会员登录 - 用户注册 - 设为首页 - 加入收藏 - 网站地图 Phân khúc biệt thự nhà phố mãi lực tốt trên thị trường!

Phân khúc biệt thự nhà phố mãi lực tốt trên thị trường

时间:2025-01-26 17:58:55 来源:NEWS 作者:Ngoại Hạng Anh 阅读:860次

Bất chấp lo lắng về nguy cơ bội cung của thị trường BĐS,ânkhúcbiệtthựnhàphốmãilựctốttrênthịtrườscotland đấu với bồ đào nha từ đầu năm đến nay, biệt thự-nhà phố vẫn cho thấy mãi lực tốt trên thị trường. Theo các chuyên gia, dự báo trong khoảng cuối 2017, phân khúc này tiếp tục có những diễn biến tích cực.

Biệt thự - nhà phố Nam Sài Gòn được người mua ưu ái

Thực tế, không khó để lý giải cho sự tăng trưởng mạnh của phân khúc biệt thự - nhà phố. Dù ở bất cứ giai đoạn nào thì tâm lý của người Việt phần lớn vẫn thích có một căn nhà độc lập hơn là sống trong chung cư cao tầng. Trong khoảng từ đầu 2017 đến nay, do ý thức được quỹ đất gần trung tâm đang cạn dần,nhiều người mua đều muốn tranh thủ sở hữu một căn biệt thự - nhà phố khiến cho phân khúc thị trường này luôn giữ được sự sôi động.

Trường hợp của anh Trần Hùng là một điển hình. Hiện gia đình anh đã sống trong căn hộ cao cấp ở Quận Bình Thạnh được 10 năm, cuộc sống ở đây khá thuận tiện công việc nhưng anh cho biết mình luôn thấy bí bức và ngột ngạt. Hiện nay, khi hai con đã đi du học, anh Hùng và bà xã tìm mua một căn nhà khác. “Mong muốn của tôi là một ngôi nhà rộng rãi, có nhiều cây xanh, và đặc biệt là cửa trước và cửa sau có thể rộng mở đón gió, đón không khí trong lành”, anh Hùng chia sẻ.

Sau nhiều lần đi về giữa các khu vực khác nhau của TP.HCM, vợ chồng anh Hùng quyết định chọn khu Nam Sài Gòn trục đường Nguyễn Hữu Thọ để mua nhà. Cách Quận 1 chừng 20 phút chạy xe nhưng mật độ xây dựng thấp, được quy hoạch bài bản, mật độ cây xanh lý tưởng 8,9m2/người và kiến trúc độc đáo, hiện đại nhưng không kém phần thân thiện… Theo anh Hùng thì Nam Sài Gòn luôn là lựa chọn lý tưởng về nơi an cư.

{ keywords}
LAVILA giúp cư dân xóa bỏ mọi lo lắng, yên tâm tận hưởng cuộc sống thanh bình khi đảm bảo an ninh khép kín 24/24.

“Tôi nghĩ chỉ Nam Sài Gòn mới có được sự dung hòa độc đáo giữa yếu tố thành thị và truyền thống. Nơi đây không thiếu các tiện nghi hiện đại, cao cấp như bệnh viện (FV, Tâm Đức…), trường học (RMIT, Đinh Thiện Lý…), trung tâm thương mại (Crescent Mall, SC VivoCity)… nhưng khung cảnh vẫn giữ lại được nhiều nét đẹp của tự nhiên. Như dự án LAVILA của Kiến Á Group tôi đã chọn mua, cách Phú Mỹ Hưng chỉ 5 phút đi xe, có kiến trúc Pháp độc đáo, lại thừa hưởng công viên bờ sông 1ha, hồ cảnh quan rộng 4,6ha và có lối dạo bộ dọc bờ sông dài 400m. Rất lý tưởng để sống”, anh Hùng nói thêm.

LAVILA: nơi ở bình yên và trong lành

Không chỉ nằm ở khu vực có kết nối thuận tiện và được quy hoạch xanh bài bản,LAVILA còn là một dự án được đánh giá cao, được xem là độc đáo về mặt kiến trúc ở khu Nam Sài Gòn. Tại LAVILA, kiến trúc Pháp đặc sắc, hiện đại đã được chọn làm cảm hứng chủ đạo cho toàn khu, thể hiện rõ ở những khung cửa sổ rộng được chia ô mang đậm chất châu Âu, kết hợp với cột, console, mái dốc đua vươn ra khỏi tường…

Thiết kế mái dốc chia đều cho hai căn liền nhau mang đến nét sang trọng nhưng yên bình và gần gũi. “Thiết kế độc đáo của LAVILA không chỉ giúp không gian sống có được sự thông thoáng tự nhiên, mở rộng góc nhìn ra cảnh quan xung quanh mà còn mang đến giải pháp cách nhiệt hoàn hảo cho ngôi nhà, giúp hạn chế tia bức xạ mặt trời, rất phù hợp với khí hậu nhiệt đới ở TP.HCM”, Chị Huỳnh Thùy Linh - Giám đốc Marketing Kiến Á Group cho biết.

Lợi thế vị trí của dự án cũng tạo cho cư dân nơi đây những lợi ích thiên nhiên khác biệt, tiếp giáp hồ cảnh quan và sông nước giúp điều tiết, mang đến không gian trong lành cho toàn khu. Với những ưu điểm đó, cảnh quan dự án đã được nhà phát triển Kiến Á chú trọng. Cảnh quan của LAVILA được lấy cảm hứng từ công viên Keukenhof ở Hà Lan để gửi gắm vào đây một không gian sống cao cấp với thông điệp “nơi ở bình yên và trong lành giữa thiên nhiên”.

{ keywords}
1ha công viên bờ sông, 4,6ha công viên hồ cảnh quan trải toàn khu - không gian sống chất lượng, tiện nghi, hiện đại được thiết kế và chăm chút đến từng chi tiết.

Cũng theo Chị Linh, chính nhờ đáp ứng được phần lớn nhu cầu của thị dân hiện nay nên LAVILA đã thu hút một lượng lớn người mua ngay từ khi chính thức giới thiệu, tốc độ giao dịch của LAVILA gia đoạn 1 lên đến 150 căn/ tháng và giai đoạn 2 là 100% căn trong ngày giới thiệu đầu tiên, có thể nói thuộc vào top dẫn dầu của phân khúc nhà phố ở khu Nam. Nhằm phục vụ nhu cầu quá cao của thị trường, 100 căn biệt thự phố vườn cuối cùng đẹp nhất được giới thiệu vào ngày 21/10 tới đây.

Mặt khác, theo anh Hùng, một lý do khác khiến anh lựa chọn LAVILA là tốc độ xây dựng nhanh chóng và ổn định. “Tôi có theo dõi dự án ở GĐ1 thì thấy tiến độ rất đảm bảo, hàng loạt tiện ích và cảnh quan cũng được hình thành song song, hứa hẹn một không gian sống lý tưởng cho cư dân nên tôi rất an tâm đặt mua dự án GĐ2”, anh cho biết.

Nhờ sự chú trọng đầu tư về cảnh quan nội khu - một điều hiếm có ở các dự án nhà mặt đất tại TP.HCM hiện nay - LAVILA đã được vinh danh tại giải thưởng uy tín Vietnam Property Awards 2017 dành cho hạng mục “Best Housing Landscape Architectural Design” (Dự án có thiết kế cảnh quan đẹp nhất).

Thông tin dự án Lavila 2:

- Tổng diện tích: 16,4ha

- 268 biệt thự phố vườn, diện tích 188 - 215m2 (1 trệt - 2 lầu)

- Vị trí: 25 đường Nguyễn Hữu Thọ, Nam Sài Gòn

- Nhà phát triển: Kiến Á Group

Thông tin liên hệ:

Hotline: 093 789 1188

Website:www.lavila.vn

Doãn Phong

(责任编辑:Kinh doanh)

相关内容
推荐内容

Phiên bản Honda Odyssey 2017 sở hữu ốp mặt ca-lăng đa tầng mạ chrome tối màu, điểm nhấn là các thanh nẹp trang trí trước, sau và hai bên thân xe mạ chrome sáng bóng.

Các chi tiết như la-zăng 5 chấu kép thiết kế thể thao mới, đèn LED cửa trượt tiện ích, giúp việc di chuyển ra vào xe thuận tiện, ngăn đựng đồ mới được trang bị phía sau hàng ghế thứ nhất.

" alt="Xe gia đình Honda Odyssey mới chốt giá 2 tỷ đồng" />
  • Game thủ trực tuyến: Nghề “hái ra tiền” của thế kỷ 21

    Để bắt đầu kiếm tiền với Twitch, game thủ phải có 500 người theo dõi và livestream ít nhất 3 lần mỗi tuần. Khi đạt được số lượng mở đầu đó, bạn bắt đầu có thể thiết lập tài khoản “đối tác” và cho phép người hâm mộ đăng ký theo dõi từng tháng.

    Những người đăng ký theo dõi này sẽ trả cho Twitch 4,99 USD mỗi tháng như một hình thức ủng hộ cho game thủ ưa thích của mình, và số tiền này được chia 50/50 giữa nền tảng Twitch và game thủ. Không dừng lại ở đó, nếu bạn trở nên nổi tiếng, tỷ lệ “chia chác” sẽ được nâng lên 60/40, nghĩa là game thủ sẽ thu được ít nhất 2,5 – 3 USD cho mỗi người theo dõi.

    Đối với các game thủ livestream toàn thời gian hiện nay, doanh thu từ những người đăng ký theo dõi cộng với quảng cáo được chèn trong những lần phát trực tuyến (từ 0,7 đến 2,5 USD cho mỗi 1.000 lượt xem) và những đoạn video tổng hợp trên YouTube sẽ đem lại một nguồn thu khá hấp dẫn.

    Nhất là đối với những game thủ nổi tiếng, họ hoàn toàn có cơ sở để thương lượng với Twitch về phần trăm doanh thu mà hai bên nhận được, ngoài ra thì các game thủ này thường sử dụng các cổng đóng góp khác ngoài Twitch để không phải bị “chia chác”. Thêm vào đó, họ có thể hợp tác với những nhãn hiệu nổi tiếng để chèn hình ảnh thương hiệu vào mỗi lần trực tuyến.

    Một ví dụ điển hình là game thủ chuyên nghiệp Lirik, hiện đang sở hữu 900.000 lượt theo dõi và hơn 6.000 fan đăng ký, chỉ riêng số lượng này đã và đang đem về cho Lirik 15.000 USD mỗi tháng, chưa kể quảng cáo thương hiệu và những nguồn thu khác.

    Với số lượng người theo dõi khổng lồ, các game thủ này không khác gì những “ngôi sao” của thế kỷ 21. Gần đây Lirik đã kết hợp với Teespring để bán chiếc áo có hình đại diện của mình với giá 23 USD, mẫu áo này mang về cho anh hơn 6.681 đơn hàng, vị chi gần 153.663 USD doanh thu.

    Tất nhiên rằng lượng doanh thu khủng khiếp trên chỉ tượng trưng cho một số thành phần “nổi tiếng” nhất.

    Đối với rất nhiều game thủ livestream toàn thời gian còn lại, thu nhập trung bình của họ sẽ từ 2.000 đến 5.000 USD một tháng, và con số này rất đáng để cân nhắc trở thành một công việc “chính thống”.

    Và hệ sinh thái xung quanh các triệu phú “gamer”

    Công ty săn nhân tài

    David Goldberg, thành viên của công ty Flood Gaming với trụ sở tại Hong Kong và New York, công ty của anh chuyên tìm kiếm và tuyển dụng các “ngôi sao” game thủ để trở thành bộ mặt thương hiệu cho các tập đoàn lớn.

    “Chúng tôi đại diện cho các game thủ làm việc toàn thời gian,” Goldberg cho biết. “Đa phần bọn họ hiện không có người đại diện, họ ký các hợp đồng với những tập đoàn lớn mà không hề có bất kỳ suy tính hay thương lượng gì.”

    “Ông bầu” game thủ

    “Bạn nghĩ Tom Cruise sẽ tự thương lượng hợp đồng của mình?,” Omeed Dariani, nhà sáng lập Tập đoàn Online Performers Management cho hay. “Một khi bạn đạt tới đẳng cấp cao, bạn cần có người trợ giúp.”

    Dariani và các cộng sự của mình sẽ tư vấn miễn phí và lấy khoảng 10-50% doanh thu trên các hợp đồng mà game thủ ký được.

    Kế toán thuế và luật sư

    Đa phần các game thủ Twitch và thậm chí là Cục thuế không biết phải khai thuế ra sao. Hiện có đến hàng chục kế toán và luật sư đang đại diện cho các game thủ nổi tiếng để làm việc trực tiếp với cục thuế.

    Nhưng danh tiếng và tiền bạc đi liền với rất nhiều đánh đổi

    Môi trường làm việc của các game thủ trực tuyến trên Twitch mang tính cá nhân rất cao. Người xem được “mời” về tận nhà game thủ để cùng nhau tận hưởng một tựa game nào đó. Điều này như một “mối tình đơn phương” khi người xem có thể biết tất cả về đời sống riêng tư của các game thủ, trong khi các game thủ chẳng biết gì về hàng trăm, hàng ngàn người lạ đang theo dõi mình.

    Thêm vào đó, nguồn thu nhập chính của các game thủ trực tuyến sẽ đến từ phí theo dõi hàng tháng của người hâm mộ. Điều này vô hình chung khiến các “fan” cảm thấy thất vọng hoặc thậm chí là ngừng theo dõi nếu như các game thủ không liên tục phát sóng mỗi ngày.

    Một khi bạn đã bắt đầu trực tuyến để kiếm tiền, cuộc sống của bạn sẽ chỉ xoay quanh 2 việc là nhanh chóng chăm sóc bản thân và trực tuyến liên tục để “chăm sóc” số lượng người hâm mộ hiện có.

    “Luôn trong tư thế diễn” sẽ trở thành thực tại của bạn, và mục tiêu hàng ngày chỉ còn là trực tuyến và thu hút nhiều người theo dõi nhất có thể.

    Theo GenK

    " alt="Những triệu phú ngồi chơi ra tiền chỉ bằng cách livestream chơi game 12" />
  • Hợp tác và phát triển sản phẩm, dịch vụ an toàn thông tin mạng Việt Nam vừa được tổ chức

    Hội nghị được tổ chức nhằm thực hiện nhiệm vụ thúc đẩy phát triển thị trường sản phẩm và dịch vụ an toàn thông tin mạng được phê duyệt tại Quyết định số 898/QĐ-TTg ngày 27/5/2016 của Thủ tướng Chính phủ phê duyệt Phương hướng, mục tiêu, nhiệm vụ bảo đảm an toàn thông tin mạng giai đoạn 2016-2020.

    " alt="Bàn chuyện phát triển sản phẩm, dịch vụ an toàn thông tin mạng tại Việt Nam" />
  • Nhận định, soi kèo Elfsborg vs Nice, 03h00 ngày 24/01: Khách dừng cuộc chơi
  • HP Omen X Compact là một máy tính chơi game nhỏ gọn nhưng mạnh mẽ. Nó được trang bị vi xử lý mới nhất và card đồ họa mạnh mẽ nhất trên thị trường cùng nhiều phần cứng rành riêng cho việc chơi game và trải nghiệm thực tế ảo khác.

    Máy tính HP Omen X Compact có thể đeo lên lưng để chơi game VR chính thức lên kệ - Ảnh 1.

    Không chỉ đóng vai trò một máy tính chơi game, HP Omen X Compact còn có thể được gắn vào phụ kiện đặc biệt cho phép bạn đeo nó trên lưng. Khi đó, bạn có thể kết nối nó với kính thực tại ảo để trải nghiệm VR mà không bị hạn chế không gian di chuyển bởi những sợi cáp.

    HP dã phát triển concept của HP Omen X Compact trong vài năm và trình làng phiên bản hoàn thiện hồi tháng Sáu. Hiện tại, chiếc máy tính độc đáo này đã lên kệ.

    Máy tính HP Omen X Compact có thể đeo lên lưng để chơi game VR chính thức lên kệ - Ảnh 2.

    Với mức giá 2.500 USD, HP Omen X Compact không hề rẻ. Và mức giá này chưa bao gồm phụ kiện ba lô sẽ được bán với giá 500 USD nhưng hiện tại chưa sẵn sàng lên kệ.

    Tuy nhiên, với số tiền lớn bỏ ra bạn sẽ nhận được cỗ máy tính cực kỳ mạnh mẽ. Dưới đây là thông số chi tiết của HP Omen X Compact:

    - Vi xử lý Intel Core i7-7820HK lõi tứ

    - Card màn hình NVIDIA GeForce GTX 1080 với bộ nhớ GDDR5X 8 GB

    - 16 GB RAM DDR4-2400 (hỗ trợ tối đa 32 GB RAM)

    - Ổ SSD M.2 NVMe PCIe dung lượng 1 TB

    - 1 cổng Thunderbolt 3, 4 cổng USB 3.0

    - 1 cổng DisplayPort, 1 cổng mini DisplayPort và hai cổng HDMI

    - Kết nối Gigabit Ethernet, 802.11ac WiFi, Bluetooth 4.2

    Không chỉ có thể giữ máy tính trên lưng bạn, phụ kiện ba lô còn bao gồm hai viên pin để bạn dùng trên viên này trong khi đang sạc viên kia. Nó cũng bao gồm một dock sạc và cáp tai nghe 3 trong một.

    HP Omen X Compact có trọng lượng 2,5 kg, 3,7 kg nếu tính cả phụ kiện ba lô.

    Theo GenK

    " alt="Máy tính HP Omen X Compact có thể đeo lên lưng để chơi game VR chính thức lên kệ" />