Tiềm năng lớn về bất động sản

Đồng Nai hiện là một trong những "điểm dừng chân" về đầu tư bất động sản (BĐS) tại Việt Nam, đặc biệt trong vùng kinh tế trọng điểm phía Nam. Giá trị đầu tư BĐS tại đây dự kiến sẽ tăng trưởng bền vững, mang lại cơ hội đầu tư hấp dẫn cho các nhà đầu tư cá nhân và tổ chức.

Tỉnh có tiềm năng phát triển mạnh BĐS như vậy là nhờ vào sự kết hợp của nhiều yếu tố như vị trí địa lý chiến lược liền kề TPHCM, giao thông phát triển, sự bùng nổ công nghiệp và chính sách hỗ trợ từ chính quyền địa phương. Tất cả những yếu tố này mở ra cơ hội sinh lời hấp dẫn cho các nhà đầu tư bất động sản.

Theo Tổng công ty Cảng Hàng không Việt Nam (ACV), khi hoàn thành và đi vào hoạt động, sân bay Long Thành sẽ cần trên 13.700 lao động có trình độ cao và phổ thông. Như vậy, cùng với khu tái định cư sân bay có khoảng 40.000 -50.000 dân và 5 khu công nghiệp (Long Đức 1-2-3, Lộc An Bình Sơn, khu công nghệ thông tin Đồng Nai) và dân địa phương tại chỗ.... thì dân cư khu vực cận sân bay sẽ vào khoảng 100.000 người. Điều này tạo ra nhu cầu lớn về nhà ở và các dịch vụ sinh hoạt, mở ra tiềm năng phát triển đa dạng các loại hình BĐS từ căn hộ, nhà phố, villa… và hình thành nên những cụm khu đô thị phức hợp.

Mặt khác, chính sách hỗ trợ của tỉnh nhằm thu hút đầu tư là tạo điều kiện thuận lợi cho các dự án BĐS, quy hoạch tổng thể tập trung vào việc phát triển đô thị bền vững và mở rộng quỹ đất xây dựng nhà ở cũng là đòn bẩy cho các khu đô thị phát triển. Đồng thời, các quy định pháp lý được cải thiện giúp các nhà đầu tư an tâm triển khai các dự án, góp phần tăng cường niềm tin cho thị trường.

Đồng Nai hiện thu hút sự tham gia của nhiều tập đoàn BĐS lớn với các dự án quy mô như Gem Sky World, Aqua City và một số khu đô thị sinh thái, thương mại. Các dự án này không chỉ đáp ứng nhu cầu nhà ở mà còn tích hợp đa dạng tiện ích xã hội, tạo ra môi trường sống hiện đại, thu hút dân từ các khu vực lân cận.

Gem Sky World là khu đô thị được thiết kế với quy hoạch hiện đại, đáp ứng nhu cầu đa dạng từ đất nền, nhà phố đến shophouse. Đây là dự án quy mô lớn tại xã Long Đức, huyện Long Thành, Đồng Nai, do Tập đoàn Đất Xanh phát triển.

Với tổng diện tích hơn 92 ha, Gem Sky World được quy hoạch và phát triển thành một khu đô thị thành phố sân bay, mang đến không gian sống đẳng cấp và đa tiện ích. Dự án đã hoàn thiện hệ thống hạ tầng xã hội hiện đại và tiện nghi, nổi bật với hệ thống giáo dục từ mầm non đến trung học. Điểm nhấn là Trường Quốc tế Greenfield, trường đặt mục tiêu thu hút 5.000 học sinh từ cấp 1 đến cấp 3 với 5 tòa nhà cao 4 tầng gồm 160 lớp học, 3 phòng thí nghiệm, 3 thư viện được thiết kế theo tiêu chuẩn Anh.

Bên cạnh đó, khổng thể không nhắc đến khu phố thương mại, nhà điều hành (clubhouse), hồ bơi, công viên và khu vui chơi giải trí cũng là điểm thu hút cư dân của khu đô thị. Với việc đầu tư đồng bộ và bài bản vào các tiện ích này, Gem Sky World đang dần hoàn thiện môi trường sống chất lượng cao, mang lại giá trị bền vững cho cộng đồng và nhà đầu tư.

Gem Sky World cũng đang thu hút mạnh đầu tư nhờ cung ứng hàng trăm nền đất với quy hoạch đồng bộ, nhất là khi sân bay Long Thành đi vào hoạt động.

Chủ đầu tư đang có chương trình ưu đãi "Xây nhà đón Tết" với Gem Sky World: tặng ngay 200 triệu đồng hỗ trợ xây nhà cho 10 khách hàng đầu tiên; 100 triệu đồng cho 10 khách hàng đăng ký tiếp theo và 50 triệu đồng cho 10 khách hàng đăng ký tiếp sau đó.

Điều kiện nhận ưu đãi là khách hàng đăng ký xây dựng trước 1/12, khởi công xây dựng trước tháng 12 và hoàn thành xây thô trước 31/3/2025.

Khách hàng gửi email đăng ký về địa chỉ: [email protected] hoặc liên hệ hotline 19008063 để được hướng dẫn chi tiết.

Cô Nguyễn Thị Nhiếp, hiệu trưởng Trường THPT Phan Huy Chú (Hà Nội) đã chia sẻ như vậy tại lễ tôn vinh những điển hình tiên tiến, nhà giáo mẫu mực tiêu biểu của ngành sáng 14/11. Cô Nhiếp tự thấy mình vẫn chưa phải là "nhà giáo mẫu mực".

Dưới đây là chia sẻ của cô.

Tặng hoa thầy cô nhân dịp ngày 20/11.

 "Chân dung nhà giáo mẫu mực"

Trong giáo dục ta có “chuẩn kiến thức kỹ năng”, “chuẩn nghề nghiệp”. Vậy “chuẩn nhà giáo mẫu mực” sẽ là gì?

Có rất nhiều ý kiến thống nhất ở 3 tiêu chí: phẩm chất tốt, chuyên môn giỏi, phong cách đẹp vì 3 tiêu chí hội tụ đầy đủ yêu cầu, đòi hỏi của ngành, của xã hội.

Tôi cũng đồng tình nhưng xin được trao đổi một vài góc nhìn cụ thể hơn về những phẩm chất của nhà giáo mẫu mực trong bối cảnh hiện nay.

Nhà giáo mẫu mực trước hết phải là người tốt, người cởi mở và đáng tin cậy; đặc biệt phải luôn vững vàng trong chuyên môn.

Nhà giáo mẫu mực luôn khao khát kiến thức và không yên tâm với những gì đã có trong chuyên môn, trong công việc. Thế nhưng trong cuộc sống lại luôn khép mình “tri túc”, nghĩa là phải “biết đủ” để sống “có chừng, có mực”. Nhà giáo mẫu mực luôn hiểu rõ sự gian nan khi chọn nghề và biết chấp nhận vì nghề mà sống cuộc đời trong sạch.

Mỗi nhà giáo mẫu mực không chỉ ở hình thức hay biểu hiện trước phụ huynh và học trò, mà còn sống sâu sắc, nhường nhịn và vị tha.

Nhà giáo mẫu mực luôn có ý thức giữ hình ảnh người làm thầy. Đã theo nghề là lúc nào cũng phải có một bục giảng vô hình dưới chân và xác định dạy học không chỉ là trách nhiệm mà còn là tình thương, là niềm vui.

Nhà giáo mẫu mực cũng giống như người nông dân trăn trở về mùa vụ, lo “gió mưa” thời @  ngăn trở sự giáo dục thuận chiều, lo sâu bệnh của lối học đang cũ mòn khiến cho cành không đâm chồi, lá hết xanh tươi, hoa không kết nụ. Trăn trở làm sao để mỗi bài giảng nhẹ nhàng, đơn giản lại vẫn đảm bảo chuẩn kiến thức kỹ năng? làm sao để tình sâu mà chí vẫn cao? làm sao thả lòng mà không rối bời, hao khuyết?...

Tất cả, với nhà giáo mẫu mực đó không phải là chuyện cơm áo, gạo tiền mà hơn cả là trách nhiệm, là bổn phận, là danh dự, là đạo đức nhà giáo.

Vì người thầy mẫu mực sẽ định dạng ngôi trường văn hóa và tiến bộ!

Không để sự mẫu mực "âm thầm sải cánh"

Có một thực tế là không ít người đang phấn đấu trở thành nhà giáo mẫu mực lại rất lặng lẽ.

Sự “ngại phô trương”, “kém giao tiếp”, “ít tiếp cận cấp trên” cũng là một nét “mẫu mực” và cũng giúp thuận cho việc say nghề, tránh được những ý kiến phản ứng từ của những thành phần còn lười ngại.

Chính vì nỗ lực âm thầm nên nhiều nhà giáo mẫu mực như “tự ẩn mình”, các thầy cô chỉ gắn bó và say sưa với học trò nên ít được cấp trên, xã hội chú ý và ghi nhận. Tôi xin gọi đó là sự “mẫu mực cô đơn”.

Là một người quản lý ở cấp trường, tôi rất trăn trở về việc này. Vì trường nào cũng có những nhà giáo mẫu mực, làm thế nào để nhân lên thành một tập thể, một đội ngũ mẫu mực là bài toán khó với người quản lý.

Niềm tin của xã hội là động lực

Theo dõi nguyện vọng đăng ký thi vào các trường ĐH-CĐ những năm gần đây, rất học sinh ít đăng ký thi vào trường sư phạm.

Các em chia sẻ, thấy nghề giáo vất vả quá nên tránh ngại. Có em còn nói: “nghề giáo phải sống mẫu mực, làm việc hay yêu thương cũng không thật thoải mái, tự nhiên. Mà vì là mẫu mực nên người ta luôn đòi hỏi về cái chuẩn. Nghề nghiệp mà khó khăn, căng thẳng như thế thì chúng con đành tìm chọn nghề nghiệp khác”.

Xã hội đòi hỏi nghề giáo rất cao, không chỉ phải mẫu mực về tri thức, mà còn ở nếp sống.

Chính sự đòi hỏi đó, chúng tôi còn tự học cả sự chịu đựng và sự chấp nhận những điều không như ý một cách không căng thẳng từ những áp lực của xã hội đối với ngành giáo dục.

Chúng tôi vẫn có những sắc thái riêng từ tác phong, lời nói..., không đánh mất những giá trị truyền thống. Vì thế, niềm tin của xã hội là động lực để mỗi nhà giáo thêm nguồn sáng tạo, tận tụy với nghề, tận tâm cống hiến và ngày càng mẫu mực hơn.

• Nguyễn Thị Nhiếp(Hiệu trưởng Trường THPT Phan Huy Chú, Hà Nội)

Tin mới nhất về nghi án ngoại tình của Lưu Khải Uy - Dương Mịch

Diễn biến mới vụ Lưu Khải Uy lừa dối Dương Mịch

Cách đây 2 ngày, Studio của Dương Mịch còn phủ nhận thông tin ly hôn với truyền thông. Thế nhưng, chiều 22/12, công ty quản lý của Lưu Khải Uy và Dương Mịch đã bất ngờ ra thông báo xác nhận cặp vợ chồng nổi tiếng của showbiz Trung đã hoàn tất thủ tục ly hôn.

"Cảm ơn các bạn đã luôn yêu mến và ủng hộ tới Dương Mịch và Lưu Khải Uy - những nghệ sĩ trực thuộc công ty truyền thông Gia Hành. Sau quá trình hai bên cùng nhau xem xét bàn bạc kỹ lưỡng đã quyết định thông qua công ty để thông báo với tất cả bạn bè rằng: Trong năm nay, cả hai đã hoàn thành xong thủ tục, chia tay trong hoà bình, kết thúc mối quan hệ hôn nhân", công ty cho biết.

Lưu Khải Uy và Dương Mịch xác nhận ly hôn sau 5 năm kết hôn.

Phía công ty quản lý cho biết, mặc dù, cả hai không còn là vợ chồng nhưng Lưu Khải Uy và Dương Mịch vẫn là những người thân cùng nhau chăm sóc và nuôi dưỡng con cái. Bên cạnh đó, hai diễn viên cũng chân thành chúc phúc cho tương lai của đối phương.

Đại diện hai nghệ sĩ mong truyền thông và khán giả tôn trọng quyết định của hai người, để cho họ có không gian riêng và không làm phiền tới con gái Tiểu Gạo Nếp và người thân 2 nhà.

Lưu Khải Uy và Dương Mịch bén duyên khi cùng quay phim "Như ý" năm 2012. Cặp đôi tổ chức đám cưới lãng mạn ở đảo Bali, Indonesia vào tháng 1/2014 và sinh con gái đầu lòng vào tháng 6 cùng năm.

Dương Mịch sinh con gái cho Lưu Khải Uy vào tháng 6/2014.

Trước khi xác nhận ly hôn, Lưu Khải Uy và Dương Mịch nhiều lần vướng phải tin đồn rạn nứt tình cảm kể từ năm 2015. Tuy nhiên, hai diễn viên đều phủ nhận thông tin này. Đến năm 2017, Lưu Khải Uy bị cho là hẹn hò cùng Vương Âu, khi hình ảnh của anh và nữ diễn viên “đọc kịch bản đêm khuya” được lan truyền trên mạng xã hội. Trong hai năm qua, Lưu Khải Uy và Dương Mịch đều không còn xuất hiện bên nhau.

Lưu Hằng

Lưu Khải Uy lên tiếng về thông tin đã ly hôn với Dương Mịch 2 năm trước

Đại diện nam diễn viên phủ nhận việc Lưu Khải Uy có quan hệ thân thiết với người phụ nữ đã tung tin đồn nói trên.