Overwatch: Hanzo điều khiển Pokémon Gyarados khi kích hoạt ultimate

Đại diện Savills Việt Nam cho biết, nguồn cung căn hộ sơ cấp tại TPHCM trong quý 2/2024 vẫn còn hạn chế, tuy nhiên đang có nhiều dấu hiệu tích cực. Niềm tin của thị trường đang dần hồi phục, lượng giao dịch căn hộ đã tăng gấp đôi so với quý trước và tăng 606% theo năm, đạt 2.302 căn.

Một số chính sách bán hàng hấp dẫn đã được các chủ đầu tư đưa ra như: Trả trước 5% đến khi nhận nhà; lãi suất cố định đảm bảo trong 15 năm; chiết khấu lên đến 20%...

Thống kê của Savills Việt Nam cho thấy, trong 6 tháng đầu năm nay, giá bán trung bình căn hộ sơ cấp tại TPHCM đạt 73 triệu đồng/m2. Nguồn cung căn hộ bình dân, tức căn hộ có giá bán dưới 3 tỷ đồng/căn, ngày càng hạn chế, chỉ chiếm 18% tổng nguồn cung trong nửa đầu năm.

Căn hộ có giá bán dưới 3 tỷ đồng/căn chủ yếu nằm cách trung tâm TPHCM trên 10km. Khả năng chi trả của người mua nhà sẽ là thách thức lớn khi chưa đến 5% nguồn cung tương lai trong 3 năm tới rơi vào phân khúc này.

Trong bối cảnh nhu cầu nhà ở tại TPHCM ngày càng tăng cao nhưng nguồn cung căn hộ lại hạn chế, đại diện Savills Việt Nam cho rằng, sẽ dẫn đến sự dịch chuyển nguồn cầu ra các tỉnh thành lân cận. Với cơ sở hạ tầng ngày càng hoàn thiện, dự báo nguồn cung căn hộ bình dân tại các đô thị vệ tinh như Bình Dương, Đồng Nai sẽ đạt 24.000 căn trong 3 năm tới.

Giá thuê căn hộ tăng, người trẻ TPHCM 'săn' nhà giá rẻ xa trung tâm

2. Nhìn vào danh sách 31 cầu thủ vừa được HLV Park Hang Seo chọn lựa, rõ ràng có nhiều nét đáng mừng khi thuyền trưởng người Hàn Quốc bớt bảo thủ đi rất nhiều so với trước đây.

Có tới 6 tân binh rất trẻ như Tuấn Tài, Thanh Nhân, Văn Khang, Duy Cương, Đình Duy, Mạnh Dũng mới hiện diện ở U23 Việt Nam được HLV Park Hang Seo triệu tập. Nhưng trường hợp thú vị và đặc biệt nhất chính là quyết định điền tên đội trưởng Hà Nội FC Nguyễn Văn Quyết vào danh sách 31 cầu thủ lên tuyển Việt Nam. 

Một vài cầu thủ không đạt phong độ cao hoặc thiếu ổn định nhưng luôn được thầy Park ưu ái ở những lần tập trung trước đây vắng mặt cũng là quyết định được coi cởi mở, sòng phẳng từ thuyền trưởng tuyển Việt Nam.

Dù chưa phải hay, đúng hơn khó thay đổi toàn diện trong một sớm một chiều nên những thay đổi dù lớn hay nhỏ từ HLV Park Hang Seo cũng đáng để mừng. Hoặc nó gieo nhiều hy vọng bởi chí ít ông thầy của tuyển Việt Nam đã biết lắng nghe thay vì bảo thủ như trước.

3. Đương nhiên, trong những lần công bố danh sách tuyển Việt Nam của HLV Park Hang Seo cùng các cộng sự luôn có sự tiếc nuối hay dấu hỏi nhất định và lần này cũng như thế.

Dấu hỏi đang được dành cho quyết định gọi Văn Toản chẳng hạn, bởi từ đầu mùa giải đến lúc này thủ thành đang khoác áo Hải Phòng chưa ra sân một phút nào vì chấn thương trong trận hoà 2-2 trước U23 Thái Lan tại VCK U23 châu Á.

Cần nhắc lại rằng, ở trận đấu mà U23 Việt Nam bị U23 Thái Lan chia điểm ấy, Văn Toản mắc một sai lầm rất đáng trách trước khi mất chỗ vào tay Quan Văn Chuẩn vì chấn thương.

Có vẻ như ông Park nhầm lẫn khi người bắt chính cho CLB Hải Phòng mùa này là Đình Triệu mới thực sự đáng được trao cơ hội cho lần tập trung này của tuyển Việt Nam với một phong độ thực sự thuyết phục.

Nhưng dù sao, đây cũng mới chỉ là đợt tổng duyệt đầu tiên để ông Park rà soát lại năng lực của các cầu thủ mới. Hay những gương mặt cũ trước khi chọn thêm quân để đá AFF Cup vào cuối năm nên ai chưa được gọi vẫn còn nguyên cơ hội phấn đấu…

Cụ thể, theo Bộ GD-ĐT, 100% trường đại học, cao đẳng đã lên kế hoạch cho sinh viên, học viên đi học trở lại trong tháng 2/2022.

63/63 tỉnh, thành phố đã có kế hoạch đưa học sinh THCS, THPT đi học trực tiếp bắt đầu trong khoảng thời gian từ mùng 7 đến ngày 14/2/2022.

60/63 tỉnh, thành phố đã lên kế hoạch đưa học sinh bậc mầm non, tiểu học quay trở lại trường học trực tiếp trong tháng 2. Trong khi đó, Hà Nội, Bình Dương và Đồng Nai cũng đã lên kế hoạch đưa học sinh quay lại trường học nhưng chưa ấn định thời gian cụ thể.

Ngay sau Tết, Bộ GD-ĐT có kế hoạch kiểm tra tình hình chuẩn bị, tổ chức cho học sinh, sinh viên quay trở lại trường học tại một số nơi.

Tuy nhiên, Bộ GD-ĐT cũng dự báo, khi quay trở lại học trực tiếp, hệ thống mầm non tư thục sẽ đứng trước cảnh thiếu giáo viên.

Thanh Hùng

Gần 50 tỉnh, thành cho học sinh đi học sau Tết

Hàng chục tỉnh thành đang dự kiến thời gian cho học sinh trở lại trường học trực tiếp sau Tết nguyên đán.

Ông nói thêm kèm tối hậu thư được đưa ra: “Tôi thực sự sốc khi biết Mbappe muốn rời PSG theo dạng chuyển nhượngtự do. Thật thất vọng vì Kylian là một chàng trai tuyệt vời, một quý ông đích thực nhưng lại muốn ra đi miễn phí, làm suy yếu CLB lớn nhất nước Pháp. Đó không phải là Kylian Mbappe.

Đó là lý do tại saoMbappephải đưa ra quyết định vào tuần tới, hoặc nhiều nhất là trong 2 tuần. Và nếu cậu ấy không ký hợp đồng mới, cảnh cửa vẫn mở, dù là Mbappe hay ai cũng vậy.

Không ai được phép lớn hơn CLB, kể cả cậu ấy hay tôi cũng vậy. Đó là điều rất rõ ràng”.

Các nguồn tin cho hay, lãnh đạo PSG rất tức giận với Mbappe sau lá thư thông báo sẽ không kích hoạt điều khoản gia hạn mở rộng đến 2025. Điều đó đồng nghĩa, chân sút 24 tuổi xác định rời Paris vào năm sau, đẩy PSG vào thế bị động, nguy cơ mất trắng.

Kế hoạch ở lại của Mbape đến năm sau tất cả chỉ vì tiền, với khoản lớn 150 triệu euro cho lòng trung thành kèm lương khủng. Real Madrid được cho cũng ‘lắc đầu’ với đội trưởng tuyển Pháp, khi thấy anh bị “đồng tiền cầm tù”.

Chưa hết, tiền đạo này được cho muốn 220 triệu euro thì mới chấp nhận rời PSG hè này. Đội bóng Paris cho thấy sẽ không để Mbappe qua mặt, bất kể có phải điều chỉnh lại dự án dài hơi vốn được xây dựng xung quanh tên anh.

Có tên trong đội tuyển tham dự kỳ thi học sinh giỏi quốc gia môn Toán năm học 2020 - 2021 của tỉnh Hưng Yên khi mới học lớp 11, Phạm Văn Thông được nhiều thầy cô và bạn bè quan tâm không chỉ bởi hoàn cảnh đặc biệt mà còn bởi sự nỗ lực không ngừng của em.

Bố mẹ Thông - chị Hoàng Thị Quy và anh Phạm Văn Hinh (Dị Chế, Tiên Lữ, Hưng Yên) đến với nhau vốn là một cuộc hôn nhân được sắp đặt. Khi ấy, chị Quy đã 29 tuổi nhưng vẫn chưa lấy chồng. Do mặc cảm vì mắc chứng động kinh từ nhỏ, chị cũng không chủ động đi tìm nửa kia. Khi gặp anh Hinh, dù biết anh mắc bệnh tâm thần, chị Quy vẫn quyết định gật đầu.

Không ai ngờ được, kết quả của cuộc hôn nhân không tình yêu giữa một người mẹ có tiền sử bệnh động kinh và một người cha chậm chạp về trí tuệ lại là hai đứa con ngoan ngoãn, học giỏi.

Không bao giờ ngủ đủ 8 tiếng

Mẹ có tiền sử bệnh động kinh, cha thì có phần chậm chạp về trí tuệ, bởi vậy Thông luôn tự nhủ phải phấn đấu không ngừng để có thể đỡ đần cha mẹ. Và minh chứng là em lại tiếp tục ghi tên trong danh sách 8 học sinh tham gia kỳ thi học sinh giỏi quốc gia môn Toán vào tháng Ba năm nay.

Hiện Thông đang học lớp 12 – thời điểm quan trọng nhất trong đời học sinh. Em chia sẻ: “Chương trình lớp 12 khá dài và nặng, vừa ôn thi đội tuyển, vừa ôn thi tốt nghiệp THPT, lại phải học online do dịch COVID-19 nên em cảm thấy có một chút bất tiện trong việc chia sẻ bài với bạn và thầy cô”.

Nhưng với Thông, đó không phải là điều gì quá khó khăn.

“Do năm học trước (2020-2021) em đã bắt đầu ôn thi cùng các anh chị khối 12 nên về môn Toán nói riêng và các môn Tự nhiên nói chung thì không quá vất vả”, Thông nói.

Mặc dù vậy, Thông đặt nguyện vọng cao nhất là ngành Y Đa khoa của Trường ĐH Y Hà Nội nên em vẫn cảm thấy có chút áp lực vì có quá nhiều “đối thủ” mạnh.

“Mỗi ngày, em dành ra 7-8 tiếng để học theo lịch trên trường. Sau đó, tối về em sẽ tự học. Tùy vào số lượng kiến thức và bài tập mà học nhiều hay ít”.

Chị Quy, mẹ của Thông cho biết: “Gia đình chưa bao giờ phải giục em học bài. Tất cả đều là em tự chủ động làm việc nhà và sắp xếp thời gian để học”.

Dù việc học đã chiếm đến hơn 50% thời gian của một ngày nhưng Thông luôn sắp xếp thời gian hợp lý để giúp đỡ cha mẹ việc nhà. Mỗi ngày, em thức giấc từ khi trời còn chưa sáng để giúp mẹ cắt rau, làm rau mang đi bán, nấu ăn sáng, ăn trưa… cho cả nhà.

Thông thường đi ngủ sau 10 giờ tối, có hôm là sau 12 giờ và dậy muộn nhất là 6 giờ - 6 rưỡi sáng. Nhờ biết phân bổ thời gian hợp lý, em vừa có thể làm được việc nhà, vừa kiêm luôn vị trí gia sư cho em gái, lại vừa có thể hoàn thành việc học với kết quả tốt.

Căn nhà ấm áp hơn nhờ các mạnh thường quân

Bố mẹ Thông - chị Hoàng Thị Quy và anh Phạm Văn Hinh (Dị Chế, Tiên Lữ, Hưng Yên).

Thu nhập của cả gia đình chỉ phụ thuộc vào 7 sào ruộng, làm mành và trồng rau. Trong nhà cũng chẳng có gì đáng giá hơn ngoài chiếc tivi đã cũ và chiếc điện thoại thông minh để hai anh em Thông học online. Thậm chí, đến cửa nhà cũng chỉ được che đậy sơ sài bằng tấm mành tre và vài thanh gỗ gắn lại.

Ngôi nhà cũ của gia đình Phạm Văn Thông

Hồi tháng 4/2011, bài viết trên VietNamNetvề cậu học trò ở vùng quê Tiên Lữ vượt nghịch cảnh để đạt được những thành tích đáng tự hào đã nhận được sự quan tâm của đông đảo bạn đọc. Nhiều độc giả hảo tâm đã quyên góp, hỗ trợ và gửi đến gia đình em những phần quà giá trị.

Thông cho biết thêm, cũng nhờ sự hỗ trợ của bạn đọc VietNamNet và nhiều người hảo tâm, ngôi nhà của gia đình em đã được sửa sang được một chút. 

“Sau khi nhận được sự giúp đỡ của mọi người, gia đình em có thể mua sắm thêm một số đồ trong nhà. Cùng với đó, cuộc sống sinh hoạt cũng được cải thiện hơn phần nào. Em rất biết ơn tấm lòng của mọi người”.

Suốt 12 năm đi học, Thông chưa từng vì hoàn cảnh khó khăn mà để bản thân được phép “đi lùi”.

“Sinh ra trong gia đình khó khăn, đôi khi em nghĩ việc mình đi học sẽ trở thành gánh nặng cho bố mẹ. Nhưng rồi điều đó lại trở thành nguồn động lực để em cố gắng hơn nữa trong học tập và tiến gần hơn đến ước mơ của mình”, Thông nói.

Phương Thu

Cậu học trò vượt 'nghịch cảnh' lọt vào đội tuyển Toán quốc gia

Bố mẹ mang trong mình bệnh tật, gia đình lại không có điều kiện cho con đi học thêm, nhưng những chướng ngại đó không làm Thông bớt ham học. Đều đặn hàng ngày, cậu học trò Trường THPT Chuyên Hưng Yên lại đi gần 1 giờ để tới lớp.