“Sức hút” căn hộ cao cấp giá vừa tầm

Sự kiện chính thức công bố tháp Sapphire một lần nữa đã khẳng định phân khúc nhà ở vừa túi tiền luôn được đại đa số các gia đình lựa chọn và ngày càng trở nên bức thiết.

Ngay trong buổi công bố, anh Chung Văn Bình ngụ ở quận 6 đã sở hữu liên tiếp 7 căn Dream Home Riverside để đầu tư cho biết: “Khi biết đến dự án Dream Home Riverside, tôi rất hài lòng vì dự án có vị trí đắc địa, kết nối vào trung tâm qua các tuyến đường lớn như Nguyễn Văn Linh, Phạm Thế Hiển, Võ Văn Kiệt khá thuận tiện và không bị cảnh kẹt xe. Đây là những lý do quan trọng mà tôi lưu ý và ưu tiên khi tìm mua nhà. Đặc biệt dự án này có mức giá hợp lý và đáp ứng nhu cầu nhà ở của nhiều người nên việc đầu tư rất an toàn”.

Trước đây, nhà đầu tư thường mặc định đầu tư thì phải nhắm phân khúc cao cấp vì biên lợi nhuận cao và dự án gần trung tâm nên có thể cho thuê được nếu không bán ra. Tuy nhiên, khi mức giá đã trên đỉnh và nguồn cung quá nhiều thì những điều kỳ vọng này càng khó khả thi.

Ông Nguyễn Văn Tùng, Tổng Giám đốc Công ty CP DV BĐS Danh Khôi (DKRS), đơn vị tiếp thị & phân phối nhiều dự án phân khúc trên dưới 1 tỷ, nhận định: “Trong khi phần lớn nhà đầu tư vẫn tìm cách thoát hàng ở những căn hộ cao cấp đã mua trước đây, thì đã nhen nhóm xu hướng đầu tư vào những dự án giá tầm trung, được đầu tư kỹ lưỡng về tiện ích, chất lượng và vị trí thuận tiện kết nối. Những nhà đầu tư này đã kiếm được lợi nhuận khoảng 30%/năm khi bỏ tiền vào các dự án ăn theo đại lộ Võ Văn Kiệt, Nguyễn Văn Linh…”.

Hơn 800 khách hàng đến tham dự Lễ công bố Tháp Sapphire.

Sở hữu căn hộ nghỉ dưỡng chỉ với 1,1 tỷ đồng

Theo giới đầu tư bất động sản, Dream Home từ lâu được biết đến là dòng sản phẩm hội tụ nhiều lợi thế cạnh tranh như chất lượng và tiện ích cao cấp, mức giá hợp lý và giá trị gia tăng vượt trội cho người mua.

Từng thành công qua các dự án Dream Home Luxury, Dream Home Residence, Chủ đầu tư Nhà Mơ đã mang đến hàng ngàn căn hộ giải toả nhu cầu an cư của các gia đình.

Nhiều khách hàng hài lòng về quyết định chọn Dream Home Riverside làm nơi an cư và đầu tư sinh lợi

Trong chiến lược phát triển “chậm mà chắc” với dòng sản phẩm chất lượng, tiện ích cao cấp, giá tầm trung, Nhà Mơ tiếp tục mở bán dự án Dream Home Riverside. Dự án tọa lạc trong tổng thể Khu dân cư hiện hữu ven sông rộng 51,5 ha,trên 2 mặt tiền đường lớn Nguyễn Văn Linh - Phạm Thế Hiển.

Điểm nổi bật của Dream Home Riverside là thiết kế mang đậm nét kiến trúc châu Âu sang trọng, hiện đại. Dự án cũng được đầu tư hàng loạt tiện ích cao cấp như: Công viên Paradise Park, Quảng trường nước Water Square, Sảnh đón Emerald Riverview Hall, Khu thương mại Diamond Center Mall, Hồ bơi Tropics Pools, Panorama Gym, Spa, Khu vui chơi trẻ em Rainbow Land, Khu Café trên không Sky coffee, Vườn thiền trên không Zen Garden… giúp cho cư dân tận hưởng cuộc sống an nhiên và thanh bình.

Một điểm khác biệt của dự án là toàn bộ 100% căn hộ đều là căn góc, được thiết kế thông thoáng, khai thác tối đa các yếu tố như hướng gió, ánh sáng tự nhiên và được trang bị nội thất hoàn thiện.

Khu vực sảnh đón sang trọng và đẳng cấp dành riêng cho cư dân của Dream Home Riverside

Nhiều lợi thế cạnh tranh so với các dự án cùng phân khúc nhưng Khu cao ốc ven sông Dream Home Riverside trở thành điểm nóng khi đưa ra mức giá chỉ từ 1,1 tỷ/căn với 2 phòng ngủ 2 nhà vệ sinh (tương đương từ 19 triệu/m2).

Khách hàng chỉ cần thanh toán 15%, khoảng 165 triệu cho căn hộ 2 phòng ngủ, ngay khi ký hợp đồng là có thể sở hữu. Đây sẽ là một cơ hội hiếm hoi cho các gia đình trẻ nắm bắt để chọn được chốn an cư lý tưởng trong mức giá vừa túi tiền.

Đăng ký tham quan căn hộ mẫu:

Hotline: 0906 9393 21 - 0906 9393 62

Website: www.dreamhomeriverside.vn

Thúy An

Anh Huy cho biết tối ngày 22/10, khi kết nối Apple Watch với iPhone để sử dụng, máy bất ngờ yêu cầu đăng nhập bằng một tài khoản iCloud lạ, không phải tài khoản iCloud trên iPhone.

"Apple Watch này được liên kết với ID Apple. Nhập ID Apple và mật khẩu đã được sử dụng để thiết lập Apple Watch này. c****@s****.com", thông báo hiện lên khi kết nối Apple Watch với iPhone. Tài khoản iCloud này giống với tài khoản hiển thị trên những chiếc iPhone bị khóa từ xa trong thời gian gần đây.

Chiếc Apple Watch Series 1 yêu cầu kết nối với tài khoản iCloud lạ, không có trên iPhone. Ảnh: Huy Vũ.

"Do chuẩn bị bán chiếc Apple Watch này nên trước đó tôi đã ngắt kết nối và reset đồng hồ. Không hiểu vì sao khi kết nối lại, máy lại yêu cầu đăng nhập bằng một tài khoản iCloud không có trên iPhone", anh Huy nói.

Trao đổi với Zing.vn, anh Huy cho biết thêm rằng chiếc iPhone XS Max mà anh dùng để kết nối với đồng hồ Apple Watch đang sử dụng iCloud chính chủ. Anh cũng đã dùng thêm một chiếc máy khác để kết nối với đồng hồ nhưng thiết bị vẫn yêu cầu tài khoản iCloud lạ.

Trong nhiều ngày qua, đây là trường hợp đầu tiên một người dùng cho biết về việc Apple Watch bị khóa từ xa. Hiện tại, chiếc Apple Watch này chỉ có thể dùng để xem giờ và không thể sử dụng các tính năng khác.

Từ ngày 17/10 đến nay, nhiều người dùng tại Việt Nam bất ngờ bị khóa iPhone từ xa bằng một tài khoản iCloud lạ. Theo đó, khi người dùng kích hoạt thiết bị hoặc khôi phục cài đặt gốc, một tài khoản iCloud có tên "k****@s****.net" hoặc "c****@s****.com" sẽ tự động đăng nhập và khóa máy lại.

Ngày 21/10, trao đổi với Zing.vn, nhân viên hỗ trợ từ Apple xác nhận hãng đã ghi nhận nhiều phản ánh từ khách hàng về tình trạng bị khóa máy từ xa. Trước tình trạng này, nhân viên trên cho biết tất cả iPhone đều được hỗ trợ mở khóa, không phân biệt hàng chính hãng hay xách tay.

Số lượng người dùng cho biết bị khóa iCloud từ xa ngày càng nhiều. Ảnh: Minh Tùng.

Người dùng cần gửi số IMEI của chiếc máy bị khóa và việc hãng can thiệp sẽ khiến thiết bị mất toàn bộ dữ liệu. Đồng thời, phía Apple cũng yêu cầu người dùng cung cấp hóa đơn mua hàng để chứng minh bản thân là chủ nhân của máy.

Những ngày qua, nhiều thông tin nhiễu loạn xuất hiện trên các diễn đàn người dùng iPhone. Một số nguồn tin cho rằng lỗi khóa máy từ xa thông qua số IMEI đã được sửa. Tuy nhiên, nhân viên tư vấn Apple không xác nhận thông tin này, chỉ cho biết đang tổng hợp thông tin để "gửi lên trên".

Hiện tại, để đảm bảo iPhone không bị tấn công và khóa từ xa, người dùng cần đăng nhập iCloud chính chủ và bật tính năng Find My iPhone trong máy. Bên cạnh việc bảo mật số IMEI, người dùng cũng không nên khôi phục cài đặt gốc thiết bị nếu không thật sự cần thiết.

Theo Zing

iPhone sẽ bị khóa tính năng nếu thay pin không chính hãng

Theo một báo cáo từ iFixit hôm thứ 4 (7/8), Apple đã kích hoạt khóa tính năng kiểm tra dung lượng pin nếu người dùng thay pin của bên thứ ba, áp dụng với một số mẫu iPhone mới.

Ngày 24/11, Bloomberg công nhận Elon Musk vượt qua Bill Gates thành người giàu thứ 2 thế giới. Ảnh: CNBC.

Cổ phiếu Tesla tăng gần 500% từ đầu năm

Một trong những lý do khiến Elon Musk giàu lên nhanh chóng đến từ giá cổ phiếu Tesla, hãng xe điện mà tỷ phú 49 tuổi đang sở hữu, tăng mạnh. Theo Fortune, giá cổ phiếu Tesla từ đầu năm đến nay tăng khoảng 490%.

Trong phiên giao dịch ngày 23/11 (giờ Mỹ), cổ phiếu Tesla đạt 521 USD, tăng 6,58% so với ngày trước. Điều đó giúp tài sản Elon Musk tăng thêm 7,2 tỷ USD. Trong khi đó, giá trị vốn hóa của Tesla hiện là 494,6 tỷ USD, là hãng ôtô có giá trị vốn hóa cao nhất thế giới, tăng 238% so với mức ghi nhận hồi tháng 7.

Trước đó, có thông tin cho rằng Tesla sẽ gia nhập S&P 500 - "câu lạc bộ" cổ phiếu danh giá nhất Phố Wall. Theo công bố của S&P Dow Jones Indices ngày 16/11, cổ phiếu Tesla sẽ được bổ sung vào S&P 500 từ ngày 21/12 sau một thời gian chần chừ vì giá trị có nhiều biến động.

Daniel Ives, nhà phân tích Wedbush cho rằng việc Tesla được đưa vào chỉ số chứng khoán S&P 500 có thể giúp giá cổ phiếu công ty tăng lên 1.000 USD vào cuối năm 2021.

Một lý do khác được Ives đưa ra đến từ nhu cầu xe điện tăng cao, đặc biệt là tại Trung Quốc. Hiện tại, xe điện chỉ chiếm 3% doanh số ôtô trên toàn cầu, tuy nhiên con số trên có thể tăng lên 10% trong 4 năm nữa. Theo Ives, nhà máy Giga 3 tại Trung Quốc sẽ là động lực để nhu cầu xe điện tiếp tục tăng tại quốc gia tỷ dân.

Từ đầu năm đến nay, giá cổ phiếu hãng xe Tesla tăng gần 490%. Ảnh: The Verge.

Theo Ives, những chính sách của Tổng thống Mỹ đắc cử Joe Biden cũng có thể khiến nhu cầu xe điện tăng. Ông từng đề xuất chương trình nghị sự về khí hậu trị giá 2 nghìn tỷ USD, gồm mục tiêu hướng tới phổ biến dòng xe sử dụng năng lượng sạch, thân thiện với môi trường. Những quy định nghiêm ngặt về khí thải dưới thời Barack Obama cũng có thể được ông Biden khôi phục.

“Ông (Biden) muốn tạo ra nền tảng thân thiện với môi trường. Điều đó sẽ thúc đẩy thị trường và nhu cầu mua sắm xe điện”, Ives chia sẻ.

Tuy nhiên, nhà phân tích cho rằng mức giá cổ phiếu cao đồng nghĩa kỳ vọng từ giới đầu tư rất lớn. "Họ phải tiếp tục màn thể hiện tốt trước Phố Wall... Vì vậy bất cứ trục trặc trong khâu sản xuất hoặc nhu cầu sẽ tác động tiêu cực đến cổ phiếu", Ives nhận định.

Bất chấp giá cổ phiếu ngày càng cao của Tesla, Ives tin rằng nhu cầu xe điện sẽ chỉ tăng từ lúc này: "Chúng ta đang ở trong thời kỳ hoàng kim của nhu cầu xe điện, đó là lý do tôi tin rằng Tesla sẽ tiếp tục được định giá cao trong tương lai".

Chuyên gia Ives dự báo trong tương lai, Trung Quốc sẽ tiêu thụ tới 40% tổng số xe Tesla xuất xưởng hàng năm. Do đó, ông tin tưởng giá cổ phiếu Tesla sẽ chạm trần 1.000 USD vào cuối năm 2021. Khi đó, định giá của Tesla sẽ tiến đến gần mức 1.000 tỷ USD.

Nhà phân tích Adam Jonas từ Morgan Stanley cũng quyết định nâng mức xếp hạng cổ phiếu của ông cho Tesla, kỳ vọng rằng công ty này sẽ tiếp tục cải thiện công nghệ xe tự lái. Phần mềm là yếu tố được các nhà đầu tư kỳ vọng cho tiềm năng dài hạn của cổ phiếu.

Từng là người giàu nhất thế giới trong nhiều năm nhưng giờ đây, Bill Gates chỉ còn đứng thứ 3. Ảnh: Getty Images.

Tài sản Bill Gates không ít hơn Elon Musk là bao

Theo Bloomberg, tài sản của Bill Gates đang là 127,7 tỷ USD, "chỉ kém" 200 triệu USD so với Elon Musk.

Thống kê của Forbes cho thấy tài sản của Bill Gates hồi tháng 4 là 98 tỷ USD, nghĩa là đến nay tăng gần 30%. Vào tháng 3, Gates đã rời vị trí hội đồng quản trị Microsoft nhưng vẫn nắm hơn 1% cổ phần công ty. Tính từ đầu năm đến nay, giá cổ phiếu Microsoft tăng từ 160-210 USD (phiên giao dịch 24/11).

Do chỉ nắm giữ tỷ lệ nhỏ cổ phần, tài sản của Bill Gates tăng thấp hơn dù cổ phiếu Microsoft lên giá. Trả lời phỏng vấn Bloomberg hồi tháng 9, Gates tiết lộ ông đầu tư tới 60 tỷ USD vào chứng khoán, tương đương gần 60% tổng tài sản.

Tuy nhiên, ông cũng dành tài sản cho quỹ từ thiện Bill & Melinda Gates. Từ đầu năm đến nay, quỹ từ thiện này đã tích cực hỗ trợ hàng tỷ USD cho kế hoạch phát triển vaccine ngừa Covid-19.

Bill Gates đã có nhiều năm giữ cương vị người giàu nhất thế giới. Tuy nhiên từ đầu năm 2019, đồng sáng lập Microsoft đã bị Jeff Bezos, CEO Amazon bám đuổi sát nút rồi vượt mặt. Tài sản của Jeff Bezos đang là 182 tỷ USD, vượt xa mức 127,2 tỷ USD của Bill Gates. Hồi tháng 8, tài sản Bezos thậm chí vượt mốc 200 tỷ USD.

Cũng như Elon Musk, nguyên nhân khiến Jeff Bezos giàu hơn chóng mặt đến từ giá cổ phiếu Amazon tăng cao nhờ nhu cầu mua sắm lớn từ người dùng trong bối cảnh dịch Covid-19 bùng phát.

Hiện giá trị vốn hóa của Amazon là 1,55 nghìn tỷ USD, đứng thứ 2 tại Mỹ chỉ sau Apple. Trong khi đó, cổ phiếu Amazon đã tăng gấp 2,8 lần so với đầu năm. Trong cùng khoảng thời gian, tài sản của Bezos đã tăng hơn 70 tỷ USD. Hiện cổ phiếu Amazon chiếm 90% tài sản của Bezos.

Theo Zing

Elon Musk đã giàu hơn Bill Gates

CEO Tesla đã vượt mặt đồng sáng lập Microsoft, trở thành người giàu thứ 2 thế giới.

Mất khối cơ - thách thức sức khỏe ở “ tuổi vàng”

Có một chút trớ trêu là đến tuổi 50, khi tài chính và thời gian sẵn sàng thì sức khỏe chính là trở ngại lớn nhất. Không ít người cảm thấy bối rối khi nhận ra đến những việc nhỏ trong sinh hoạt đời thường cũng trở nên khó khăn. Dắt một chiếc xe máy, nâng một chậu cây nhỏ, vặn mở nắp một hũ đường đang đậy kín, lên cầu thang, đi bộ một đoạn đường ngắn…, những việc ngày xưa bạn từng làm “cái một” thì giờ đây lại trở thành “thử thách”.

Rất nhiều người lớn tuổi hay than phiền rằng: “Tôi mất tự tin khi cái gì cũng phải nhờ con”, “Tôi không hiểu tại sao chỉ đi bộ một chút thôi đã mỏi”, “Trở trời một chút là ốm, dường như sức đề kháng không còn được như xưa”… mà không hề biết đây chính là biểu hiện của tình trạng mất khối cơ.

BS. Lưu Ngân Tâm- Trưởng khoa Dinh dưỡng, bệnh viện Chợ Rẫy chia sẻ tại buổi lễ ra mắt

Theo BS. Lưu Ngân Tâm- Trưởng khoa Dinh dưỡng, bệnh viện Chợ Rẫy), hầu hết người ở độ tuổi 50 trở lên tại Việt Nam đang gặp phải một vấn đề sức khỏe là tình trạng mất khối cơ. Mất khối cơ là nguyên nhân dẫn đến rất nhiều vấn đề về sức khỏe, trong đó có cả những chuyện chúng ta không ngờ tới như làm suy giảm hệ miễn dịch, làm tăng nguy cơ nhiễm trùng, làm tăng nguy cơ té ngã, làm mất đi sức mạnh và sự tự tin được tự mình thực hiện các sinh hoạt đời thường… Nói cách khác, mất khối cơ là một tình trạng gây ảnh hưởng trực tiếp đến cơ hội tận hưởng trọn vẹn cuộc sống và hạnh phúc ở tuổi 50 của rất nhiều người.

Ensure Gold với HMB: Dưỡng chất vàng cho tuổi 50+

Điều may mắn là khoa học đã tìm ra được “mật mã” để hóa giải tình trạng mất khối cơ này. Đó chính là dưỡng chất đột phá HMB. HMB (beta-Hydroxy Methylbutyrate) là một chất chuyển hóa của hợp chất thiết yếu axit amin Leucine, có tác dụng ngăn ngừa và đảo ngược tình trạng mất cơ.

Tuy nhiên, một lượng nhỏ HMB được tìm thấy trong một số loại thực phẩm và trong cơ thể con người và lượng HMB này có nguy cơ bị giảm đi khi chúng ta già đi. HMB đã được minh chứng là có tác dụng hỗ trợ cho sức khỏe cơ. Đó là lý do Abbott đã tập trung vào những nghiên cứu khoa học tiên phong trong hơn 15 năm với hơn 30 nghiên cứu lâm sàng về thành phần HMB để giúp hỗ trợ sức khỏe cơ. . Khi sử dụng dinh dưỡng được bổ sung HMB, những người lớn tuổi nhận ra mình cải thiện đáng kể sức mạnh, sức khỏe cơ, có thể thực hiện trở lại những điều mà trước đó họ gọi đùa là “kỳ tích tuổi 50” như bơi lội, chạy bộ đường dài, đủ sức khỏe thực hiện những chuyến du lịch nước ngoài, tự mình làm vườn, lên xuống cầu thang… mà không còn cảm giác “bất lực” phải chờ con cái giúp.

Theo các chuyên gia dinh dưỡng, lượng HMB cần thiết để bổ sung cho cơ thể mỗi ngày là 1.5g CaHMB. Tuy nhiên, chỉ một lượng rất nhỏ HMB được tìm thấy trong một số loại thực phẩm nên rất khó để có được đủ lượng HMB từ chế độ ăn uống hàng ngày. Để có được 1.5g CaHMB/ngày (là lượng HMB cần thiết để duy trì sức khỏe cơ), một người sẽ phải ăn tương đương với 3.000 quả bơ, hoặc 50 quả trứng, 7 miếng ức gà, 1,3 kg thịt bò hoặc 400 kg bông cải. Như vậy để đáp ứng được lượng HMB cần thiết để duy trì sức khỏe khối cơ trong chế độ ăn hàng ngày là điều không thể.

Với một hành trình nghiên cứu hơn 15 năm, mới đây các nhà khoa học tại Abbott lần đầu tiên đã có thể thực hiện thành công việc bổ sung HMB vào Ensure Gold mới, mang đến một giải pháp dinh dưỡng đầy đủ và cân đối cho những người ở tuổi 50 trở đi.

Chỉ với 2 ly Ensure Gold mới, người sử dụng có thể cung cấp cho cơ thể đủ lượng HMB cần thiết mỗi ngày (1,48g HMB). Ngoài ra, Ensure Gold mới còn được tăng thêm 20% ba hỗn hợp protein, lượng vitamin D nhiều hơn gấp 3 lần và và 28 loại vitamin và các khoáng chất thiết yếu khác giúp cải thiện sức khỏe trong vòng 8 tuần. Đó sẽ là một cách thức rất mới, như một bí kíp vàng cho tuổi 50, để giải tỏa những nỗi lo về sức khỏe và tận hưởng trọn vẹn tháng năm tươi đẹp của đời mình.

Phương Ngân