thiết là dự án có mặt tiền biển hiếm hoi cho phép người mua được sở hữu lâu dài, đem đến sự an tâm cho các nhà đầu tư.

Thúy Ngà

Dòng chip 5 nm thế hệ mới sẽ được ứng dụng trong xe tự hành của Tesla. Ảnh: CNN.

Vài tháng trước, một bài báo nói rằng Tesla có dự định hợp tác với TSMC, một công ty chuyên sản xuất chất bán dẫn của Đài Loan, để phát triển dòng chip 7 nm thế hệ mới cho xe tự hành của hãng.

Tuy nhiên, theo nguồn tin mới nhất từ Hàn Quốc, có vẻ như Tesla đang đồng hành cùng Samsung cho dự án này và chip mới sẽ là chip 5 nm.

“Hãng Samsung Electronics Foundry Division đang nghiên cứu và phát triển dòng chip 5 nm, sử dụng cho các dòng xe tự hành của Tesla. Chip 5 nm áp dụng quy trình cực tím (EUV) là dòng sản phẩm công nghệ cao mà chỉ số ít công ty như Samsung và TSMC có thể sản xuất đại trà”.

Samsung đã từng sản xuất chip 14 nm cho Tesla vào năm 2019. Ảnh: thelec.net.

Samsung từng là đối tác của Tesla trong việc sản xuất chip tự lái trong phần cứng máy tính 3.0 trước đó. Tuy nhiên, dòng chip này chỉ dựa trên công nghệ 14 nm.

Chip 5 nm là công nghệ mới nhất chỉ vừa được sử dụng cho thương mại từ năm ngoái, trong một số ít điện thoại thế hệ mới như iPhone 12.

Báo cáo mới nhất của Tesla cho biết dòng chip mới của hãng sẽ được sản xuất hàng loạt trong Q4/2021, đồng nghĩa với việc chúng sẽ được sử dụng trong xe tự lái của Tesla kể từ năm 2022.

Theo Zing

Amazon tham vọng lật đổ đế chế 'vũ trụ Internet' của Elon Musk

Quyết định gia nhập vào cuộc đua Internet vệ tinh của Amazon đã thổi bùng cuộc chiến khốc liệt với gã khổng lồ công nghệ của Elon Musk.

Sẽ có nhiều gói cước 4G Viettel cho khách hàng lựa chọn

Như ICTnews đã thông tin, ngày 14/10 vừa qua, Bộ trưởng Bộ TT&TT Trương Minh Tuấn đã ký giấy phép thiết lập mạng viễn thông công cộng và giấy phép cung cấp dịch vụ viễn thông 4G cho Tập đoàn Viettel. Với giấy phép này, Viettel có thể chính thức triển khai, cung cấp dịch vụ 4G trên băng tần 1800 MHz ra thị trường một cách rộng rãi. Trước đó, từ cuối năm 2015, nhà mạng này đã triển khai thử nghiệm cung cấp 4G tại Bà Rịa - Vũng Tàu và sau đó là Hà Nội. 

Thông tin với báo chí về kế hoạch triển khai cung cấp chính thức dịch vụ 4G, Phó Tổng giám đốc Viettel Hoàng Sơn cho biết, Viettel đã chuẩn bị sẵn sàng cho thời điểm được cấp phép cung cấp dịch vụ viễn thông 4G. “Ngay khi có giấy phép, chúng tôi đã bắt tay vào đầu tư thiết bị, xây lắp hạ tầng. Với kinh nghiệm đã có, chúng tôi sẽ triển khai mạng 4G có vùng phủ toàn quốc lớn nhất trong thời gian ngắn nhất, dự kiến khoảng quý I/2017 chúng tôi sẽ khai trương”, ông Sơn nói.

Theo nhận định của đại diện lãnh đạo Viettel, nhu cầu sử dụng dữ liệu di động của người tiêu dùng Việt Nam đã và đang phát triển rất nhanh. Nếu như 5 năm trước, nhu cầu về dữ liệu di động của chúng ta hầu hết chỉ là đọc báo mạng thì giờ đây khách hàng có nhu cầu xem hoặc chia sẻ video HD ngay lập tức trên mạng xã hội, công nghệ mới như VR (thực tế ảo), game tương tác… bắt đầu xuất hiện phổ biến trong khi 3G không thể đáp ứng được cả về tốc độ lẫn dung lượng. “Chúng ta cần 1 mạng di động công nghệ mới để đáp ứng nhu cầu người dùng đang tăng rất nhanh”, đại diện Viettel khẳng định.

Chia sẻ thêm về nhu cầu của người dân khu vực nông thôn đối với dịch vụ 4G, ông Hoàng Sơn cho hay, theo số liệu của Viettel, tốc độ tăng trưởng 3G ở khu vực nông thôn đang cao gấp 2 lần tốc độ tăng trưởng ở khu vực thành phố, 3G hiện tại đã trở thành dịch vụ phổ cập ngay cả ở khu vực nông thôn, tạo tiền đề rất tốt cho việc phát triển 4G sau này.

Vị Phó Tổng giám đốc Viettel nhấn mạnh: “Điều này cho thấy, nhu cầu sử dụng băng rộng ở khu vực ngoài thành phố rất cao, vấn đề còn lại là Viettel sẽ tạo ra các gói cước khiến 4G cũng trở thành dịch vụ phổ cập để cho mọi tầng lớp xã hội đều có cơ hội sử dụng.

Hơn nữa, hiện giá bán smartphone rẻ hơn rất nhiều (từ 4 - 5 lần) so với 1 chiếc máy tính để bàn (PC), do vậy người dân ở khu vực nông thôn có cơ hội tiếp cận với Internet thông qua smartphone sẽ dễ dàng hơn rất nhiều so với kết nối Internet qua máy tính. Việc kết nối Internet còn mở ra cho họ rất nhiều cơ hội về tri thức, giải trí, công việc, xóa nhòa mọi khoảng cách, ranh giới, giúp họ tiếp cận với những kinh nghiệm mới, xu hướng mới giúp cải thiện chất lượng cuộc sống của chính họ và con cái họ”.

Đáng chú ý, trong thông tin mới nhất của Viettel về kế hoạch triển khai cung cấp dịch vụ 4G, đại diện lãnh đạo của nhà mạng này đã “bật mí” về giá cước 4G - vấn đề nhiều người dùng đang quan tâm. Ông Hoàng Sơn chia sẻ: “Trong nhiều lĩnh vực kể cả viễn thông, hầu hết các công ty đều định giá đắt đối với các sản phẩm công nghệ mới nhằm mục tiêu “hớt váng” nhưng Viettel lại tư duy khác. Công nghệ mới cần được phổ cập cho số đông, và vì thế giá thành sẽ rẻ nhờ lợi thế quy mô. Với 4G, giá cước sẽ rẻ hơn 3G, đồng thời chúng tôi cũng sẽ tạo ra các gói cước linh hoạt để khách hàng được sử dụng với mức chi phí hợp lý nhất”.

Tuy nhiên, trong suốt 45 phút đầu tiên, đoàn quân của HLV Zinedine Zidane không sao làm rung mành lưới đối thủ.

Benzema ăn mừng phấn khích bàn mở tỷ số ở phút 60

Cơ hội ngon nhất thuộc về Benzema từ quả đá phạt góc của Asensio nhưng tiền đạo người Pháp lại đánh đầu dội xà ngang khung thành đội khách.

Sau khi cú vô-lê kiểu "xe đạp chổng ngược" của Angel Rodriguez ở phút 47 đi chệch khung thành Thibaut Courtois trong gang tấc, đến phút 60 Real khai thông thế bế tắc. Vinicius có đường tạt bóng chính xác để Benzema bật cao đánh đầu vượt tầm với của thủ môn Soria.

Thừa thắng xông lên, Los Blancos có được bàn nhân đôi cách biệt sau đó chỉ 6 phút. Marcelo thực hiện đường căng ngang thuận lợi để đàn em đồng hương Ferland Mendy xâm nhập vòng cấm và dứt điểm gọn gàng nâng tỷ số lên 2-0.

Real chiếm ngôi nhì bảng và thu hẹp cách biệt với đội đầu bảng Atletico xuống còn 5 điểm nhưng thi đấu nhiều hơn gã hàng xóm 2 trận

Dù hai đội tạo ra được một vài cơ hội trong quãng thời gian còn lại nhưng tỷ số 2-0 được giữ nguyên đến hết trận.

Chiến thắng chung cuộc 2-0 giúp đội bóng Hoàng gia Tây Ban Nha trở lại vị trí thứ 2 trên BXH La Liga với 46 điểm, hơn Barca 3 điểm (đá nhiều hơn 1 trận) và kém đội đầu bảng Atletico Madrid 5 điểm (đá nhiều hơn 2 trận).

Ghi bàn: Benzema (60'), Mendy (66')

Đội hình ra sân

Real Madrid: Courtois, Mendy, Varane, Nacho, Marcelo, Casemiro, Modric, Marvin, Asensio, Vinicius, Benzema

Getafe: Soria, Suarez, Chakla, Cabaco, Olivera, Maksimovic, Arambarri, Portillo, Cucurella, Angel, Cucho

La Liga 2020/2021Vòng 22
#	Tên Đội	ST	T	H	B	TG	TH	HS	Đ
1	Atlético Madrid	20	16	3	1	42	12	30	51
2	Real Madrid	22	14	4	4	39	19	20	46
3	FC Barcelona	21	13	4	4	44	20	24	43
4	Sevilla FC	21	13	3	5	31	16	15	42
5	Villarreal CF	22	8	12	2	31	22	9	36
6	Real Sociedad	22	9	8	5	36	20	16	35
7	Real Betis	22	9	3	10	29	37	-8	30
8	Granada CF	22	8	6	8	26	36	-10	30
9	Levante UD	21	6	9	6	31	31	0	27
10	Celta Vigo	22	6	8	8	26	33	-7	26
11	Athletic Bilbao	21	7	4	10	28	26	2	25
12	Valencia CF	22	5	9	8	28	30	-2	24
13	Getafe CF	22	6	6	10	17	28	-11	24
14	Cádiz CF	22	6	6	10	20	35	-15	24
15	CA Osasuna	22	5	7	10	21	31	-10	22
16	CD Alavés	22	5	7	10	19	29	-10	22
17	SD Eibar	22	4	8	10	18	25	-7	20
18	Real Valladolid	22	4	8	10	21	33	-12	20
19	Elche CF	20	3	9	8	18	28	-10	18
20	SD Huesca	22	2	10	10	18	32	-14	16

Seo Dong-myung, Giám đốc của công ty, cho biết trong cuộc họp báo cáo thu nhập quý IV: “Chúng tôi đang xem xét nhiều phương diện để giữ lại công nghệ thiết bị di động của mình. Chúng tôi sẽ tiếp tục nghiên cứu công nghệ di động vì nó là cốt lõi của các thiết bị gia dụng thông minh và phụ tùng xe của LG".

Phụ tùng xe điện sẽ là mảng kinh doanh mà LG nhắm vào trong thời gian tới. Ảnh: TechRadar.

Ngoài ra, LG còn cho biết họ sẽ nỗ lực đưa việc liên doanh phụ tùng xe điện với công ty Magna International của Canada đi đúng hướng.`

Theo Nikkei Asia, công ty mới có tên dự kiến là LG Magna e-Powertrain và có thể sẽ ra mắt vào tháng 7 năm nay. Trong đó, LG giữ 51% cổ phần và Magna sở hữu 49% còn lại.

Lợi nhuận của LG đã tăng 538,7% lên 650,2 tỷ won (580,9 triệu USD) trong quý IV so với cùng kỳ năm ngoái nhờ vào mảng thiết bị gia dụng và truyền hình, vốn có nhu cầu mạnh mẽ trong bối cảnh đại dịch Covid-19. Doanh số bán hàng cũng đồng thời tăng 16,9% lên 18,8 nghìn tỷ won trong cùng thời kỳ.

Trong đó, doanh thu của mảng thiết bị gia dụng tăng trung bình 20% lên 5.500 tỷ won trong giai đoạn tháng 10-12/2020 so với cùng kỳ năm 2019, cả thị trường trong nước và nước ngoài của mảng này đều đạt tăng trưởng hai con số.

Tuy nhiên, cùng kỳ mảng điện thoại thông minh của LG lại thua lỗ đến 248,5 tỷ won và đã liên tục tăng trưởng âm trong gần sáu năm liên tiếp. Lý do vì những dòng điện thoại cao cấp nhất của LG đã không thể bắt kịp với Apple, Samsung hay Huawei.

LG thừa nhận rằng doanh số của những sản phẩm cao cấp của họ bị chậm lại vì không được trang bị được chip 4G. Hãng cho biết thêm mức độ cạnh tranh sẽ còn khốc liệt hơn trong năm 2021, dù nhu cầu tiêu thụ smartphone có thể sẽ phục hồi trở lại ở mức trước đại dịch.

Điện thoại của LG không thể cạnh tranh với các đối thủ trên thị trường vì thiếu chip 4G. Ảnh: IEA.

Không giống như mảng kinh doanh điện thoại thông minh, LG kỳ vọng doanh số phụ tùng xe điện sẽ tăng trưởng hơn 30% trong năm 2021 nhờ sự phục hồi của thị trường phương tiện di chuyển toàn cầu. Công ty cũng đặt mục tiêu tỷ suất lợi nhuận kinh doanh của mảng này sẽ tăng hơn 5%.

Hiện tại, giá cổ phiếu của LG Electronics đã giảm 6,99% thời điểm 22/1 do các nhà đầu tư nước ngoài bán phá giá cổ phiếu. Điểm chuẩn Kospi của Hàn Quốc giảm 3,03%.

(Theo Zingnews)

LG Innotek phát triển khóa kỹ thuật số chính xác và an toàn hơn cho ô tô

Ngày 24/1, Công ty LG Innotek của Hàn Quốc thông báo đã thành công trong việc phát triển mô-đun chìa khóa kỹ thuật số cho ô tô nhằm tăng độ chính xác trong nhận dạng vị trí và bảo mật.