-Cuốn sách xoay quanh cuộc đời chìm nổi của cậu bé An bị lưu lạc trong chiến tranh, được người dân cưu mang, trải qua một cuộc đời chìm nổi ở vùng sông nước Nam Bộ sẽ được tái bản đặc biệt.

Tặng sách cho các độc giả nhí dịp 1/6" />

Ra mắt Đất rừng phương Nam bản đặc biệt

Nhận định 2025-01-27 08:24:00 68

-Cuốn sách xoay quanh cuộc đời chìm nổi của cậu bé An bị lưu lạc trong chiến tranh,ắtĐấtrừngphươngNambảnđặcbiệlịch thi đấu bóng đá v-league việt nam được người dân cưu mang, trải qua một cuộc đời chìm nổi ở vùng sông nước Nam Bộ sẽ được tái bản đặc biệt.

Tặng sách cho các độc giả nhí dịp 1/6
本文地址:http://account.tour-time.com/news/63e398940.html
版权声明

本文仅代表作者观点,不代表本站立场。
本文系作者授权发表,未经许可,不得转载。

全站热门

Soi kèo góc Atletico Madrid vs Villarreal, 22h15 ngày 25/1

Ngay sau động thái của Israel, Liên đoàn Nhà báo Quốc tế (IFJ) đã lên tiếng phản ứng. Tổ chức này cho rằng Tel Aviv đang dùng "an ninh quốc gia" như một lý do để hạn chế các phương tiện truyền thông không nhất trí với đường lối của Israel trong cuộc xung đột ở Gaza.

1807c214 2980 4013 b861 81ff96a296a4 6588.jpeg
Nhà báo Mohamed Washah bị Israel cáo buộc là thành viên của Hamas. Ảnh: X

Dự luật của Israel được đưa ra sau khi Lực lượng phòng vệ Israel (IDF) cáo buộc nhà báo Mohamed Washah (đang làm việc cho hãng thông tấn Qatar Al Jazeera) là một thành viên của Hamas.

"Anh ta là nhà báo của Al Jazeera vào buổi sáng. Nhưng buổi tối Washah là một tay súng của Hamas", ông Avichay Adraee, phát ngôn viên của IDF cáo buộc.

Cũng theo đại diện IDF, quân đội Israel sẽ sớm cung cấp các thông tin về những tay súng của Hamas cải trang thành nhân viên của các cơ quan truyền thông. Hiện tại, hãng thông tấn Al Jazeera chưa đưa ra bình luận chính thức nào về thông tin này.

Vào tháng trước, hai nhà báo của Al Jazeera đã thiệt mạng trong một cuộc không kích từ phía Israel. IDF thông báo rằng hai nhà báo này đi cùng một chiếc xe với các thành viên của Hamas vào thời điểm vụ tập kích xảy ra.

Al Jazeera là hãng thông tấn được thành lập từ năm 1996, có trụ sở chính ở Doha, Qatar. Al Jazeera hiện là một trong những kênh truyền thông lớn nhất thế giới, với hơn 70 cơ quan đại diện trên toàn cầu và khoảng 3.000 nhân viên tới từ hơn 95 quốc gia.

Đàm phán ngừng bắn ở Gaza không có đột phá, Israel chuẩn bị tấn công Rafah

Đàm phán ngừng bắn ở Gaza không có đột phá, Israel chuẩn bị tấn công Rafah

Các cuộc đàm phán liên quan tới Mỹ, Ai Cập, Israel và Qatar về thỏa thuận ngừng bắn ở Gaza đã kết thúc mà không có đột phá, trong khi ngày càng có nhiều lời kêu gọi Israel hoãn kế hoạch tấn công Rafah.">

Israel thông qua dự luật cấm các hãng tin nước ngoài gây hại cho an ninh

Ngày giờCặp đấuTrực tiếpBÓNG ĐÁ NAM SEA GAMES 32 - BẢNG B
6/5 - 16:00U22 Thái Lan 1-0 U22 MalaysiaVTV5, On Football6/5 - 19:00U22 Singapore 0-0 U22 LàoVTV5, On FootballBÓNG ĐÁ NỮ SEA GAMES 32
6/5 - 16:00Myanmar 1-3 Việt NamVTV56/5 - 16:00Lào 0-6 Thái Lan6/5 - 20:00Malaysia 0-1 Philippines6/5 - 20:00Sinapore 0-1 Campuchia NGOẠI HẠNG ANH 2022/23 – VÒNG 35 06/05 21:00Man City 2-1 LeedsK+SPORT 106/05 21:00Tottenham 1-0 Crystal PalaceK+LIFE06/05 21:00Bournemouth 1-3 ChelseaK+CINE06/05 21:00Wolverhampton 1-0 Aston VillaK+Live 106/05 23:30Liverpool 1-0 BrentfordK+SPORT 1 CÚP NHÀ VUA TÂY BAN NHA 2022/23 – CHUNG KẾT 07/05 03:00Real Madrid 2-1 Osasuna  VĐQG ITALIA 2022/23 – VÒNG 34 06/05 20:00AC Milan 2-0 LazioON SPORTS +06/05 23:00Roma 0-2 Inter MilanON SPORTS +07/05 01:45Cremonese 2-0 SpeziaON SPORTS + VĐQG ĐỨC 2022/23 – VÒNG 31 06/05 20:30Augsburg 1-0 Union Berlin 06/05 20:30Freiburg 0-1 RB LeipzigON SPORTS06/05 20:30Hertha Berlin 2-1 Stuttgart 06/05 20:30Hoffenheim 3-1 E.Frankfurt 06/05 20:30M’gladbach 2-0 Bochum 06/05 23:30Werder Bremen 1-2 Bayern MunichON SPORTS NEWS VĐQG PHÁP 2022/23 – VÒNG 34 06/05 22:00Nice 2-1 Rennes 07/05 00:00Reims 1-0 LilleON SPORTS07/05 02:00Lens 2-1 MarseilleON SPORTS NEWS

NGÀY GIỜ

TRẬN ĐẤUTRỰC TIẾP
VĐQG ĐỨC 2022/23 – VÒNG 31
06/05  01:30Leverkusen 1-2 KolnON SPORTS +
Mainz 2-3 Schalke 04ON SPORTS NEWS
VĐQG HÀ LAN 2022/23 – VÒNG 31
06/05  01:00RKC Waalwijk 4-1 Volendam 
VĐQG BỒ ĐÀO NHA 2022/23 –  VÒNG 31
06/05  02:15Casa Pia 1-1 Portimonense 
VĐQG ÁO 2022/23 –  VÒNG PLAY OFF
06/05  00:30Wolfsberger 0-0 Altach 
HẠNG 2 TÂY BAN NHA 2022/23 – VÒNG 39
06/05  02:00Alaves 1-1 Granada 
HẠNG 2 ITALIA 2022/23 – VÒNG 36
06/05  01:30Perugia 0-5 Cagliari 
HẠNG 2 ĐỨC 2022/23 – VÒNG 31
05/05  23:30Bielefeld 1-1 Greuther Furth 
Hamburg SV 2-2 Paderborn 07 
VĐQG ARGENTINA 2023 –  VÒNG 15
06/05  01:30Barracas Central 3-0 AC Cordoba 
Godoy Cruz 0-0 Atletico Union 
VĐQG AUSTRALIA 2022/23 –  VÒNG PLAY OFF
05/05  16:45Adelaide Utd 2-0 Wellington Phoenix 
VĐQG HÀN QUỐC 2023 –  VÒNG 11
05/05  12:00Daegu 0-3 Ulsan Hyundai 
Seoul 1-1 Jeonbuk Hyundai 
05/05  14:30Incheon Utd 0-1 Suwon Bluewings 
VĐQG TRUNG QUỐC 2023 –  VÒNG 5
05/05  18:35Henan 0-1 Beijing Guoan 
Shanghai Shenhua 1-0 Dalian Pro 
Shenzhen 0-1 Cangzhou Mighty Lions 
">

Lịch thi đấu bóng đá hôm nay 6/5

anh cover 1.jpg
 Thị trường bất động sản đang có những dấu hiệu sáng với động lực đến từ các chính sách vĩ mô và chính sách bán hàng ưu đãi của các chủ đầu tư

Nhiều động lực tích cực cho thị trường

Theo số liệu của Collier, giai đoạn cuối năm 2023, giá của loại hình căn hộ sẽ tăng từ 4 - 7% so với năm 2022, nhờ việc chủ đầu tư nâng cao định vị của các dự án cùng với vị trí đắc địa. Báo cáo này đồng thời nhấn mạnh phân khúc căn hộ cao cấp vẫn là phân khúc tiềm năng để đầu tư trong tương lai, đảm bảo sự an toàn của dòng tiền. 

Báo cáo tâm lý người tiêu dùng bất động sản Việt Nam (CSS) của Batdongsan.com.vn nửa cuối năm 2023 do đơn vị này khảo sát cũng cho thấy 61% người dân vẫn muốn mua bất động sản trong vòng một năm tới cho thấy nguồn cầu vẫn tiếp tục gia tăng.

Một nghiên cứu khác của Savills chỉ ra con số đáng chú ý, từ năm 2023 đến năm 2025, Hà Nội dự kiến có thêm 157.000 hộ gia đình. Tuy nhiên, nguồn cung tương lai gồm 59.000 căn hộ (các hạng), 9.000 nhà ở thấp tầng và 18.700 căn nhà ở xã hội dự kiến mở bán; do đó còn thiếu hụt 70.300 nhà ở. 

Sự chênh lệch cán cân cung - cầu trên thị trường nhà ở ngày càng phân hóa rõ nét, nhiều người kỳ vọng có thể tìm mua nhà ngay lúc này trước khi giá bán tiếp tục tăng. Thế nhưng, trong “cơn bão" bao phủ kinh tế toàn cầu, thu nhập bị ảnh hưởng, tâm lý của khách hàng phải đối diện với nỗi lo về bài toán tài chính, sao cho đảm bảo sự hiệu quả về dòng tiền. 

Để thêm “chất xúc tác" giúp khách hàng sớm đưa ra quyết định, nhiều chính sách kích cầu thị trường được Chính phủ đưa ra. Phát biểu tại “Hội nghị đánh giá tình hình, tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản”, ông Đào Minh Tú - Phó Thống đốc Ngân hàng Nhà nước Việt Nam cho biết, NHNN đã liên tục điều chỉnh giảm 4 lần các mức lãi suất điều hành trong 6 tháng đầu năm với mức giảm 0,5 - 2,0%/năm cho các loại trong bối cảnh mặt bằng lãi suất thế giới tiếp tục tăng cao và neo ở mức cao; điều đó tạo điều kiện cho tổ chức tín dụng tiếp cận nguồn vốn từ NHNN với chi phí thấp hơn, qua đó có điều kiện giảm lãi suất cho vay để hỗ trợ khách hàng. Ngoài ra, nhiều ngân hàng còn có các khoản vay ưu tiên, ưu đãi giúp khách hàng giảm áp lực tài chính khi lựa chọn nơi an cư.

Tuy nhiên, bối cảnh hiện nay không chỉ cần các chính sách gỡ vướng từ Chính phủ đi vào thực tế mà cần phải có thêm các chính sách ưu đãi từ chủ đầu tư để có thể “kéo” thị trường bất động sản hồi phục.

Nhiều chủ đầu tư đã mạnh tay tung ra chính sách kích cầu lớn như chiết khấu thẳng vào giá bán, hỗ trợ giải ngân cho vay với lãi suất 0% trong khoảng thời gian nhất định. Các hoạt động này thực sự đem lại kết quả tốt về mặt thanh khoản cho dự án, đưa thị trường bất động sản sôi động trở lại. 

Nổi bật trong thời gian gần đây phải kể đến dự án Masteri Waterfront (tại trung tâm Ocean Park 1) và Masteri West Heights (tại trung tâm Smart City) do Masterise Homes phát triển với chính sách bán hàng hấp dẫn, đáp ứng cả hai mục đích an cư và đầu tư. 

Với chính sách mang tên “Tâm điểm An cư - Trải nghiệm giá trị sống”, chủ đầu tư đã đưa ra nhiều phương án thanh toán tuỳ theo kế hoạch tài chính cá nhân. Theo đó, khách hàng chỉ cần thanh toán tối đa 30% giá trị căn hộ sẽ được nhận ngay căn hộ để ở hoặc khai thác cho thuê trong năm 2023. Đồng thời, khách hàng còn được hưởng gói chính sách "Thanh toán an cư" chỉ với 5%/quý trong vòng 3 năm. Giá trị căn hộ còn lại sẽ được chia thành nhiều đợt thanh toán nhỏ, mỗi đợt thanh toán chỉ từ 5% giá trị căn hộ. Thời gian giữa các đợt thanh toán cách nhau 3 tháng và chậm nhất tháng 9/2026 (áp dụng có điều kiện theo chính sách bán hàng).

masteri west 2.jpg
Với chính sách “Tâm điểm An cư - Trải nghiệm giá trị sống”, khách hàng chỉ cần thanh toán 30% sẽ được nhận ngay căn hộ để ở hoặc khai thác cho thuê trong năm 2023. (Ảnh: Dự án Masteri West Heights)

Chính sách tốt mang lại nhiều lợi ích cho người mua nhà 

Việc các chủ đầu tư tung ưu đãi lớn được cho là một bước đi nhanh nhạy và đầy khôn ngoan, chia sẻ lợi ích với khách hàng trong bối cảnh thị trường khó khăn. Điều này giúp tăng khả năng thanh khoản trong giai đoạn cuối năm.

masteri waterfront3.jpg
Khách hàng còn được hưởng gói chính sách "Thanh toán an cư" chỉ với 5%/quý trong vòng 3 năm. (Ảnh: Dự án Masteri Waterfront)

Các chính sách về chiết khấu, giảm số tiền đặt cọc trên mỗi sản phẩm, ưu đãi về lãi suất và tăng thời gian thanh toán giúp khách hàng giảm áp lực tài chính và có thể tiếp cận được những sản phẩm bất động sản tốt hơn. Những căn hộ có phương án tài chính phù hợp, đáp ứng nhu cầu của khách hàng về tiêu chuẩn sống hiện đại - tiện nghi sẽ nhanh chóng được chú ý. 

Chẳng hạn tại Masteri Waterfront hay Masteri West Heights, căn hộ được bàn giao với tiêu chuẩn cao cấp, quản lý vận hành chuyên nghiệp bởi Masterise Property Management - một thành viên của Masterise Group. Vì vậy chủ sở hữu có thể lập tức khai thác cho thuê góp phần gia tăng lợi nhuận cho căn hộ. Mặt khác, chủ căn hộ có thể lập tức khai thác cho thuê với giá từ 10 - 16 triệu/tháng, đem lại dòng tiền ổn định trong bối cảnh kinh tế khó khăn.

Đối với khách hàng tích lũy chưa nhiều, có thể lựa chọn vay ngân hàng 50% hoặc 80% giá trị căn hộ (áp dụng có điều kiện) và nhận hỗ trợ lãi suất 0% từ CĐT theo thời hạn cam kết. Với mức lãi suất hiện tại trung bình 9 - 10%, việc miễn lãi suất trong thời gian tối đa 2 năm giúp người mua nhà có thể tiết kiệm từ 400 - 600 triệu đồng.

Nhìn chung, thời điểm hiện tại được đánh giá có nhiều yếu tố thuận lợi về giá cả, lãi suất và chính sách ưu đãi để hỗ trợ cho khách hàng. Cùng với đó, việc các chủ đầu tư chủ động, linh hoạt ứng biến trước những thay đổi liên tục của thị trường… cũng giúp thị trường bất động sản phát triển lành mạnh hơn trong thời gian tới.

Bích Đào

">

Cơ hội mua nhà trong thời điểm ‘vùng trũng’ của thị trường 

Nhận định, soi kèo Cartagines vs San Carlos, 09h00 ngày 24/1: Điểm tựa sân nhà

Cuộc thi “Tiền Phong Stem Robotics - Vô địch IYRC 2024” được tổ chức theo tiêu chuẩn của IYRA (Hiệp hội robot thanh thiếu niên quốc tế). Đây là sân chơi dành cho học sinh trong độ tuổi từ 6 đến 17 tuổi yêu thích khoa học, công nghệ, trí tuệ nhân tạo và robot.

Ảnh chụp Màn hình 2024 05 16 lúc 17.23.09.png
Cuộc thi gồm 3 chủ đề: Chủ đề Robot Năng lượng xanh, Chủ đề Thế vận hội Robot và Chủ đề sáng tạo với 11 Bảng thi đấu.

Cuộc thi được tổ chức thường niên với mục tiêu khuyến khích học sinh chủ động nghiên cứu ứng dụng robot để giải quyết các vấn đề trong cuộc sống, tạo sân chơi bổ ích, khơi dậy niềm đam mê nghiên cứu khoa học công nghệ, góp phần phát triển tinh thần hợp tác và tư duy sáng tạo cho học sinh, đồng thời đẩy mạnh giáo dục STEM trong các nhà trường.

Cuộc thi được chia theo từng bảng, gồm 3 chủ đề: Robot Năng lượng xanh, Thế vận hội Robot, Sáng tạo. Thí sinh có thể tham gia vào các môn thi đấu theo hình thức cá nhân hoặc theo đội, mỗi đội từ 2 đến 3 thí sinh. Riêng phần thi sáng tạo, mỗi đội tối đa 5 thí sinh. Đây là phần thi dành cho các đội đại diện cho các trường và các trung tâm giáo dục và đào tạo.

Mỗi bảng đấu/môn thi đấu sẽ có luật thi đấu được phổ biến trước cho thí sinh, tạo điều kiện luyện tập và chuẩn bị thi đấu. Trước mỗi phần thi, trọng tài sẽ phổ biến luật thi đấu của từng phần thi. Nhiệm vụ của thí sinh là vận dụng các kiến thức và kỹ năng STEM Robotics để lập trình, điều khiển robot hoàn thành tối ưu các nhiệm vụ theo yêu cầu được đưa ra.

Cuộc thi Tiền Phong Stem Robotics - Vô địch IYRC 2024 dự kiến chọn ra 20 đội tuyển Việt Nam đủ điều kiện để tranh tài tại cuộc thi IYRC (cuộc thi Robot thanh thiếu niên quốc tế) vào ngày 2/8 tại Daejeong, Hàn Quốc. Cuộc thi IYRC được tổ chức hằng năm với sự tham gia của hơn 30 quốc gia, là sân chơi quốc tế trong lĩnh vực công nghệ STEM, robot và AI, giúp các em học sinh hòa nhịp xu hướng phát triển của thế giới.

Tìm ra nhà vô địch cuộc thi Sáng tạo Robot Việt Nam 2024

Tìm ra nhà vô địch cuộc thi Sáng tạo Robot Việt Nam 2024

Đội tuyển SKH AUTOMATION của Trường ĐH Sư phạm Kỹ thuật Hưng Yên đã giành ngôi vô địch cuộc thi Sáng tạo Robot Việt Nam 2024 (Robocon Việt Nam 2024).">

Khởi động cuộc thi về Stem Robotics cho học sinh yêu thích trí tuệ nhân tạo

友情链接